工場移転時の土壌汚染リスクを低コストで評価。資料スクリーニングで費用を圧縮。
製造業の工場移転においては、移転先の土地における土壌汚染の有無が、事業継続における重要な課題となります。過去の土地利用状況や周辺環境からの汚染リスクを事前に把握することは、将来的な損害賠償リスクや操業停止リスクを回避するために不可欠です。しかし、過剰な調査はコスト増につながるため、効率的なリスク評価が求められます。当サービスは、土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックが、効率的な資料スクリーニングにより、費用を抑えつつ土地の汚染リスクを的確に抽出します。 【活用シーン】 ・工場移転に伴う土地の購入・売却 ・閉鎖・売却予定の工場敷地の環境リスク評価 ・M&Aにおけるデューデリジェンス 【導入の効果】 ・不要なサンプリングや現地確認を削減し、調査コストを抑制 ・隠れた土壌汚染リスクを早期に発見し、将来のトラブルを回避 ・客観的なレポートにより、重要事項説明を補強し、円滑な取引を支援
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基本情報
【特長】 ・土壌汚染対策法に基づく指定調査機関による信頼性の高い調査 ・過去の公的届出資料や土地利用履歴を精緻に分析する資料スクリーニング ・不要な工程を排除し、圧倒的な低コスト環境診断を実現 ・重要事項説明を補足する客観的な評価レポートを提供 ・売買契約書への特約盛り込み方まで網羅 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関する幅広いエンジニアリングサービスを展開しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地取引におけるリスクを低減し、安全で円滑な事業展開をサポートいたします。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
法人の資産管理部門や工場オーナー、不動産仲介会社が手掛ける工場跡地売買・事業用不動産取引における事前リスク管理および重要事項説明の補足資料として活用されます。告知義務の適正化を図り、売却後の損害賠償リスクや契約解除に伴うトラブルを未然に回避するための低コスト環境診断として導入を提案します。効率的な資料スクリーニングによって無駄なサンプリングを徹底的に省き、契約書における具体的な瑕疵担保特約の策定や価格交渉における客観的なエビデンスを安価に構築する目的で幅広く活用されます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
