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不動産が円滑に流通することを目的に、的確な調査を計画します！
当社の『土壌汚染調査』は、土地活用を考慮しつつ、地歴調査(フェーズ1) で評価された汚染のおそれに従い土壌サンプリングの計画策定および調査を 行います。 土壌汚染調査は平面的な汚染範囲を把握する概況調査(フェーズ2)、その結果 汚染があった場合に実施する深度方向の汚染範囲を把握する詳細調査(フェーズ3) を行うことで、汚染の有無と全体像を把握します。 【特長】 ■全国における豊富な実績 ■行政対応調査、自主調査ともに全国で実施 ■技術力・判断力が求められる操業中の工場地における調査についても豊富な実績 ■リスクの把握ができる必要最小限の調査計画を提案 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
精度の高い信頼できる土壌汚染調査をご提供します！
土壌汚染対策法（土対法）では、使用を廃止する有害物質使用特定施設に係る工場または事業場の敷地であった土地の所有者等は、当該土地の土壌汚染の状況について、指定調査機関に調査させて、その結果を都道府県知事に報告しなければなりません。また、条例によっては土壌汚染調査の適用範囲が土壌汚染対策法より広くなっています。たとえば、東京都環境確保条例では工場若しくは指定作業場を廃止・除却するときに現在だけでなく、過去に取り扱った有害物質も調査の対象になり、3000m2以上の土地を改変するときにも調査の対象となっています。 日新環境調査センターは指定調査機関であり、環境計量証明事業所でもありますので、資料等調査により土壌汚染の可能性が否定できず分析が必要になった場合にも、法律で定められた方法（公定法）により、精度の高い信頼できる調査・分析を提供いたします。 ※詳細は資料請求して頂くか、ダウンロードからPDFデータをご覧下さい。
当社は土壌汚染対策法における指定調査機関です。
平成15年2月15日に「土壌汚染対策法」が施工されました。土壌汚染を調査するには、法律に基づいた調査が求められます。特定有害物質の使用廃止時の対象地調査から土地の売買にかかわる調査まで気軽にお問い合わせください。
土壌汚染調査
土地売買や事業用不動産取引における土壌汚染調査・地歴調査フェイズ1を、環境省の「指定調査機関」が確実な技術仕様で実施します。 工場等施設の解体改変や土地売買に伴う敷地内調査において、潜在的な土壌汚染リスクの早期把握は、法令遵守および将来の浄化費用リスクを回避するために不可欠です 。ジオテックは指定調査機関として、過去の土地利用履歴を遡及解析する「地歴調査（フェイズ1）」から、表層部の汚染有無を調べる「概況調査（フェイズ2）」、汚染の平面・深度方向の広がりを特定する「詳細調査（フェイズ3）」まで一元的な計画を策定 。狭小地や操業中の屋内でも稼働する自社保有の環境サンプリング設備を活用し、確実な土壌・有害物質の「試料採取」や「残土分析」を行い、客観的な資産価値判定を支える「指定調査機関名義の環境環境調査報告書」を迅速に作成・交付いたします 。
土壌汚染調査、建設発生土（根伐残土）の場外搬出に伴う条例・受入基準準拠の分析調査
建設発生土の場外搬出に伴う、各自治体条例・搬出先受入基準に完全準拠した土壌汚染調査および残土分析調査。 搬出計画や各地方自治体の残土条例によって、分析試料の採取頻度・方法、および必要な分析項目が規定されています 。ジオテックは環境省の指定調査機関として、搬出対象エリアの平面および深度の改変規模に完全に適合する、計画的かつ客観的な「試料採取（サンプリング）」を実施 。不適切な仕様による予算の無駄や搬出拒否による工期遅延リスクを排除し 、各自治体の基準に完全準拠した「指定調査機関名義の環境調査報告書」を迅速に作成・交付いたします 。
過去の利用履歴から土壌汚染リスクを評価
工場跡地や事業用不動産の土壌汚染調査・地歴調査フェイズ1を、環境省の「指定調査機関」が確実な技術仕様で提供します。 過去の事業活動や操業履歴において、特定有害物質等の使用リスクが懸念される土地の売買、あるいは新規事業所の開設・解体時における将来的な環境リスクを低減するための環境調査サービスです 。地歴調査では、対象地が過去にどのような土地利用をされていたかを、古地図や閉鎖登記簿等の公的資料から網羅的に遡及解析し、土壌汚染の可能性・蓋然性を的確に評価します 。土地取引のリスク管理や行政提出の基準に準拠した「指定調査機関名義の調査報告書」を迅速に作成・交付いたします。 【活用シーン】 ・土地購入前のリスク評価 ・工場跡地や旧事業所跡地の調査 ・環境コンプライアンスの遵守 ・事業承継時の土壌汚染確認 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期発見と対策立案 ・不要なトラブルやコストの回避 ・土地取引の円滑化 ・事業継続性の確保
印刷工場の洗浄剤やメッキ液のリスクを事前に知り、土地取引を円滑に
工場跡地や事業用不動産の土壌汚染調査を、環境省の「指定調査機関」がフェイズ1（地歴調査）からフェイズ2（概況調査）までワンストップで対応します。 印刷・製本工場などの跡地取引や建替えに際し、過去の操業履歴に応じた特定有害物質（有機塩素系溶剤、六価クロム、全シアン、鉛等）の土壌汚染リスクを的確に評価・特定します 。地歴調査（フェイズ1）による過去の施設配置や排水経路の徹底遡及解析に基づき 、リスクの蓋然性が高い地点へ絞り込んだ戦略的な「試料採取（サンプリング計画）」を策定 。手戻りのない確実な土壌概況調査（フェイズ2）および精密ラボ分析を実施し 、土地取引の安全性を担保する「指定調査機関名義の環境調査報告書」を迅速に作成・交付いたします 。
