不動産取引における土壌汚染リスクを、指定調査機関が地歴調査で評価。
不動産業界では、資産の適正な評価と取引の安全性を確保するために、土地の潜在的なリスクを事前に把握することが求められます。特に、過去の土地利用に起因する土壌汚染の可能性は、資産価値に影響を与え、将来的なトラブルの原因となり得ます。そのため、客観的かつ確実な調査によるリスク評価が不可欠です。 当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査と指定調査機関の地歴調査フェイズ1」は、環境省の指定調査機関が、確実な地歴調査（フェイズ1）により、土地取引や不動産売買における土壌汚染リスクを事前に判定・評価します。 【活用シーン】 ・土地売買契約締結前 ・不動産引渡し前 ・資産評価時のリスク要因確認 ・デューデリジェンス 【導入の効果】 ・取引の安全性の証明 ・潜在的な環境債務リスクの低減 ・売買後のトラブル防止 ・資産価値の適正な評価
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基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による確実な調査 ・新旧閉鎖登記簿、自治体保管資料等に基づく詳細な地歴調査 ・歴史的客観資料の時系列解析による土地利用変遷分析 ・現地踏査（サイトビジット）を含む技術仕様 ・特定有害物質等による土壌汚染リスクの蓋然性分析 ・迅速な調査報告書作成・交付 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」で、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
不動産取引・土地売買、または一定規模以上の開発に伴う法令義務・自治体条例に準拠した「地歴調査（フェイズ1）」および土壌汚染リスク評価の実施 。 公的届出記録や歴史的古地図、閉鎖登記簿等の網羅的収集に基づく過去の操業履歴遡及解析、および環境調査報告書の作成 。 解体工事や土地改変に伴い場外搬出される建設発生土（残土）の環境有害物質判定試験、および指定調査機関名義の報告書作成。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
