土壌汚染調査(土地) - メーカー・企業と製品の一覧

指定調査機関｜狭小地や稼働中建屋の土壌調査｜ジオテック

既存建屋が残る狭小地や操業中の工場でも、専用の小型ボーリング機材を用いた買主側自主調査で土壌汚染リスクを事前に特定します。

既存の工場建屋やビルが残る稼働中の敷地、あるいは大型重機が進入できない都市部の狭小地において、建物を維持したまま土壌汚染リスクを極めて正確に判定する、現場制約対応型の自主調査ソリューションです。一般的な環境調査では更地化後の施工が前提とされることが多いですが、土地購入の意思決定や解体予算の算定は契約前に行う必要があり、更地化を待上げていてはビジネスに間に合いません。本サービスでは、まず「買主側地歴調査」によって既存建屋内の過去の機械配置や有害物質の取扱ピット位置を特定し、汚染懸念エリアを正確に絞り込みます。続くサンプリング工程では、天井が低い室内や狭い通路でも施工可能な、自社保有の超小型・簡易式機械ボーリングマシンを駆使し、操業を妨げることなくピンポイントで「自主的フェーズ2サンプリング調査」を完了します。購入前の段階で、建屋を残したまま確実な地下の汚染状況と開発リスクを把握できる唯一無二の技術です。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
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土壌汚染調査

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指定調査機関｜工場跡地取引の土壌汚染リスクを遮断｜ジオテック

工場跡地取得や企業Ｍ＆Ａを成功に導くため、買主主導の地歴調査と自主的サンプリングによる徹底的なリスク回避策を提供します。

企業M&Aや工場跡地の不動産取引における最大の経営リスクである「土壌汚染」を事前に遮断し、企業の環境負債を回避するための自主調査ソリューションです。売主側の自己申告だけに頼らず、買主主導で進める「買主側地歴調査」により、過去の操業履歴や有害物質の取扱実績を徹底的に解明します。さらにリスクが確認されたエリアに対しては、現地での「自主的フェーズ2サンプリング調査」を迅速に実施し、土壌や地下水の汚染濃度を科学的な分析データとして数値化します。これにより、購入後に巨額の浄化費用が発生し事業計画が崩壊するリスクを契約前に完全に遮断することができます。指定調査機関としての豊富な実績と専門知識を駆使し、将来の資産価値下落を防ぐための最適なリスク評価と対策費用の早期見積もりまでを一気通貫でサポートします。ステークホルダーへの説明責任を果たし、安全で透明性の高いビジネスディールを成立させるための必須の環境デューデリジェンスです。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
土壌汚染調査

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【不動産業向け】クリーニング土地売買の汚染リスク解除

クリーニング店の土地売買における汚染リスクを可視化し、トラブルを回避。

不動産業界では、土地の資産価値を維持・向上させることが重要視されます。特に、過去にクリーニング店として利用されていた土地では、テトラクロロエチレンなどの塩素系有機溶剤による土壌汚染のリスクが潜んでいる可能性があります。このような汚染が発覚した場合、売買契約後の契約不適合責任や、予期せぬ損害賠償請求といった金銭的トラブルにつながり、資産価値の低下を招く恐れがあります。当サービスは、環境省指定調査機関として、クリーニング店舗や工場の土地売買における土壌汚染リスクを専門的に調査し、透明化することで、これらのリスクを未然に防ぎます。【活用シーン】・クリーニング店跡地の売買・工場跡地の売買・不動産開発前の土地調査・資産価値の保全を目的とした土地のデューデリジェンス【導入の効果】・契約不適合責任や損害賠償リスクの低減・安心して土地取引を進められる・土地の資産価値を守る・円滑な不動産取引の実現

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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地質調査
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【建設業向け】開発許可対応クリーニング土地の汚染リスク解除

開発許可に不可欠なクリーニング土地の汚染リスクを明確化

建設業における開発許可申請では、土地の安全性が厳しく問われます。特に、過去にクリーニング店として利用されていた土地では、テトラクロロエチレン等の塩素系有機溶剤による土壌汚染のリスクが潜んでおり、これが開発許可の取得やその後の事業遂行において、予期せぬ遅延や追加コスト、さらには法的責任問題を引き起こす可能性があります。これらのリスクを事前に把握し、適切に対応することは、円滑な開発プロジェクトの推進に不可欠です。ジオテック株式会社は、環境省指定調査機関として、クリーニング土地に特化した土壌汚染調査サービスを提供し、開発許可申請に必要な客観的かつ信頼性の高いエビデンスを提供することで、お客様の事業をサポートいたします。【活用シーン】・新規開発用地の取得時・開発許可申請前の土地状況把握・過去のクリーニング業操業履歴がある土地の調査・買収予定地のデューデリジェンス【導入の効果】・開発許可申請の円滑化・契約不適合責任や損害賠償リスクの低減・予期せぬ追加コストの回避・土地の資産価値の保全

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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環境調査
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土壌汚染調査

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【不動産開発向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（解体・土地改変前）

土地評価における土壌汚染リスクの早期把握と対策

不動産開発においては、土地の適正な評価と将来的な資産価値の維持のために、土壌汚染リスクの早期把握が求められます。特に、構造物の解体や土地改変を伴う場合、過去の土地利用履歴に起因する土壌汚染が予期せぬ工期遅延や追加コストの発生につながる可能性があります。ジオテックは環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から土壌概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）までワンストップで対応し、確実な調査と報告書作成を通じて、お客様の土地評価を支援します。【活用シーン】・解体・更地化前の土地評価・開発計画におけるリスク評価・購入・売却前のデューデリジェンス【導入の効果】・土地の適正な評価と価格設定・開発計画の円滑な進行・予期せぬコスト増の防止・法令遵守の確実化

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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環境調査
その他土木サービス
土壌汚染調査

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【不動産業向け】自動車整備工場跡地の土壌汚染総合調査｜ジオテック

土地取引前の土壌汚染リスクを適法にクリアし、円滑な取引を支援。

不動産業界の土地取引においては、過去の利用履歴に基づく土壌汚染リスクの把握が、取引の安全性を確保する上で重要となります。特に、自動車整備工場跡地のような特殊な用途の土地では、特定の有害物質による汚染の可能性が考えられ、これらを事前に調査・評価することは、後々のトラブル回避や適正な価格設定に不可欠です。当社の土壌汚染総合調査は、こうしたリスクを未然に防ぎ、安心して土地取引を進めるためのソリューションを提供します。【活用シーン】・中古自動車整備工場の跡地売買・開発予定地の土壌汚染リスク評価・残土条例への対応が必要な土地取引・行政指導の可能性がある土地の事前調査【導入の効果】・土壌汚染による取引リスクの低減・行政への適正な情報提供による信頼性向上・残土条例等への適合確認による円滑な手続き・将来的な開発や売却に向けた土地の価値保全

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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土壌汚染調査

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【化学工業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（工場操業中対応型）

操業中の工場こそ早期調査！汚染リスクを評価し、事業継続を支援

化学工業の現場では、操業中の工場における土壌汚染リスクの早期評価が求められます。特に、将来の土地引渡しや資産評価を見据え、土壌汚染対策法に準拠した詳細な調査が不可欠です。ジオテックは環境省の「指定調査機関」として、過去の土地利用履歴を遡及解析する「地歴調査（フェイズ1）」から、敷地面積や掘削深度に応じた環境省令準拠のサンプリング計画、現地での土壌ガス調査や「試料採取」、有害物質の精密判定試験を行う「土壌概況調査（フェイズ2）」まで一貫して対応します。これにより、操業への影響を最小限に抑えながら、計画的な対策費用算定や安心の土地引渡しを支える「指定調査機関名義の環境調査報告書」を迅速に作成・交付いたします。【活用シーン】・操業中の工場敷地・将来的な土地売却や資産評価を控えている場合・環境規制への対応が必要な場合【導入の効果】・土壌汚染リスクの早期把握と評価・法規制遵守のための客観的データ取得・計画的な対策費用算定の基盤構築・円滑な土地引渡しや資産管理の実現

企業：ジオテック株式会社
価格：応相談

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【製造業向け】土壌汚染調査・地歴調査フェイズ1【指定調査機関】

事業継続のために、土地取引リスクを排除

製造業の皆様が事業を継続していく上で、土地の購入や売却に伴う土壌汚染リスクは、事業運営に予期せぬ影響を与える可能性があります。特に、過去の工場操業履歴や特定有害物質の使用履歴は、将来的な資産価値の低下や、売買時のトラブルにつながる懸念があります。環境省指定調査機関による確実な地歴調査（フェイズ1）は、これらのリスクを事前に把握し、事業継続計画の安全性を高めるために不可欠です。開発面積3、000m²超の法令調査義務への対応はもちろん、公的届出記録や歴史的資料の網羅的な分析により、土地の潜在的なリスクを多角的に評価します。【活用シーン】・工場用地の購入・売却時・事業拡大に伴う土地取得時・M&Aにおけるデューデリジェンス時・既存事業所の移転・拡張時【導入の効果】・土地取引における潜在的リスクの低減・資産価値の客観的な評価・売買トラブルの未然防止・法令遵守の確実な実施・事業継続計画の安定化

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【製造業向け】効率的な資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く

工場移転時の費用を圧縮！資料スクリーニングで隠れた土壌汚染リスクを抽出。

製造業の工場移転においては、移転先の土地における土壌汚染リスクの把握が重要となります。過去の利用状況や公的届出資料の確認が不十分な場合、引き渡し後に土壌汚染が判明し、予期せぬ賠償や紛争につながる可能性があります。一方で、過剰な調査はコスト増につながるため、効率的なリスク評価が求められます。当サービスは、土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックが、資料スクリーニングによるフェーズ1調査の最適化により、無駄な費用を抑えつつ、土地の汚染リスクを的確に抽出します。【活用シーン】・工場閉鎖・移転に伴う土地売買・法人資産の売却・新規工場用地の選定【導入の効果】・土壌汚染による損害賠償リスクの低減・不要な調査コストの削減・円滑な土地取引の実現

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【印刷・製本向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（工場操業中対応型）

操業中の工場こそ早期調査！有害物質管理をしながら汚染リスクを制御

印刷・製本業界では、事業活動に伴う有害物質の管理と、将来的な土地の引渡しや資産評価に向けた土壌汚染対策が求められます。特に、稼働中の工場においては、操業への影響を最小限に抑えつつ、土壌汚染対策法に準拠した調査を実施することが重要です。当社の土壌汚染調査は、環境省の「指定調査機関」として、確実な技術仕様で対応し、お客様の事業継続とコンプライアンス遵守を支援します。【活用シーン】・工場操業中の土壌汚染リスク評価・将来の土地売却や資産評価に向けた事前調査・有害物質管理体制の強化・法令遵守のための調査実施【導入の効果】・操業への影響を抑えた調査実施・計画的な対策費用算定の支援・安心できる土地引渡し・指定調査機関名義の信頼性の高い報告書交付

企業：ジオテック株式会社
価格：応相談

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地質調査
土壌汚染調査

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【不動産開発向け】GS跡地土壌汚染調査ソリューション

GS跡地の土地評価を安全に推進！地歴調査から残土対応までワンストップ。

不動産開発においては、土地の適正な評価と安全な事業推進のために、土壌汚染の有無とその範囲の正確な把握が求められます。特に、過去にガソリンスタンドとして利用されていた土地では、給油設備や整備ピットからの漏洩による汚染リスクが懸念されます。これらのリスクを適切に評価しないまま開発を進めると、予期せぬ追加コストや工期遅延、さらには環境汚染問題に発展する可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、こうした不動産開発における土地評価の課題に対し、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までをワンストップで支援し、安全かつ確実な事業転換・売買をサポートいたします。【活用シーン】・ガソリンスタンド跡地の購入・売却前の土壌汚染リスク評価・再開発計画における土壌汚染調査の実施・残土発生時の適切な分析と処理方法の検討・環境コンプライアンス遵守のための調査【導入の効果】・土地の適正な評価と、それに伴う適切な価格設定・開発リスクの低減と、予期せぬコストの抑制・スムーズな事業計画の進行と、工期遵守への貢献

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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その他土木サービス
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【不動産開発向け】GS跡地土壌汚染調査ソリューション

GS跡地の土地評価を安全に推進！地歴調査から残土対応までワンストップ。

不動産開発においては、土地の適正な評価と安全な事業推進のために、土壌汚染の有無とその範囲の正確な把握が求められます。特に、過去にガソリンスタンドとして利用されていた土地では、給油設備や整備ピットからの漏洩による汚染リスクが懸念されます。これらのリスクを適切に評価しないまま開発を進めると、予期せぬ追加コストや工期遅延、さらには環境汚染問題に発展する可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、こうした不動産開発における土地評価の課題に対し、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までをワンストップで支援し、安全かつ確実な事業転換・売買をサポートいたします。【活用シーン】・ガソリンスタンド跡地の購入・売却前の土壌汚染リスク評価・再開発計画における土壌汚染調査の実施・残土発生時の適切な分析と処理方法の検討・環境コンプライアンス遵守のための調査【導入の効果】・土地の適正な評価と、それに伴う適切な価格設定・開発リスクの低減と、予期せぬコストの抑制・スムーズな事業計画の進行と、工期遵守への貢献・環境法規制への適合と、企業の信頼性向上

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【金属精錬向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（工場操業中対応型）

操業中の工場こそ早期調査！汚染特定でリスクを制御

金属精錬業界では、操業に伴う土壌汚染のリスク管理が重要です。特に、将来的な土地の引渡しや資産評価を見据え、土壌汚染対策法に準拠した正確な調査が求められます。汚染の可能性を早期に特定し、計画的な対策を講じることは、事業継続とコンプライアリティの維持に不可欠です。当社の指定調査機関による土壌汚染調査は、操業への影響を最小限に抑えながら、確実な技術仕様で実施します。地歴調査（フェイズ1）により過去の土地利用履歴を遡及解析し、汚染の可能性を評価。その結果に基づき、環境省令準拠の戦略的なサンプリング計画を策定し、土壌概況調査（フェイズ2）で汚染の有無を科学的に確定させます。指定調査機関名義の環境調査報告書を迅速に作成・交付し、計画的な対策費用算定や安心の土地引渡しを支援します。【活用シーン】・操業中の工場敷地内における土壌汚染の有無の特定・将来的な土地売却や資産評価前の事前調査・法規制遵守のための調査実施【導入の効果】・操業を継続しながら土壌汚染リスクを把握・管理・汚染特定による計画的な対策費用算定・信頼性の高い調査結果に基づく安心の土地引渡し

企業：ジオテック株式会社
価格：応相談

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【不動産開発向け】資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く

資料スクリーニングで費用圧縮！土地売買前の汚染リスクを的確に抽出する環境診断。

不動産開発業界やデューデリジェンスにおいては、対象不動産の隠れた土壌汚染リスクの把握が、事業の成否を左右する重要な要素となります。引き渡し後に土壌汚染が明らかになった場合、予期せぬ損害賠償や長期にわたる紛争に発展する可能性があり、これは経営上の大きなリスクとなり得ます。一方で、過剰な調査によるコスト増加も避けたい課題です。本サービスは、無駄な費用を抑えつつ、地下に潜むリスクを確実に抽出するための「効率的な資料スクリーニング」の手法を提供します。土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックは、過去の公的届出資料や詳細な土地利用履歴を精査するフェーズ1調査の最適化により、不要なサンプリングや現地確認を削減し、低コストで精確な環境診断を実現します。これにより、重要事項説明を補強し、円滑な土地取引を支援します。【活用シーン】・土地売買前のデューデリジェンス・資産売却時のリスク評価・開発プロジェクトにおける環境リスク管理【導入の効果】・不要な調査コストの削減・隠れた土壌汚染リスクの早期発見・円滑な土地取引の実現・企業の社会的信用の維持

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価格：10万円 ~ 50万円

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【不動産開発向け】資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く

資料スクリーニングで費用を圧縮！土地売買前の隠れた瑕疵リスクを的確に抽出。

不動産開発業界やデューデリジェンスにおいては、対象不動産の隠れた土壌汚染リスクの把握が、事業の成否を左右する重要な要素となります。特に、過去の土地利用履歴や公的届出資料の精査は、将来的な損害賠償や法的紛争を回避するために不可欠です。しかし、過剰な調査はコスト増につながるため、効率的なリスク評価が求められています。当サービスは、土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックが、独自の効率的な資料スクリーニング技術により、無駄な費用を抑えつつ、地下のリスクを的確に抽出します。【活用シーン】・土地売買前のデューデリジェンス・工場跡地や事業用不動産の評価・資産管理部門におけるリスク評価・重要事項説明の補足資料【導入の効果】・不要なサンプリングや現地確認の削減によるコスト圧縮・隠れた土壌汚染リスクの早期発見・円滑な土地取引の実現・企業の社会的信用の維持

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【不動産業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1

不動産取引における土壌汚染リスクを、指定調査機関が地歴調査で評価。

不動産業界では、資産の適正な評価と取引の安全性を確保するために、土地の潜在的なリスクを事前に把握することが求められます。特に、過去の土地利用に起因する土壌汚染の可能性は、資産価値に影響を与え、将来的なトラブルの原因となり得ます。そのため、客観的かつ確実な調査によるリスク評価が不可欠です。当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査と指定調査機関の地歴調査フェイズ1」は、環境省の指定調査機関が、確実な地歴調査（フェイズ1）により、土地取引や不動産売買における土壌汚染リスクを事前に判定・評価します。【活用シーン】・土地売買契約締結前・不動産引渡し前・資産評価時のリスク要因確認・デューデリジェンス【導入の効果】・取引の安全性の証明・潜在的な環境債務リスクの低減・売買後のトラブル防止・資産価値の適正な評価

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【製造業向け】効率的な資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く

工場移転時の土壌汚染リスクを低コストで評価。資料スクリーニングで費用を圧縮。

製造業の工場移転においては、移転先の土地における土壌汚染の有無が、事業継続における重要な課題となります。過去の土地利用状況や周辺環境からの汚染リスクを事前に把握することは、将来的な損害賠償リスクや操業停止リスクを回避するために不可欠です。しかし、過剰な調査はコスト増につながるため、効率的なリスク評価が求められます。当サービスは、土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックが、効率的な資料スクリーニングにより、費用を抑えつつ土地の汚染リスクを的確に抽出します。【活用シーン】・工場移転に伴う土地の購入・売却・閉鎖・売却予定の工場敷地の環境リスク評価・M&Aにおけるデューデリジェンス【導入の効果】・不要なサンプリングや現地確認を削減し、調査コストを抑制・隠れた土壌汚染リスクを早期に発見し、将来のトラブルを回避・客観的なレポートにより、重要事項説明を補強し、円滑な取引を支援

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【不動産開発向け】公定分析による土壌汚染自主調査｜ジオテック

買主側の厳格なサンプリングと公定分析で地下汚染リスクを評価

不動産開発においては、土地の適正な評価と将来的な開発リスクの低減が求められます。特に、過去に工場跡地などとして利用されていた土地では、目視では確認できない地下の汚染が、購入後の浄化費用や開発計画の遅延といった大きなリスクとなる可能性があります。これらのリスクを未然に防ぎ、安心して土地を取得・開発するためには、専門的な知見に基づいた詳細な土壌汚染調査が不可欠です。ジオテックの「指定調査機関｜公定分析による土壌汚染自主調査」は、こうした不動産開発における土地評価の課題に対し、買主側の視点に立った徹底的な調査と高精度な分析により、地下の汚染リスクを明確にすることで、開発リスクを低減します。【活用シーン】・工場跡地、事業所跡地などの購入検討・開発予定地の土壌汚染リスク評価・土地取引における買主側のデューデリジェンス・開発計画の初期段階におけるリスク把握【導入の効果】・購入後の予期せぬ浄化費用発生リスクの低減・開発計画の遅延や頓挫リスクの抑制・土地の適正な評価と円滑な取引の実現・開発プロジェクトの確実な推進

企業：ジオテック株式会社
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【解体業向け】土壌汚染調査｜指定調査機関のジオテック

解体後の更地化における土壌汚染リスク評価

解体業においては、建物の解体後、土地を更地化する際に、過去の土地利用に起因する土壌汚染の有無が、その後の土地活用や売却に影響を与える可能性があります。土壌汚染が判明した場合、予期せぬ追加コストや開発遅延が生じることが懸念されます。そのため、解体前の段階で土壌汚染リスクを把握し、適切に対応することが重要です。ジオテックは、環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで、ワンストップで土壌汚染リスクの判定・評価を行います。これにより、解体後の土地の安全性を確認し、円滑な更地化を支援します。【活用シーン】・解体工事前の敷地調査・更地化後の土地売買や活用に向けた土壌状況の確認・過去の事業活動による汚染の有無の確認【導入の効果】・解体後の土壌汚染リスクの低減・更地化後の土地利用計画の円滑化・行政提出用報告書の作成サポート

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【不動産開発向け】法定義務のない土地での潜在汚染リスクの自主管理

法的な調査義務のない土地の潜在汚染リスクを指定調査機関が可視化。

不動産開発業界では、開発する土地の資産価値を維持し、将来的なリスクを回避することが求められます。特に、土壌汚染対策法で定められた要件に該当しない土地であっても、地盤に有害物質が潜在している可能性は否定できません。法的な調査義務がないことを理由に対策を怠り、引き渡し後に汚染が判明した場合、企業は社会的信用の失墜、環境債務の発生、長期にわたる法的紛争といった深刻な不利益を被る可能性があります。本サービスは、こうした法的な制約に縛られず、企業のコンプライアンス維持と社会的責任の観点から、先手を打つための自主的な調査ソリューションです。指定調査機関としての専門知識を活かし、土地の利用履歴を客観的に評価する自主的地歴調査から、汚染の有無を実証する精密なサンプリング分析までを実施します。これにより、見落とされがちな地盤リスクを可視化・低減し、ステークホルダーへのガバナンスアピールと安全な不動産取引を支援します。【活用シーン】・法的な調査義務のない任意の土地取引・開発前の土地の潜在汚染リスク評価・企業コンプライアンスの強化・ステークホルダーへの説明責任遂行

企業：ジオテック株式会社
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【化学工業向け】指定調査機関｜土地売買時の地歴調査フェイズ1

化学工業向け：地歴調査で取引リスクを排除

化学工業業界では、事業活動に伴う土壌汚染リスクの管理と、土地取引における法令遵守が求められます。特に、過去の操業履歴や使用物質による潜在的な汚染は、資産価値の低下や将来的なトラブルの原因となり得ます。環境コンプライアンスを確実にするためには、客観的かつ網羅的な事前調査が不可欠です。当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査・土地売買時の地歴調査フェイズ1」は、これらの課題に対応し、安全な土地取引を支援します。【活用シーン】・工場跡地や事業所敷地の売買・新規開発用地の取得・M&Aにおけるデューデリジェンス・環境規制への対応【導入の効果】・土壌汚染リスクの早期発見と回避・資産価値の適正な評価・売買トラブルの防止・法令遵守の確実な証明

企業：ジオテック株式会社
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【自動車産業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1

工場跡地の土壌汚染リスクを、指定調査機関が地歴調査で評価

自動車産業の工場跡地では、過去の操業に伴う土壌汚染リスクの評価が求められます。特に、土地の売買や再開発においては、潜在的な環境債務や将来的なトラブルを未然に防ぐことが重要です。不十分な調査は、予期せぬコスト増や事業遅延の原因となり得ます。当社の指定調査機関による地歴調査（フェイズ1）は、こうしたリスクを事前に把握し、取引の安全性を高めるために不可欠なプロセスです。【活用シーン】・工場跡地の売買・工場跡地の再開発・M&Aにおけるデューデリジェンス・環境コンプライアンスの確認【導入の効果】・土壌汚染リスクの早期発見と評価・取引における不確実性の低減・将来的な環境債務リスクの抑制・円滑な土地取引の実現

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
その他土木サービス
土壌汚染調査

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【金属加工業向け】操業中工場敷地の早期自主土壌汚染調査

工場売却を有利に。操業中からリスクを早期発見し、土地取引を円滑に。

金属加工業の皆様が工場敷地の売却や建て替えを計画される際、操業中の段階から自主的に土壌汚染調査を行うことは、資産価値維持のために重要です。土地取引において、引き渡し後に土壌汚染が発覚すると、契約の破談や損害賠償請求といった問題に発展する可能性があります。稼働中の工場で早期に地歴調査やサンプリングを実施し、地下浸透リスクを把握することが、これらのリスクを回避するための有効な手段となります。操業中であれば、汚染の実態を正確に把握した上で、対策費用やスケジュールを考慮した工法を検討する時間的余裕が生まれます。環境省指定調査機関であるジオテックは、現場の操業に影響を与えることなく、高精度な分析と確実なエビデンス構築により、安全かつ円滑な土地取引をサポートいたします。企業の信用と資産価値を守るため、売主主導での早期対策をご検討ください。【活用シーン】・工場敷地の売却を検討・工場建て替えを計画している・隠れた土壌汚染リスクを事前に把握したい・土地取引におけるトラブルを未然に防ぎたい【導入の効果】・土地取引を円滑に進める・予期せぬトラブルや費用負担を軽減できる・資産価値の維持・向上

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
土壌汚染調査

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【不動産開発向け】フェーズ1調査の最適化で土地の取引の遅延を防ぐ

プロジェクトを止めないスピード診断！隠れた瑕疵リスクを契約前に排除。

不動産開発業界では、開発許可の迅速化と円滑な土地取引が求められます。特に、契約後や着工直前に土壌汚染などの隠れた瑕疵が発覚すると、プロジェクトの長期中断や予期せぬコスト増加を招き、開発スケジュールに遅延が生じるリスクがあります。スピードが重視される土地取引においては、従来の時間のかかる調査手法は大きな不利益となりかねません。本サービスは、開発スケジュールを遅滞させることなく、短期間で地下のリスクを抽出するための「フェーズ1調査の最適化」の実務ノウハウを提供します。土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックは、過去の公的届出資料や詳細な土地履歴を迅速に精査する効率的な資料スクリーニングを確立しました。この資料調査の最適化を導入することで、過剰な現地確認を排除し、工期に影響を与えない低コストかつハイスピードな環境診断を実現します。重要事項説明を補足する法的エビデンスを事前に用意し、確実な不動産取引を加速させます。【活用シーン】・土地売買契約前のリスク評価・開発許可申請前の事前調査・プロジェクトスケジュールの遅延防止・隠れた土壌汚染リスクの早期発見

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
土壌汚染調査

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指定調査機関｜土壌汚染の早期判定で土地売却を強力に円滑化

売主主導の自主調査で資産価値を事前に証明。的確な土壌汚染サンプリングにより早期判定し、取引スピードアップ。

企業の保有資産や工場跡地の売却実務において、地下の土壌汚染リスクは売買交渉の破談や不当な値下げを招く最大の障壁となります。本サービスは、売主が主導権を握って事前に実施する、売買契約前の自主調査ソリューションです。土地の健康診断として事前に指定調査機関の厳格な地歴調査と土壌汚染サンプリングを行い、汚染の有無を早期判定します。これにより、買主側への確実な情報開示が可能となり、環境リスクに対する警戒感を払拭して取引スピードアップを劇的に実現します。事前にクリアなエビデンスを揃えておくことで、土地の資産価値を正当に証明し、購入検討者からの過度な減価要求を抑止して、優位な条件での合意形成を進められます。万が一汚染が確認された場合でも、公表前に自社主導で最適な対策工法と費用を算出できるため、経営計画に沿った予算化や引き渡し条件のコントロールが行え、不動産取引を停滞させない戦略的な資産流動化を支えます。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
土壌汚染調査

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【プラスチック製品向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（操業中対応）

操業中の工場こそ早期調査！営業を続けながら汚染リスクを制御

プラスチック製品業界の工場では、操業を継続しながら、土壌汚染のリスクを管理することが求められます。特に、将来の土地の引渡しや資産評価を考慮すると、事前に土壌汚染対策法に準拠した調査を実施することが重要です。不適切な管理は、操業停止や予期せぬコスト発生につながる可能性があります。当社の土壌汚染調査は、環境省の「指定調査機関」として、操業への影響を最小限に抑えながら、確実な技術仕様で実施します。【活用シーン】・工場操業中の土壌汚染リスクの早期把握・将来の土地引渡しや資産評価に向けた事前準備・土壌汚染対策法に準拠した調査の実施【導入の効果】・操業を継続しながら汚染リスクを管理・計画的な対策費用算定を支援・安心できる土地引渡しを実現

企業：ジオテック株式会社
価格：応相談

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
土壌汚染調査

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【倉庫・物流施設向け】土壌自主調査で土地価格交渉を有利に

土地購入判断を誤らず、売主との交渉主導権を握るための買主側地歴調査

倉庫・物流施設の立地選定においては、将来的な拡張性や操業の安定性を左右する土地の特性把握が重要です。特に、過去の利用履歴によっては、土壌汚染のリスクが潜んでいる可能性があり、これが発覚した場合、多額の追加費用や開発の遅延といったリスクを招くことがあります。これらのリスクを未然に防ぎ、安心して事業を進めるためには、契約前の段階で土地の状況を正確に把握することが不可欠です。当社の土壌自主調査は、買主側が主体的に土地の過去の利用履歴を調査し、汚染の可能性を評価します。さらに、リスクが確認された場合には、科学的根拠に基づいたサンプリング調査を実施し、客観的なデータを提供します。これにより、売主との価格交渉において有利な立場を築き、契約内容に適切な条件を盛り込むことで、投資の安全性を高めることができます。【活用シーン】・新規倉庫・物流施設の立地選定時・既存施設の拡張用地の購入時・M&Aにおける対象不動産のデューデリジェンス【導入の効果】・購入予定地の土壌汚染リスクの早期発見・売主との価格交渉における客観的な根拠の獲得・契約内容（瑕疵担保特約等）の適正化・事業計画の確実性向上と投資リスクの低減

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
土壌汚染調査

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指定調査機関｜土地売却の瑕疵を防ぐ自主的土壌汚染調査｜ジオテック

土地売却後の契約不適合責任や瑕疵リスクを排除するため、売却前に自主的地歴調査を行い安全性を証明する信頼の土壌汚染対策。

土地売却に伴う「契約不適合責任」や「売買瑕疵リスク」は、引き渡し後の重大な経営トラブルを引き起こす要因となります。特に土壌汚染は外見での判断が不可能なため、知らずに売却した土地から有害物質が検出された場合、多額の浄化費用や損害賠償を請求される危険性があります。本技術資料では、売主がこれらの法的な売買瑕疵リスクを負わないために極めて有効な「自主的土壌調査」の重要性と具体的なプロセスを解説しています。まずは過去の利用履歴を詳細に調べる「自主的地歴調査」により、特定有害物質の地下浸透リスクを可視化します。その後、必要に応じて的確なサンプリングと高精度な分析を行い、土地の安全性を証明する客観的エビデンスを構築します。環境省の指定調査機関であるジオテックの調査は、確実なデータと中立な報告書によって取引の透明性を高め、スムーズな土地取引と売却後の完全な紛争予防をサポートします。企業の価値と安心を守るための必須の対策です。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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環境調査
地質調査
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【プラスチック製品製造向け】工場潜在汚染リスクを管理し土地を守る

操業中の工場敷地の潜在汚染リスクを、指定調査機関が自主調査で管理。

プラスチック製品製造業界では、製造工程で使用される添加剤や化学物質による土壌汚染リスクが、操業継続や将来的な土地活用において懸念事項となる場合があります。特に、長年の操業による潜在的な汚染は、予期せぬ環境リスクとして企業の資産価値や社会的信用に影響を与える可能性があります。これらのリスクを事前に把握し、適切に管理することは、コンプライアンス遵守と経営リスク管理の観点から重要です。本サービスは、工場が稼働している状態のまま敷地内の潜在汚染リスクを可視化する自主的な調査パッケージであり、計画的な事業運営と土地の資産価値保全を支援します。【活用シーン】・工場操業中の敷地内・建て替え計画時・土地の売却・譲渡時・環境経営（ESG）の推進【導入の効果】・将来的なコンプライアンス遵守・経営リスクの低減・土地の資産価値保全・計画的な事業運営

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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環境調査
地質調査
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指定調査機関｜低コスト環境診断で土地取引の汚染リスクをあぶり出す

費用を抑えて地下のリスクを抽出！効率的なフェーズ1調査の最適化と資料スクリーニングで土地取引の安全性を高める環境診断。

土地売買の契約実務において、引き渡し後に土壌汚染が発覚することは、巨額の損害賠償請求や契約解除を巡る長期の法的紛争を引き起こす大きな経営リスクとなります。しかし、多くの企業や地主にとって、高額な調査費用が事前のリスク対策を阻む大きな障壁となっていました。本解説資料では、予算に制約がある中小企業や個人地主でも安心して導入できる「費用を抑えた効率的な地歴調査」の実務ノウハウを詳しく解説しています。土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックは、過去の公的届出資料や土地履歴の精査プロセスを効率化するフェーズ1調査の最適化を確立しました。膨大な情報からリスクをピンポイントで洗い出す効率的な資料スクリーニングを導入することで、過剰な現地調査を徹底的に省き、圧倒的な低コスト環境診断を実現しています。重要事項説明を安価かつ強力に補足するエビデンスとして、見落としがちな瑕疵リスクを契約前に可視化し、売買契約書への特約の盛り込み方まで網羅。社会的信用を守りながら円滑な不動産取引を推進するための必携の一冊です。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
土壌汚染調査

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土壌汚染調査(土地) - メーカー・企業と製品の一覧 | イプロス

土壌汚染調査の製品一覧

指定調査機関｜狭小地や稼働中建屋の土壌調査｜ジオテック

指定調査機関｜工場跡地取引の土壌汚染リスクを遮断｜ジオテック

【不動産業向け】クリーニング土地売買の汚染リスク解除

【建設業向け】開発許可対応クリーニング土地の汚染リスク解除

【不動産開発向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（解体・土地改変前）

【不動産業向け】自動車整備工場跡地の土壌汚染総合調査｜ジオテック

【化学工業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（工場操業中対応型）

【製造業向け】土壌汚染調査・地歴調査フェイズ1【指定調査機関】

【製造業向け】効率的な資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く

【印刷・製本向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（工場操業中対応型）

【不動産開発向け】GS跡地土壌汚染調査ソリューション

【不動産開発向け】GS跡地土壌汚染調査ソリューション

【金属精錬向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（工場操業中対応型）

【不動産開発向け】資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く

【不動産開発向け】資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く

【不動産業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1

【製造業向け】効率的な資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く

【不動産開発向け】公定分析による土壌汚染自主調査｜ジオテック

【解体業向け】土壌汚染調査｜指定調査機関のジオテック

【不動産開発向け】法定義務のない土地での潜在汚染リスクの自主管理

【化学工業向け】指定調査機関｜土地売買時の地歴調査フェイズ1

【自動車産業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1

【金属加工業向け】操業中工場敷地の早期自主土壌汚染調査

【不動産開発向け】フェーズ1調査の最適化で土地の取引の遅延を防ぐ

指定調査機関｜土壌汚染の早期判定で土地売却を強力に円滑化

【プラスチック製品向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（操業中対応）

【倉庫・物流施設向け】土壌自主調査で土地価格交渉を有利に

指定調査機関｜土地売却の瑕疵を防ぐ自主的土壌汚染調査｜ジオテック

【プラスチック製品製造向け】工場潜在汚染リスクを管理し土地を守る

指定調査機関｜低コスト環境診断で土地取引の汚染リスクをあぶり出す

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