化学工場敷地の売却を有利に。操業中からリスクを早期発見し、土地取引を円滑に。
化学業界の工場敷地売却や建て替えにおいては、操業中の段階から自主的に土壌汚染調査を行うことが、隠れたリスクの早期発見と土地取引の円滑化に繋がります。引き渡し後の土壌汚染発覚は、契約破談や損害賠償請求といった重大な紛争の原因となり得ます。稼働中の工場であっても、早期に地歴調査やサンプリングを実施し、地下浸透リスクを可視化することが、紛争を未然に防ぐための有効な手段となります。操業中であれば、汚染の実態把握に基づいた対策工法の検討や、費用・スケジュールのコントロールが可能です。環境省指定調査機関であるジオテックが、現場の操業を止めずに高精度な分析とエビデンス構築を行い、安全かつ円滑な土地取引をサポートいたします。企業の信用と資産価値を守るため、売主主導の早期対策をご検討ください。 【活用シーン】 ・工場敷地の売却・譲渡 ・工場建替え・再開発 ・M&Aにおけるデューデリジェンス ・潜在的な土壌汚染リスクの把握 【導入の効果】 ・土地取引におけるリスクの低減 ・売却価格の維持・向上 ・契約不適合責任のリスク回避 ・円滑な事業承継・M&Aの実現 ・企業の社会的信用度の維持・向上
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基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による高精度な調査 ・操業中の工場でも生産ラインを止めないサンプリング技術（簡易式機械ボーリングマシン等） ・地歴調査から詳細調査、対策工事まで一気通貫で対応 ・土壌汚染対策法および各自治体条例に適合した公定分析 ・客観的かつ確実なエビデンス（調査レポート）の迅速な作成・提供 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤と基礎に関する幅広いエンジニアリングサービスをワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の資産価値を守り、都市の未来を創造します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
将来的な工場敷地の売買契約や資産整理、建物の建て替え予定がある場合の事前リスク管理として活用されます。また、工場の閉鎖計画はないものの、過去に使用していた有害物質や地下配管からの地中漏えいが心配な場合の自主的な現状把握にも最適です。操業中にサンプリングを行うことで、操業を一切止めることなく地下浸透の有無を明確に判定できます。土地の引き渡し前における隠れた瑕疵リスクの回避、不動産売却交渉における売主主導の価格優位性の確保、企業の社会的信用を守るためのコンプライアンス強化など、実務に即した様々な場面で具体的に導入いただけます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
