GS跡地の土地評価を安全に推進！地歴調査から残土対応までワンストップ。
不動産開発においては、土地の適正な評価と安全な事業推進のために、土壌汚染の有無とその範囲の正確な把握が求められます。特に、過去にガソリンスタンドとして利用されていた土地では、給油設備や整備ピットからの漏洩による汚染リスクが懸念されます。これらのリスクを適切に評価しないまま開発を進めると、予期せぬ追加コストや工期遅延、さらには環境汚染問題に発展する可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、こうした不動産開発における土地評価の課題に対し、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までをワンストップで支援し、安全かつ確実な事業転換・売買をサポートいたします。 【活用シーン】 ・ガソリンスタンド跡地の購入・売却前の土壌汚染リスク評価 ・再開発計画における土壌汚染調査の実施 ・残土発生時の適切な分析と処理方法の検討 ・環境コンプライアンス遵守のための調査 【導入の効果】 ・土地の適正な評価と、それに伴う適切な価格設定 ・開発リスクの低減と、予期せぬコストの抑制 ・スムーズな事業計画の進行と、工期遵守への貢献
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基本情報
【特長】 ・指定調査機関として、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認まで一貫した調査体制を提供 ・ベンゼン、鉛、カドミウム、砒素、ほう素、ふっ素化合物など、多岐にわたる有害物質に対応可能な公定分析 ・狭小敷地や室内ピットにも対応可能な小型サンプリングマシン、ポータブルVOC分析機器、深層ボーリング機器を完備 ・フェイズ1～3の段階的な調査により、迅速かつ正確な汚染の有無と範囲の判定を実現 ・再開発予算に応じた最適な対策工法を提案し、事業計画への貢献 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供し、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地評価と事業推進をサポートいたします。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
ガソリンスタンド廃業後の土地売買、マンション・商業施設・医療福祉施設等への用途変更・再開発事業に活用いただけます。開発許可申請や建築確認申請の事前確認、金融機関の融資査定におけるリスクスクリーニング用資料として有効です。また、解体・掘削工事に伴う建設発生土の処分先選定に必要な残土判定試験としてもご利用いただけます。土地取引のトラブルを未然に防ぎ、迅速な事業転換と安全な跡地利用を実現する目的で幅広く採用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
