既存建屋が残る狭小地や操業中の工場でも、専用の小型ボーリング機材を用いた買主側自主調査で土壌汚染リスクを事前に特定します。
既存の工場建屋やビルが残る稼働中の敷地、あるいは大型重機が進入できない都市部の狭小地において、建物を維持したまま土壌汚染リスクを極めて正確に判定する、現場制約対応型の自主調査ソリューションです。一般的な環境調査では更地化後の施工が前提とされることが多いですが、土地購入の意思決定や解体予算の算定は契約前に行う必要があり、更地化を待上げていてはビジネスに間に合いません。本サービスでは、まず「買主側地歴調査」によって既存建屋内の過去の機械配置や有害物質の取扱ピット位置を特定し、汚染懸念エリアを正確に絞り込みます。続くサンプリング工程では、天井が低い室内や狭い通路でも施工可能な、自社保有の超小型・簡易式機械ボーリングマシンを駆使し、操業を妨げることなくピンポイントで「自主的フェーズ2サンプリング調査」を完了します。購入前の段階で、建屋を残したまま確実な地下の汚染状況と開発リスクを把握できる唯一無二の技術です。
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基本情報
狭小かつ低空頭の現場に特化した、機動性の高い高度なエンジニアリング調査仕様です。サンプリング工程では、全幅わずか数十センチメートルで搬入可能な簡易式機械ボーリングマシンやポータブル型の土壌ガス吸引装置を使用し、床面の穿孔を最小限に抑えつつ、深度数メートルまでの確実な土壌サンプリングを実施します。採取された試料はクロスコンタミネーション防止措置を施した上でラボへ輸送され、公定法に基づく分析を行い、狭小地であっても通常調査と同等の高い精度の計量証明書を発行します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
都市部の町工場や既存ビル、ガソリンスタンド、印刷所などの居抜きでの不動産取得時、あるいは工場を稼働させたまま行う企業M&Aのデューデリジェンスに導入されます。建物を解体せずに地下の環境債務を先んじて数値化したいデベロッパーや投資家、また操業中の自社拠点の汚染拡大を予防したい経営者が、解体工事費や浄化対策費の事前見積もり、および売買契約前の購入判断を下すための不可欠な現場実務ツールとして活用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
