都心部の狭小地や操業中の工場でも建物や生産を止めない！利用履歴調査から土壌ガス分析、的確な汚染範囲確定まで段階的に対応
都心部の商業地や住宅地に隣接する狭小地、および現在稼働を続けている生産工場の敷地において、大型のボーリング重機が進入できないことを理由に土壌汚染リスクの確認を先送りすることは、将来の建て替え遅延や資産価値暴落を招く極めて危険な経営判断です。本総合調査サービスは、そのような空間的・実務的な制約を完全にクリアし、段階的なアプローチで調査コストを徹底的に最適化するための専門ソリューションです。まずフェイズ1利用履歴調査では、古地図や設備配置図を詳細に精査し、本当にリスクが懸念されるピンポイントのエリアを特定します。次のフェイズ2現地サンプリングでは、操業中のラインに支障を与えないコンパクトな手動式機器やポータブル機器を駆使し、高精度な土壌ガス分析や表層採取を迅速に行います。さらに汚染超過があった場合でも、狭小地対応の小型削孔技術によって正確な汚染範囲確定を行い、過大になりがちな浄化費用を必要最小限に抑え込みます。プロの柔軟な現場対応力で、貴社の貴重な敷地資産を守り抜きます。
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基本情報
本総合調査は、敷地の制約を極限まで排除した、土壌汚染対策法完全適合の柔軟な技術仕様です。フェイズ1履歴調査では、閉鎖登記簿や工場の施設変更記録から懸念区画をピンポイント特定。フェイズ2概況サンプリングでは、全幅80センチメートル以下のポータブル型や軽量型サンプラーを投入し、揮発性有害物質を迅速検出する高精度土壌ガス分析を実施します。フェイズ3詳細調査では、低ヘッド型削孔機等を駆使した深度別ボーリングを重ね、正確な立体汚染範囲確定マップを作成、客観的事実に基づいた最小限の対策案を提示します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
都心エリアのビルやマンションの建替え予定地、めっきやクリーニング工場の操業中敷地、およびガソリンスタンドや自動車整備工場などの狭小な土地取引時における、自主的な環境リスク棚卸しおよびコスト管理に活用されます。生産活動や店舗営業を完全に継続させた状態のまま、地歴から土壌ガス分析、汚染範囲確定にいたるステップを段階的に進めることで、突発的な大規模汚染への悪化を未然に防止します。不必要な全面掘削を完全に回避し、判定データに基づく最小限の対策工事で条例適合や瑕疵リスク排除を達成するため、限られた予算とスペースの中で最大の敷地防衛効果を得る実務に最適です。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
