担保評価時の土壌汚染リスクを公定分析で可視化。
融資時の担保評価では、目視では判別困難な隠れた土壌汚染が、資産価値低下や突発的な浄化費用というリスクを招きます。特に旧工場跡地などでは、こうした潜在リスクの正確な把握が融資判断の鍵となります。ジオテックの土壌汚染自主調査は、買主視点に立ち、過去の有害物質使用履歴を徹底追跡。厳格なサンプリングと高精度な公定分析により、地下の汚染状況を明確にします。これにより、担保物件の適切な評価を支援し、融資リスクの低減を実現します。 【活用シーン】 ・融資対象不動産の担保評価 ・不動産開発プロジェクトへの融資判断 ・既存資産のデューデリジェンス 【導入の効果】 ・担保物件の隠れたリスクの可視化 ・融資判断における客観的根拠の提供 ・将来的な浄化費用発生リスクの低減
この製品へのお問い合わせ
基本情報
【特長】 ・買主側の視点に立った地歴調査でリスク物質を特定 ・環境省指定の公定法に則った精密なサンプリングと分析 ・ミリグラム・マイクログラム単位の高精度分析 ・最新鋭機器と国家資格を持つ計量管理者の実施体制 ・土壌汚染対策法の要求水準を超える調査仕様 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供する企業として、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関する幅広いエンジニアリングサービスを提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の不動産資産の価値保全とリスク管理をサポートいたします。
価格情報
-
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
化学メーカーや自動車部品工場などの製造業の用地買収・M&Aを行うバイヤー、環境リスクに対して極めて厳格な外資系デベロッパー、および土地の汚染履歴を完全にクリアにしたいアセットマネージャーが導入します。過去の操業履歴が複雑な古い産業用地を取得する際、売主が開示しきれない潜在的な化学物質の残留リスクを精査し、将来の土壌汚染に関わる法的・経済的リスクを完全に排除するための高度なデューデリジェンスとして活用されています。
カタログ（3）
カタログをまとめてダウンロード
企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
