土地取引前の土壌汚染リスクを適法にクリアし、円滑な取引を支援。
不動産業界の土地取引においては、過去の利用履歴に基づく土壌汚染リスクの把握が、取引の安全性を確保する上で重要となります。特に、自動車整備工場跡地のような特殊な用途の土地では、特定の有害物質による汚染の可能性が考えられ、これらを事前に調査・評価することは、後々のトラブル回避や適正な価格設定に不可欠です。当社の土壌汚染総合調査は、こうしたリスクを未然に防ぎ、安心して土地取引を進めるためのソリューションを提供します。 【活用シーン】 ・中古自動車整備工場の跡地売買 ・開発予定地の土壌汚染リスク評価 ・残土条例への対応が必要な土地取引 ・行政指導の可能性がある土地の事前調査 【導入の効果】 ・土壌汚染による取引リスクの低減 ・行政への適正な情報提供による信頼性向上 ・残土条例等への適合確認による円滑な手続き ・将来的な開発や売却に向けた土地の価値保全
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基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による信頼性の高い調査 ・自動車整備工場特有の有害物質を網羅した調査項目 ・フェーズ1～フェーズ3まで一貫した調査対応 ・計量法登録ラボによる公定分析結果証明書の発行 ・行政協議を円滑化する地歴調査の実施 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、そして土壌汚染調査修復事業まで、地盤と土壌に関する幅広いエンジニアリングサービスをワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地取引における土壌汚染リスクを適切に評価し、法規制遵守と円滑な取引をサポートいたします。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
主な用途は、自動車整備工場の解体および跡地開発における土地の形質変更届出（3、000平方メートル以上、または工場敷地内900平方メートル以上の開発）に伴う法第4条・第5条の命令調査の適法な履行、および各種環境確保条例に基づく行政協議の円滑化です。開発許可を遅滞なく取得する目的で導入されます。また、首都圏の建設現場から搬出される大量の根伐土砂について、処分先や自治体が定める「既存データ流用不可」ルールに合致した搬出前ロット検査、および千葉県や埼玉県等の各種残土条例（溶出28項目・含有2項目試験）の全層等量サンプリング適合証明の取得など、現場実務における確実な工期管理とコンプライアンス遵守に幅広く活用していただけます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
