指定調査機関が提供する高精度な自主調査。厳格な土壌汚染サンプリングにより早期判定し、取引スピードアップ。
不動産取引において、土壌汚染調査の結果に少しでも曖昧さや信頼性の欠如があれば、再調査や交渉の決裂を招き、ビジネスは完全に停滞してしまいます。本サービスは、そのようなデータ不備によるリスクを徹底的に排除するため、最高水準の技術力で実施する売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関としての厳格な管理体制の下、対象地の過去の業種特性や有害物質使用歴を精緻に分析した上で、高度な土壌汚染サンプリングを現場で遂行します。コンタミネーションを極限まで排除した精密な試料採取と、計量法に基づく厳密な公定分析を組み合わせることで、汚染の有無や濃度、範囲を早期判定します。この科学的根拠に満ちた正確なエビデンスにより、買主や金融機関に対する絶対的な安心感を提供し、値引き交渉の長期化を防いで取引スピードアップを実現します。企業のコンプライアンスを守り、安全で透明性の高い不動産売買を技術面から強力にサポートいたします。
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基本情報
品質管理を極限まで高めた、高精度技術特化型の自主調査仕様です。土壌汚染対策法に基づくサンプリング基準に完全準拠し、現場でのクロスコンタミを完全に防止する専用治具を使用。採取した試料は冷暗保管・迅速搬送のガイドラインに従い、計量法第107条登録の分析ラボラトリーにて、最新機器を用いて公定分析を行います。すべての分析プロセスにトレーサビリティを確保した確実な環境リスク判定書を発行します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
過去にトリクロロエチレン等の有機溶剤や六価クロム等の重金属を使用していた、精密機械工場、電気電子部品工場、メッキ工場などの敷地を対象とする売買契約前調査に活用されます。高額な不動産取引において、地下環境リスクを完全に定量化し、引き渡し後の隠れた瑕疵トラブルを完全に防止したい買主側のデューデリジェンスや、自社拠点の資産価値を科学的エビデンスで公的に証明し、早期の資産流動化を目指す売主側の実務に導入されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
