費用を抑えて地下のリスクを抽出！効率的なフェーズ1調査の最適化と資料スクリーニングで土地取引の安全性を高める環境診断。
土地売買の契約実務において、引き渡し後に土壌汚染が発覚することは、巨額の損害賠償請求や契約解除を巡る長期の法的紛争を引き起こす大きな経営リスクとなります。しかし、多くの企業や地主にとって、高額な調査費用が事前のリスク対策を阻む大きな障壁となっていました。本解説資料では、予算に制約がある中小企業や個人地主でも安心して導入できる「費用を抑えた効率的な地歴調査」の実務ノウハウを詳しく解説しています。土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックは、過去の公的届出資料や土地履歴の精査プロセスを効率化するフェーズ1調査の最適化を確立しました。膨大な情報からリスクをピンポイントで洗い出す効率的な資料スクリーニングを導入することで、過剰な現地調査を徹底的に省き、圧倒的な低コスト環境診断を実現しています。重要事項説明を安価かつ強力に補足するエビデンスとして、見落としがちな瑕疵リスクを契約前に可視化し、売買契約書への特約の盛り込み方まで網羅。社会的信用を守りながら円滑な不動産取引を推進するための必携の一冊です。
この製品へのお問い合わせ
基本情報
本サービスは、土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテック株式会社が提供する、予算を重視した高精度な低コスト環境診断および効率的な地歴調査です。過去の公的届出資料、住宅地図、航空写真などの多層的な土地利用履歴からリスクを抽出するフェーズ1調査の最適化を導入しています。効率的な資料スクリーニングを駆使することで、不要な工程を徹底的に排除し、調査のクオリティを維持したまま大幅なコストダウンを実現。契約前の重要事項説明を安価かつ確実にサポートする、信頼性の高い評価レポートを提供いたします。
価格情報
-
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
予算が限られた中小企業や個人地主、不動産仲介会社が手掛ける土地取引・工場跡地売買における事前リスク管理および重要事項説明の補足資料として活用されます。売主に対しては売却後の損害賠償リスクや契約解除に伴う紛争を回避するための低コスト環境診断として、買主に対しては資産取得前の隠れた瑕疵の早期発見の手段として導入を提案します。効率的な資料スクリーニングによって無駄なサンプリングを省き、適正な特約策定や価格交渉における客観的なエビデンスを安価に構築する目的で幅広く活用されます。
カタログ（2）
カタログをまとめてダウンロード
企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
