土壌汚染調査(土壌汚染対策) - メーカー・企業と製品の一覧

【不動産開発向け】公定分析による土壌汚染自主調査｜ジオテック

買主側の厳格なサンプリングと公定分析で地下汚染リスクを評価

不動産開発においては、土地の適正な評価と将来的な開発リスクの低減が求められます。特に、過去に工場跡地などとして利用されていた土地では、目視では確認できない地下の汚染が、購入後の浄化費用や開発計画の遅延といった大きなリスクとなる可能性があります。これらのリスクを未然に防ぎ、安心して土地を取得・開発するためには、専門的な知見に基づいた詳細な土壌汚染調査が不可欠です。ジオテックの「指定調査機関｜公定分析による土壌汚染自主調査」は、こうした不動産開発における土地評価の課題に対し、買主側の視点に立った徹底的な調査と高精度な分析により、地下の汚染リスクを明確にすることで、開発リスクを低減します。【活用シーン】・工場跡地、事業所跡地などの購入検討・開発予定地の土壌汚染リスク評価・土地取引における買主側のデューデリジェンス・開発計画の初期段階におけるリスク把握【導入の効果】・購入後の予期せぬ浄化費用発生リスクの低減・開発計画の遅延や頓挫リスクの抑制・土地の適正な評価と円滑な取引の実現・開発プロジェクトの確実な推進

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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指定調査機関｜土壌汚染の早期判定で不動産の破談を防止

仲介・売買の破談リスクを排除する自主調査。的確な土壌汚染サンプリングと早期判定で、安全な成約をサポート。

不動産仲介会社やデベロッパーの用地仕入れ実務において、重要事項説明の直前や契約締結の寸前に土壌汚染リスクが浮上することは、売買交渉の即時ストップや破談を招く最も致命的な事態です。本サービスは、そのような取引の破談や停滞を完全に防止し、案件の成約率を最大化させるために開発された売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関としての高度な技術を背景に、売買交渉の初期段階でスマートな土壌汚染サンプリングを現場で実施し、地下環境の不確実性を早期判定によってクリアにします。客観的かつ精緻な環境エビデンスを事前に揃えておくことで、買い手の不安を完全に解消し、融資金融機関の審査も迅速化させるため、全体の取引スピードアップを実現できます。引き渡し後の隠れた瑕疵を巡る法的紛争や、仲介業者としての説明義務違反リスクを根本から回避し、安全で透明性の高い不動産ビジネスの合意形成を強力にプロデュースします。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【金融機関様向け】指定調査機関｜土壌汚染自主調査｜ジオテック

担保評価における土壌汚染リスクを、公定分析で明確化。

金融機関の融資における担保評価では、不動産の隠れたリスク把握が重要となります。特に、過去の工場跡地などでは、目視では確認できない土壌汚染が、将来的な資産価値の低下や、予期せぬ浄化費用発生のリスクとなり得ます。これらのリスクを正確に評価することは、融資判断における重要な要素です。ジオテックの土壌汚染自主調査は、買主側の視点に立ち、過去の有害物質使用履歴を徹底的に追跡し、厳格なサンプリングと高精度な公定分析によって、地下の汚染リスクを明らかにします。これにより、担保物件の正確な評価を支援し、融資リスクの低減に貢献します。【活用シーン】・融資対象不動産の担保評価・不動産開発プロジェクトへの融資判断・既存資産のデューデリジェンス【導入の効果】・担保物件の隠れたリスクの可視化・融資判断における客観的根拠の提供・将来的な浄化費用発生リスクの低減

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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指定調査機関｜地歴から汚染範囲を確定させる総合調査｜ジオテック

土地取引の隠れた瑕疵リスクを排除！利用履歴の精査から土壌ガス分析、確実な汚染範囲確定まで一気通貫で対応する総合調査

不動産取引や土地売買の実務において、引き渡し後に地中の土壌汚染が発覚することは、法的紛争や巨額の対策費用発生を招く最大の経営リスクとなります。本総合調査サービスは、土地の安全性を科学的かつ客観的に証明し、安全な土地取引を可能にするためのワンストップソリューションです。まずフェイズ1として、過去の公的図面や地目履歴を精査する利用履歴調査を行い、有害物質の取扱実績を網羅的に洗い出します。次に汚染リスクが懸念される箇所に対し、フェイズ2の現地調査として土壌ガス分析や表層サンプリングを迅速に実施します。さらに汚染が確認された場合は、深度や平面的な広がりを追う詳細調査によって正確な汚染範囲確定を導き出します。指定調査機関としての厳格な公定法に基づき、すべてのプロセスを確実なエビデンスとしてレポーティングするため、重要事項説明の補完や契約書のリスクヘッジに最適です。ジオテックの確かな技術力が、貴社の貴重な不動産資産の流動化と社会的信用を強固に守り抜きます。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【不動産開発向け】土壌汚染の早期判定で取引を加速

自主調査で土壌汚染を早期判定し、不動産取引を円滑化。

不動産開発業界では、土壌汚染リスクの存在が、プロジェクトの遅延や契約の破棄を招く要因となり得ます。開発プロジェクトを予定通りに進め、資産の流動化を図るためには、潜在的な土壌汚染リスクを早期に把握し、適切に管理することが重要です。本サービスは、土地の売買契約前に任意のタイミングで実施できる自主調査により、地下の特定有害物質の有無を早期に判定する専門ソリューションです。指定調査機関としての実績に基づき、地歴調査から土壌汚染サンプリング、公定分析までをワンストップで迅速に提供します。これにより、引き渡し後の隠れた瑕疵トラブルを防止し、取引スピードアップを実現します。行政への報告義務を伴わない段階でリスクを可視化できるため、対策費用の事前算定や契約書への特約条項の反映がスムーズに行え、関係者間の合意形成を円滑にします。【活用シーン】・新規開発用地の取得前・既存建物の解体・建て替えプロジェクト・デューデリジェンス（DD）におけるリスク評価・開発プロジェクトの初期段階でのリスク把握【導入の効果】・土壌汚染による取引の停滞・破棄リスクの低減・隠れた瑕疵トラブルの防止

企業：ジオテック株式会社
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【建設業向け】土壌汚染の早期判定で工期短縮

法定義務前の自主調査で、不動産取引の停滞リスクを回避し、工期を短縮。

建設業界では、プロジェクトの円滑な進行と工期遵守が極めて重要です。特に不動産取引が伴う場合、土壌汚染対策法に基づく調査が義務付けられると、行政への報告や要措置区域等の指定手続きにより、プロジェクトの進行が長期間にわたり停滞する可能性があります。これは、工期の遅延や追加コストの発生に直結します。本サービスは、このような手続きの停滞を回避するため、法定義務が発生する前の任意の段階で実施する売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関の中立かつ厳格な基準を適用しながらも、民間取引のスピード感に合わせた柔軟な調査設計を行い、的確な土壌汚染サンプリングを通じて汚染の有無を早期判定します。行政への即時報告義務がない段階で地下環境のリスクを定量化できるため、対策費用や価格交渉の戦略を事前に把握し、不必要な風評被害や取引の破談を防ぎます。客観的な環境エビデンスに基づき、関係者間の合理的でスムーズな合意形成を支援し、取引スピードアップを通じて工期短縮に貢献します。【活用シーン】・不動産売買契約前の任意調査・開発プロジェクトのリスク評価【導入の効果】・取引停滞リスクを低減・迅速な意思決定を支援

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【電子部品向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（工場操業中対応型）

操業中の工場こそ早期調査！排出源特定で汚染リスクを制御

電子部品業界では、操業中の工場における土壌汚染の排出源特定が、環境コンプライアンス遵守と将来的な資産価値維持のために重要視されます。特に、製造プロセスにおける潜在的な汚染物質の管理は、事業継続性の観点からも不可欠です。不適切な管理は、操業停止や大規模な修復費用につながるリスクがあります。当社の土壌汚染調査は、環境省指定調査機関として、操業への影響を最小限に抑えながら、排出源特定に不可欠な地歴調査（フェイズ1）および土壌概況調査（フェイズ2）を確実な技術仕様で実施します。【活用シーン】・工場操業中の土壌汚染リスク評価・製造プロセスにおける排出源の特定・将来の土地引渡しや資産評価に向けた事前調査・環境省令準拠の戦略的なサンプリング計画【導入の効果】・操業を続けながら汚染リスクを把握・制御・計画的な対策費用算定が可能に・安心の土地引渡しをサポート・指定調査機関名義の環境調査報告書を迅速に交付

企業：ジオテック株式会社
価格：応相談

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【不動産開発向け】建替時の工期遅延を防ぐ早期土壌調査｜ジオテック

将来の負の遺産化や工期遅延リスクを回避する自主的な早期土壌調査

不動産開発業界では、開発プロジェクトの円滑な進行と将来的なリスク回避のために、土地の環境リスク評価が重要視されます。特に、過去の工場跡地や化学物質取扱施設跡地などでは、土壌汚染の可能性が懸念され、これが予期せぬ工期遅延や追加コストの発生、さらには将来的な負の遺産化につながるリスクをはらんでいます。これらのリスクを未然に防ぎ、開発プロジェクトを成功に導くためには、開発着手前の段階で土壌の概況を把握することが不可欠です。ジオテックの早期土壌概況調査は、環境省指定調査機関としての専門知識と最新の分析技術を駆使し、工場の稼働に影響を与えることなく、地盤の汚染状況を客観的なエビデンスとして可視化します。これにより、行政協議や開発許可の迅速化を支援し、プロジェクトの確実な推進に貢献します。【活用シーン】・工場跡地や化学物質取扱施設の跡地開発・大規模開発プロジェクトにおける初期段階のリスク評価・開発許可申請前の土壌汚染状況の把握【導入の効果】・工期遅延リスクの低減・予期せぬ追加費用の発生抑制・開発プロジェクトの円滑な推進と迅速な許認可取得支援・将来的な環境リスクの回避

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【金融機関向け】GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション

投資判断の精度を高める、GS跡地の土壌汚染調査

金融機関の投資判断においては、対象不動産の潜在的リスクを正確に把握することが重要です。特にガソリンスタンド跡地は、過去の運営に伴う土壌汚染の可能性があり、これが事業の収益性や将来的な資産価値に影響を与えることがあります。適切な土壌汚染調査を実施しないまま投資を行うと、予期せぬ追加コストや事業遅延のリスクに直面する可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までワンストップで支援し、投資判断に必要な客観的かつ信頼性の高い情報を提供いたします。【活用シーン】・不動産投資におけるデューデリジェンス・融資審査における担保評価・事業再生案件におけるリスク評価・M&Aにおける対象資産の評価【導入の効果】・投資判断におけるリスクの低減・資産価値の正確な評価・予期せぬコスト発生の抑制・円滑な事業推進の支援

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指定調査機関｜企業の社会的信用を守る自主総合調査｜ジオテック

企業の社会的信用とコンプライアンスを守り抜く！利用履歴調査から高精度な土壌ガス分析、確実な汚染範囲確定までをトータル支援

企業の社会的責任やESG経営の重要性が急速に高まる現代において、自社保有地の地下に潜在する土壌汚染リスクを適切に管理することは、企業ガバナンスの根幹をなす重要ミッションです。本総合調査は、法的な義務の枠にとどまらず、企業の社会的信用を強固に守り抜くための自主的な環境リスク管理実務サービスです。フェイズ1の利用履歴調査では、登記簿や行政図面だけでなく、過去の操業実績や施設配置の変更履歴までを専門者の精緻なアプローチで遡及精査し、隠れたリスク区画を確実に抽出します。続くフェイズ2の概況調査では、操業中の稼働に一切支障を与えないスマートなサンプリング手法を用い、第一種特定有害物質への対策として高精度な土壌ガス分析をスピーディーに実施、地中の安全性を科学的に定量化します。さらに汚染が検知された場合は、フェイズ3の詳細ボーリングによって正確な汚染範囲確定を導き、将来の環境債務を適正に評価します。指定調査機関としての厳格な報告書が、企業の信頼性を揺るぎないものにします。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【金属加工業向け】工場操業中の自主土壌調査で環境リスクを管理

金属加工工場の重金属監視に。操業中の自主土壌調査でリスクを管理。

金属加工業界では、操業に伴う重金属による土壌汚染リスクの管理が重要視されます。潜在的な汚染を放置することは、将来的な土地価値の低下や、企業の社会的信用の失墜、予期せぬ環境債務の発生といった経営上のリスクにつながる可能性があります。法令による義務化を待つ前に、操業中の段階で自主的に土壌調査を実施し、敷地内の環境実態を把握しておくことが、これらのリスクを未然に防ぐために不可欠です。操業中であれば、万が一汚染が発見された場合でも、原因の特定と迅速な対策が可能となり、汚染の拡大を効果的に抑制できます。環境省指定調査機関であるジオテックは、現場の生産活動に影響を与えないサンプリング手法と高精度な分析により、貴社の環境健全性を客観的に証明するエビデンス構築を支援します。【活用シーン】・工場敷地内での重金属汚染の有無確認・操業中の環境モニタリング・コンプライアンス監査対応・ESG経営における環境リスク評価【導入の効果】・重金属による土壌汚染リスクの早期発見と低減・企業の環境コンプライアンス強化・ESG評価における信頼性向上・将来的な環境債務リスクの回避

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【ゴム製品向け】工場操業中の自主土壌調査で環境リスク管理

ゴム製品工場向け：加硫剤管理のコンプライアンスとESG経営を強化

ゴム製品業界では、加硫剤管理を含む工場操業における環境リスクの適切な管理が求められます。特に、土壌汚染は将来的な土地価値の低下や企業の社会的信用の失墜、予期せぬ環境債務の発生といった経営上の重大なリスクにつながる可能性があります。法令による義務化を待つ前に、操業中の段階で自主的に土壌調査を実施し、敷地内の環境実態を正確に把握しておくことが不可欠です。操業中であれば、万が一汚染が発見された場合でも、原因の特定と迅速な対策が可能となり、汚染の拡大を効果的に防ぐことができます。指定調査機関であるジオテックは、現場の生産活動を妨げないサンプリング手法と高精度な公定分析により、貴社の健全性を客観的に証明するエビデンス構築をサポートいたします。【活用シーン】・加硫剤保管場所周辺の土壌汚染リスク評価・製造プロセスにおける潜在的な汚染源の特定・定期的な環境監査への対応・ESG経営における環境保全活動の証明【導入の効果】・土壌汚染による将来的なリスクの低減・コンプライアンス遵守の強化・企業価値および社会的信用の維持・向上・環境債務リスクの未然防止

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【不動産開発向け】資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く

資料スクリーニングで費用圧縮！土地売買前の汚染リスクを的確に抽出する環境診断。

不動産開発業界やデューデリジェンスにおいては、対象不動産の隠れた土壌汚染リスクの把握が、事業の成否を左右する重要な要素となります。引き渡し後に土壌汚染が明らかになった場合、予期せぬ損害賠償や長期にわたる紛争に発展する可能性があり、これは経営上の大きなリスクとなり得ます。一方で、過剰な調査によるコスト増加も避けたい課題です。本サービスは、無駄な費用を抑えつつ、地下に潜むリスクを確実に抽出するための「効率的な資料スクリーニング」の手法を提供します。土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックは、過去の公的届出資料や詳細な土地利用履歴を精査するフェーズ1調査の最適化により、不要なサンプリングや現地確認を削減し、低コストで精確な環境診断を実現します。これにより、重要事項説明を補強し、円滑な土地取引を支援します。【活用シーン】・土地売買前のデューデリジェンス・資産売却時のリスク評価・開発プロジェクトにおける環境リスク管理【導入の効果】・不要な調査コストの削減・隠れた土壌汚染リスクの早期発見・円滑な土地取引の実現・企業の社会的信用の維持

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価格：10万円 ~ 50万円

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【印刷業界向け】工場M&A土壌汚染調査

印刷工場M&A時の環境リスクを低減。自主調査で隠れた瑕疵を早期発見。

印刷業界では、M&Aや事業承継、不動産取引において、過去の操業に起因する土壌汚染リスクが潜在的な課題となることがあります。取引後に土壌汚染が発覚した場合、予期せぬ費用負担や法廷闘争、企業の社会的信用の低下につながる可能性があります。こうしたリスクを未然に防ぎ、安全で透明性の高い取引を実現するためには、取引前に専門機関による自主的な土壌調査が重要となります。稼働中の工場であっても、操業に影響を与えることなく、隠れた土壌汚染リスクを早期に把握し、契約内容に反映させることが可能です。【活用シーン】・印刷工場のM&A、事業承継・印刷関連施設の不動産取引・インク成分分析に関連する土壌汚染の有無確認・取引後の環境債務リスクの低減【導入の効果】・M&A・不動産取引における隠れた瑕疵リスクの低減・予期せぬ損害賠償請求や契約解除リスクの回避・企業の社会的信用の維持・向上・取引における透明性と安全性の確保

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【電子部品向け】工場操業中の自主土壌調査で環境リスク管理

電子部品工場のコンプライアンスとESG経営を強化！

電子部品業界では、事業継続における環境リスク管理が重要視されます。特に、工場敷地内の土壌汚染は、将来的な土地価値の低下や、企業の社会的信用の失墜、予期せぬ環境債務の発生といった経営リスクに繋がる可能性があります。法令による義務化を待つのではなく、操業中の段階で自主的に土壌汚染調査を実施し、敷地内の環境実態を把握しておくことが、これらのリスクを未然に防ぐために不可欠です。操業中であれば、万が一汚染が発見された場合でも、原因の特定と迅速な対策が可能となり、汚染の拡大を効果的に抑制できます。環境省指定調査機関であるジオテックは、貴社の日常業務や生産活動に支障をきたすことなく、最適なサンプリング手法と高精度な公定分析を提供し、企業の健全性を客観的に証明するエビデンス構築をサポートいたします。【活用シーン】・工場建屋内の限られた作業動線での調査・機械設備が密集する狭小地での調査・操業への影響を最小限に抑えたい場合【導入の効果】・潜在的な土壌汚染リスクの早期発見と管理・コンプライアンス遵守の強化・企業価値の維持・向上・突発的な環境債務リスクの低減

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【建設業向け】GS跡地再開発向け土壌汚染調査ソリューション

【建設業向け】GS跡地再開発の安全確保を支援！

建設業においては、開発プロジェクトの安全性を確保し、予期せぬトラブルを回避するために、土壌汚染の有無を正確に把握することが重要です。特に、過去にガソリンスタンドとして利用されていた土地では、地下タンクや給油設備からの漏洩により、ベンゼン、鉛、カドミウムなどの有害物質による土壌汚染が懸念されます。これらの汚染は、作業員の健康被害や周辺環境への影響、さらには開発後の建物の安全性にも関わる可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、こうしたリスクを事前に特定し、安全な開発を推進するために不可欠です。【活用シーン】・ガソリンスタンド跡地の解体・更地化工事・跡地を利用した新規建設プロジェクト・土地売買前の土壌汚染リスク評価・開発計画における安全管理体制の構築【導入の効果】・土壌汚染による工事遅延リスクの低減・作業員の安全衛生管理の向上・周辺環境への影響を最小限に抑制・開発プロジェクトのコンプライアンス遵守・土地の適正な価値評価と円滑な取引支援

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【製造業向け】企業の社会的信用を守る自主総合調査｜ジオテック

サプライヤー審査に、信頼性の高い土壌汚染リスク評価を。

製造業のサプライヤー審査においては、取引先の環境リスク管理体制の確認が重要視されます。特に、過去の事業活動に起因する土壌汚染の有無は、将来的な環境債務や風評リスクに直結するため、慎重な評価が求められます。自社保有地の地下に潜在する土壌汚染リスクを適切に管理することは、企業ガバナンスの根幹をなす重要ミッションです。本総合調査は、法的な義務の枠にとどまらず、企業の社会的信用を強固に守り抜くための自主的な環境リスク管理実務サービスです。指定調査機関としての厳格な報告書が、サプライヤーの信頼性を評価する上で役立ちます。【活用シーン】・新規サプライヤー選定時の環境リスク評価・既存サプライヤーのコンプライアンス遵守状況の確認・ESG調達基準における環境リスク評価【導入の効果】・サプライヤーの環境リスクを客観的に評価可能・潜在的な環境債務リスクの低減・企業全体のコンプライアンス体制強化

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【工場・製造業向け】稼働中建屋の土壌調査｜ジオテック

操業を止めずに、土壌汚染リスクを事前に特定。

工場・製造業においては、事業継続性と環境保全の両立が求められます。特に、既存の建屋が残る敷地や操業中の工場では、土壌汚染の有無を把握することが、将来的な土地活用や事業計画の策定において重要となります。しかし、一般的な土壌調査は更地化が前提となることが多く、操業を中断せずに調査を進めることが困難な場合があります。土地購入の意思決定や解体予算の算定を契約前に行う必要があるため、調査に時間をかけられないという課題があります。ジオテックの土壌調査サービスは、このような現場制約に対応し、建屋を残したまま、操業を妨げることなく土壌汚染リスクを事前に特定します。【活用シーン】・操業中の工場敷地・既存建屋が残る狭小地・大型重機が進入できない都市部・土地購入前のリスク評価【導入の効果】・操業への影響を最小限に抑えられる・契約前の正確な情報に基づいた意思決定が可能・解体予算の算定精度向上・開発リスクの早期把握

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【建設業向け】狭小地・稼働建屋の土壌調査｜ジオテック

建屋を残したまま、狭小地・稼働中の土壌汚染リスクを特定。

建設業においては、プロジェクトの安全な進行と、将来的な土地利用計画の確実な実行のために、土壌汚染リスクの正確な把握が求められます。特に、既存建屋が残る敷地や操業中の工場、都市部の狭小地では、重機が進入できない、あるいは操業を停止できないといった制約があり、従来の調査方法では対応が難しい場合があります。これらの現場では、解体や開発の前に土壌汚染の有無を事前に把握することが、予期せぬ追加コストや工期遅延を防ぎ、安全な施工計画を立てる上で極めて重要となります。ジオテックの土壌調査サービスは、こうした現場の課題に対応し、建物を維持したまま、あるいは操業を妨げることなく、土壌汚染リスクを事前に特定します。【活用シーン】・既存建屋が残る都市部の狭小地・操業中の工場やビル敷地・大型重機が進入困難な現場・土地購入前のリスク評価【導入の効果】・契約前の正確な土壌汚染リスク把握・解体・開発予算の適正化・工期遅延リスクの低減・安全な施工計画の立案

企業：ジオテック株式会社
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【建設業界向け】早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

費用を抑えて地下リスクを可視化する自主調査。取引スピードアップ。

建設業界の用地調査では、土壌汚染の有無やその程度を把握することが、プロジェクトの円滑な進行と将来的なリスク回避のために重要です。しかし、従来の土壌汚染調査は、高額な分析費用や長期にわたる調査期間が、用地取得や開発計画の遅延を招く要因となることがあります。これらのコスト負担と時間ロスを解消し、効率的な用地取得を実現するためには、費用対効果の高い調査手法が求められます。当サービスは、指定調査機関としての解析力を活かし、地歴調査に基づきリスク評価を明確化。汚染の可能性が高いエリアに絞ったサンプリングで分析コストを削減し、早期判定により取引スピードアップを支援します。万が一汚染が発見された場合でも、詳細な分布データに基づいたピンポイントの対策により、将来の費用を抑えることが可能です。【活用シーン】・用地取得前のリスク評価・開発計画の早期立案・売買契約前の意思決定支援【導入の効果】・調査コストの削減・調査期間の短縮・迅速な意思決定と取引スピードアップ・将来的な対策費用の抑制

企業：ジオテック株式会社
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【化学工業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1

化学工業のリスク管理に、確実な地歴調査（フェイズ1）を

化学工業業界では、事業活動に伴う潜在的な環境リスクの管理が重要視されます。特に、過去の土地利用履歴や操業状況に起因する土壌汚染の可能性は、事業継続や不動産取引において予期せぬ負債やトラブルにつながるリスクをはらんでいます。これらのリスクを事前に把握し、適切な対策を講じることは、事業の安定性と信頼性を維持するために不可欠です。当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査と指定調査機関の地歴調査フェイズ1」は、環境省の指定調査機関として、化学工業の皆様が抱えるリスク管理の課題に対し、確実な地歴調査（フェイズ1）を通じて、土壌汚染リスクの有無を事前に判定・評価します。【活用シーン】・工場用地の購入・売却時・事業承継時の環境リスク評価・新規設備導入前の敷地調査・コンプライアンス遵守のための定期的なリスク評価【導入の効果】・土壌汚染による将来的なコスト発生リスクの低減・不動産取引におけるトラブルの未然防止・事業継続計画（BCP）における環境リスクの明確化・ステークホルダーへの説明責任の履行

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
その他土木サービス
土壌汚染調査

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指定調査機関｜マンション開発遅延を防ぐための調査｜ジオテック

大規模マンション開発や建築工事の工期遅延を防ぐ！利用履歴調査から高精度土壌ガス分析、的確な汚染範囲確定まで一気通貫で対応

都市開発や大規模マンション建設を主導するデベロッパーおよびゼネコンにとって、土地仕入れ後や着工後に地中から不意に土壌汚染が発覚することは、掘削工事のストップや巨額の工期遅延損害を発生させる壊滅的な事業リスクです。本総合調査サービスは、開発許可申請や近隣との合意形成をトラブルなく進めるために、土地の環境安全性を事前確認するパッケージです。まずフェイズ1利用履歴調査では、対象土地の歴史を古い公的図面や航空写真から精査し、見落としがちな瑕疵リスク区画を確実に抽出します。続くフェイズ2現地調査では、第一種特定有害物質をターゲットとした高精度な土壌ガス分析をスピーディーに展開し、表層土壌サンプリングと併せて汚染概況を科学的に特定します。もし基準超過が認められた場合は、詳細なボーリングによる汚染範囲確定を行い、マンション工区ごとの最適なグリッド分別と確実な場外搬出計画の構築を支援、開発プロジェクトの予算遵守と工期死守を実現します。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
土壌汚染調査

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【化学業界向け】工場操業中の自主土壌調査で環境リスク管理

化学業界のコンプライアンスとESG経営を強化！操業中の土壌調査でリスクを早期発見。

化学業界では、操業中の環境リスク管理とコンプライアンス遵守が重要視されます。特に、地下に潜在する土壌汚染は、将来的な土地価値の低下や企業の信用失墜、予期せぬ環境債務の発生につながる可能性があります。法令による義務化以前の操業中に自主的な土壌調査を実施することで、敷地内の環境実態を正確に把握し、リスクを低減することが不可欠です。操業中であれば、万が一汚染が発見された場合でも、原因の特定と迅速な予防策の実施により、汚染の拡大を効果的に遮断できます。環境省指定調査機関であるジオテックは、生産活動に影響を与えないサンプリング手法と高精度な公定分析により、客観的なエビデンス構築をサポートします。【活用シーン】・工場建屋内の限られたスペースでの作業・機械設備が密集する狭小地での調査・生産活動への影響を最小限に抑えたい場合・社内監査や外部ステークホルダーへの開示資料作成【導入の効果】・潜在的な土壌汚染リスクの早期発見と対策・コンプライアンス遵守とESG経営の推進・企業価値および社会的信用の維持・向上・将来的な環境債務リスクの低減

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
土壌汚染調査

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指定調査機関｜工場建て替え時の土壌汚染リスクと残土対策

工場建て替え時の土壌汚染リスクと残土対策

化学工場やメッキ工場などの建て替え・閉鎖、操業中のリスク予防に特化した工場環境専門の土壌汚染対策および残土処分ソリューションです。環境省指定調査機関として、各業種で使用されてきた特定有害物質を網羅した公定法に基づく精密分析と迅速なサンプリングを実施し、法的要件を満たす公式エビデンスを提供いたします。工場の操業を止めることなく、建物の床下や狭小な機械ピット周辺から土壌を採取する高度な技術を駆使し、地下に潜在する漏洩リスクを可視化します。これにより、将来の土地売却時や建て替え時に突如発覚する巨額の浄化コストや工事ストップといった致命的な経営トラブルを未然に防ぎ、企業の健全な資産価値と社会的信用を守り抜きます。操業中の自主調査から法令に基づく義務調査、発生土の受入基準適合評価までを一気通貫でサポートする、工場管理の必須パッケージです。本サービスは、お客様の事業リスクを徹底的に低減させ、コストパフォーマンスを最大化させるための最適な選択肢であり、多くの建設プロジェクトにおいて確実な安全性を担保するための確固たる基盤となります。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
土壌汚染調査

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【不動産向け】企業の社会的信用を守る自主総合調査｜ジオテック

不動産取引の安全を確保する、企業の社会的信用を守る自主総合調査

不動産取引においては、対象地の潜在的な土壌汚染リスクの把握が、取引の安全と将来的なリスク回避のために重要です。過去の利用履歴や地下の汚染状況を正確に把握することは、予期せぬ環境債務の発生を防ぎ、企業の信頼性を維持する上で不可欠となります。当社の自主総合調査は、法的な義務を超え、企業の社会的信用を強固に守るための環境リスク管理サービスです。【活用シーン】・不動産売買時のデューデリジェンス・開発用地の事前調査・既存不動産の環境リスク評価【導入の効果】・取引における潜在リスクの低減・企業価値の維持・向上・コンプライアンス遵守の強化

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
土壌汚染調査

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【不動産開発向け】土壌汚染の早期判定で取引停滞リスクを回避

法定義務前の自主調査で、取引スピードアップを実現。

不動産開発業界では、開発許可取得に向けた迅速なプロセスが求められます。土壌汚染対策法に基づく調査が法定義務となった段階で実施すると、行政への報告や要措置区域等の指定手続きにより、開発計画の進行が長期間にわたり停滞する可能性があります。本サービスは、こうした手続きの停滞を回避するため、法定義務が発生する前の任意の段階で実施する、売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関の中立かつ厳格な基準に基づき、民間取引のスピード感に合わせた柔軟な調査設計と的確な土壌汚染サンプリングにより、汚染の有無を早期に判定します。行政への即時報告義務がない段階で地下環境のリスクを把握できるため、開発費用や価格交渉の戦略を社内で検討することが可能です。不必要な風評被害や取引の破談を防ぎ、客観的な環境エビデンスに基づいた合理的でスムーズな合意形成を支援し、開発許可取得までのスピードアップに貢献します。【活用シーン】・売買契約前のリスク評価・開発許可申請前の環境確認・事業計画策定時のコスト算定【導入の効果】・開発許可取得までの期間短縮・予期せぬ調査費用や対策費用の抑制・取引の円滑化と信頼性向上

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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解体・移動
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土壌汚染調査

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【金融機関様向け】早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

費用を抑えて地下リスクを可視化する自主調査。担保評価を迅速化。

金融機関様が不動産担保評価を行う上で、土壌汚染調査は高額な分析費用や長期の調査期間がネックとなり、評価プロセスを停滞させる要因になりがちです。本サービスは、そのようなコスト負担と時間ロスを解消するため、費用対効果を最重視して設計された売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関としての高度な解析力を活かし、地歴調査の段階で対象地の土壌汚染リスクを評価します。汚染の可能性が高いエリアに的確に絞った土壌汚染サンプリングを計画・実行することで、サンプルの採取個数を最小限に最適化し、分析コストの大幅な削減を可能にします。地下環境のリスクを迅速に早期判定できるため、不動産取引における担保評価のスピードアップを強力に両立させます。万が一汚染が発見された場合でも、詳細な分布データを基にピンポイントの最適工法を選択できるため、将来の対策費用も最小限に抑制できます。【活用シーン】・不動産担保評価におけるリスク把握・融資判断前の迅速な土壌汚染リスク評価・評価コストの抑制【導入の効果】・担保評価プロセスの迅速化・調査コストの削減による評価業務の効率化・リスクの早期可視化による意思決定支援

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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指定調査機関｜早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

費用を抑えて地下リスクを可視化する自主調査。効率的な土壌汚染サンプリングと早期判定で、取引スピードアップ。

不動産取引における土壌汚染調査は、高額な分析費用や長期の調査期間がネックとなり、売買交渉をストップさせる要因になりがちです。本サービスは、そのようなコスト負担と時間ロスを劇的に解消するため、費用対効果を最重視して設計された売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関としての高度な解析力を活かし、地歴調査の段階で対象地のリスク評価を明確に行います。汚染の可能性が高いエリアに的確に的を絞った土壌汚染サンプリングを計画・実行することで、サンプルの採取個数を必要最小限に最適化し、分析コストの大幅な削減を可能にします。地下環境のリスクを迅速に早期判定できるため、不動産取引を停滞させないスピーディーな意思決定と、全体のスピードアップを強力に両立させます。万が一汚染が発見された場合でも、詳細な分布データを基にピンポイントの最適工法を選択できるため、将来の対策費用も最小限に抑制できます。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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土壌汚染調査

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【金融機関向け】土壌汚染の早期判定で融資審査を迅速化

法定義務前の自主調査で、不動産取引の停滞リスクを回避し、融資審査をスピードアップ。

金融機関の皆様が不動産担保融資の審査を行う際、土壌汚染対策法に基づく調査が後から判明すると、行政手続きにより融資実行が長期にわたり停滞するリスクが生じます。本サービスは、法定義務が発生する前の任意の段階で実施する自主調査により、この手続き上の停滞を回避します。指定調査機関の中立かつ厳格な基準に基づき、民間取引のスピード感に合わせた柔軟な調査設計と的確な土壌汚染サンプリングで早期に汚染の有無を判定します。行政への即時報告義務がない段階で地下環境のリスクを把握できるため、融資審査に必要な情報を早期に、かつ客観的な環境エビデンスとして取得し、迅速な意思決定を支援します。【活用シーン】・不動産担保融資の事前審査・融資実行前のリスク評価・物件評価における環境リスクの定量化【導入の効果】・融資審査プロセスの迅速化・融資実行までの期間短縮・リスクに基づいた適切な融資判断

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
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【化学業界向け】事業承継時の潜在環境債務特定する自主土壌調査

化学業界の事業承継・MBO時の環境債務を明確化。操業中の自主土壌調査でリスクを排除。

化学業界では、事業承継やMBO、組織再編の際に、過去の操業に起因する土壌汚染リスクが潜在的な環境債務として問題となることがあります。これらのリスクが不明確なまま手続きを進めると、株式価値の算定に影響を与えたり、承継手続きが中断したりする可能性があります。そのため、操業中の段階から自主的に土壌調査を実施し、現時点での有害物質の有無を正確に把握しておくことが、円滑な事業承継と次世代の経営基盤を守る上で重要となります。【活用シーン】・親族間での事業承継・経営陣による会社買収（MBO）・グループ内の組織再編や社内分社化・工場資産の移転プロセス【導入の効果】・事業承継・MBO時の株式価値算定の精度向上・承継手続きの円滑化・潜在的な環境債務リスクの排除・企業の社会的信用の維持・向上

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
土壌汚染調査

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土壌汚染調査(土壌汚染対策) - メーカー・企業と製品の一覧 | イプロス

土壌汚染調査の製品一覧

【不動産開発向け】公定分析による土壌汚染自主調査｜ジオテック

指定調査機関｜土壌汚染の早期判定で不動産の破談を防止

【金融機関様向け】指定調査機関｜土壌汚染自主調査｜ジオテック

指定調査機関｜地歴から汚染範囲を確定させる総合調査｜ジオテック

【不動産開発向け】土壌汚染の早期判定で取引を加速

【建設業向け】土壌汚染の早期判定で工期短縮

【電子部品向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（工場操業中対応型）

【不動産開発向け】建替時の工期遅延を防ぐ早期土壌調査｜ジオテック

【金融機関向け】GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション

指定調査機関｜企業の社会的信用を守る自主総合調査｜ジオテック

【金属加工業向け】工場操業中の自主土壌調査で環境リスクを管理

【ゴム製品向け】工場操業中の自主土壌調査で環境リスク管理

【不動産開発向け】資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く

【印刷業界向け】工場M&A土壌汚染調査

【電子部品向け】工場操業中の自主土壌調査で環境リスク管理

【建設業向け】GS跡地再開発向け土壌汚染調査ソリューション

【製造業向け】企業の社会的信用を守る自主総合調査｜ジオテック

【工場・製造業向け】稼働中建屋の土壌調査｜ジオテック

【建設業向け】狭小地・稼働建屋の土壌調査｜ジオテック

【建設業界向け】早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

【化学工業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1

指定調査機関｜マンション開発遅延を防ぐための調査｜ジオテック

【化学業界向け】工場操業中の自主土壌調査で環境リスク管理

指定調査機関｜工場建て替え時の土壌汚染リスクと残土対策

【不動産向け】企業の社会的信用を守る自主総合調査｜ジオテック

【不動産開発向け】土壌汚染の早期判定で取引停滞リスクを回避

【金融機関様向け】早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

指定調査機関｜早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

【金融機関向け】土壌汚染の早期判定で融資審査を迅速化

【化学業界向け】事業承継時の潜在環境債務特定する自主土壌調査

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