更新日： 集計期間:2026年08月19日～2026年09月15日
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化学工業のリスク評価を支援するジオテックの土壌調査
化学工業の現場では、操業に伴う土壌汚染のリスク評価が重要となります。過去の事業活動や周辺環境への影響を把握し、将来的な環境リスクを適切に管理することが求められます。土壌汚染の有無や程度を正確に把握することは、法令遵守はもとより、地域社会との信頼関係構築においても不可欠です。ジオテックの土壌調査サービスは、これらの課題に対し、専門的な知見に基づいた適切なリスク評価を提供し、お客様の事業継続をサポートします。 【活用シーン】 ・工場敷地内の土壌汚染リスク評価 ・新規事業所建設前の環境影響評価 ・過去の操業履歴に基づく土壌汚染の有無確認 ・法令遵守のための定期的な土壌調査 【導入の効果】 ・潜在的な土壌汚染リスクの早期発見 ・適切なリスク管理計画の策定支援 ・環境コンプライアンスの強化 ・事業継続計画（BCP）の策定に貢献
土壌汚染の心配と課題を解決いたします
環境省の「指定調査機関」として、地歴調査（フェイズ1）から土壌概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで一気通貫で的確な土壌汚染リスク評価・対策を行います 。 ジオテックは指定調査機関として、法令および自治体条例に完全準拠した確実な土壌汚染調査計画を策定 。有害物質使用特定施設の廃止・解体に伴う法定調査から、土地取引における自主的なスクリーニング土地取引調査まで幅広く対応します。機動性に優れた自社保有の環境調査専用サンプリング設備（SCSC）を活用し、迅速な「試料採取」と「有害物質分析」を実施 。万が一の基準超過時にも、土地利用計画に応じた最適な浄化対策コンサルティングまでワンストップで支援し、行政提出用の「指定調査機関名義の環境調査報告書」を速やかに作成・交付いたします 。
土壌中の有害重金属類や揮発性有機化合物、農薬等の分析をはじめ、土壌・肥料の養分分析等を行っています。
土壌や肥料の検査においては、その利用目的によりいろいろな項目の分析を行っています。
土壌汚染や地下水汚染などの地盤環境問題に関する調査を行います
土壌汚染や地下水汚染などの地盤環境問題に関する調査をはじめとして、人と自然が共存できる「サステナブル（持続可能）」な社会の実現に向け地球環境問題の解決に貢献いたします。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【調査内容】 ■土壌・水質汚染 ・資料等調査 ・表土調査（概況調査） ・深度方向調査（ボーリング調査） ・汚染機構の解析と浄化対策工の検討 ■地下水保全 ■振動・騒音 ■埋蔵文化財・歴史的建造物の調査 ■最終処分場に関わる調査 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。
専門的且つ総合的な調査で幅広いニーズに対応！
株式会社東京カンテイでは、様々なニーズに応じ、土壌・地下水汚染に 関わる調査、分析から浄化対策まで、いずれの段階からの調査にも フレキシブルに対応しております。 各分野の専門家を擁しており、長年にわたり培ってきた経験とノウハウを 駆使し、多方面から土壌汚染リスク解消のための対応、コンサルティング を承っています。 ご要望の際はお気軽にご相談ください。 【特長】 ■様々なニーズに応じたフレキシブルな対応が可能 ■各分野の専門家を擁す ■土壌汚染対策法の改正にも随時対応可能な体制を構築 ■日本全国における豊富な実績 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
概況調査の次ステップとして実施する調査！主に汚染の深度方向の調査を実施します
興亜開発では、概況調査の次ステップとして実施する『詳細調査』を行って おります。 『詳細調査』は、土壌汚染が確認された場合(特定有害物質が基準値を超えて 確認された場合)に実施する汚染の深度調査です。 汚染源の深さや、土質・地質により調査の方法が異なるため、これらの作業は、 幅広い専門知識とノウハウと必要とします。 当社では、これらの作業に従事する技術者の教育・訓練を随時行っており、 スピーディーかつ精度の高い調査結果をご提供いたしております。 【特長】 ■環境調査用ボーリングマシン(エコマシン) ・掘削残土が少ないため、汚染土壌の保管や処理量が少量 ・掘削スピードが速く、マシンの移動も容易 ・20～30mまで掘削可能 ■スピーディーかつ精度の高い調査結果をご提供 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
実績が豊富で任せて安心！不動産取引時や工場の閉鎖時など相談から調査、浄化工事、アフターサービスまでトータルサポート※実績集進呈中
興亜開発株式会社では、土壌汚染分野において当社最新の土壌汚染調査技術に加え、 長年培ってきた地盤調査の経験を生かすことで、精度の高い調査結果を ご提供いたしております。 地図や空中写真等の既存資料から”土壌汚染のおそれ”を調査する「地歴調査」を はじめ、「概況調査及びVOCボーリング調査」や「土壌・地下水分析」などの 調査を実施いたします。 土壌汚染状況調査は、環境大臣等が指定した「指定調査機関」に 依頼しなければなりません。当社は「指定調査機関」ですので、ぜひご相談ください。 費用を抑えた調査も可能です。 不動産取引時や工場の閉鎖時などでは適切なアドバイスもします！ 【特長】 ■指定調査機関 ■実績が豊富 ■任せて安心。丁寧なアフターサポートも。 ■全国で対応可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
土地の売買や改変時に行う調査・浄化工事について簡単に紹介。不動産会社・建設会社・工場などで実績
当社では、土壌・地下水汚染の調査・解析、対策業務を手掛けています。 地盤の専門家集団（ジオドクター）として培ったノウハウをもとに、 汚染範囲や状況を分析し、汚染物質や対策目的に応じて浄化方法をご提案。 「地歴調査・土壌調査・浄化工事」について、調査・処置方法を簡単に紹介した 資料を進呈中です。PDFダウンロードよりスグにご覧いただけます。 【掲載内容】 ■地歴調査とは？ ■土壌調査とは？ ■浄化工事とは？
土壌・地下水調査ボーリングマシーン GEOPROBE 66DT
GEOPROBE 66DTは、クローラーに搭載された打撃式ボーリングマシーンです。 多様な土質の土壌サンプリングに適用し、観測井・浄化井の設置を迅速かつ低コストで実施することを可能にしました。 ◆特徴◆ ◇クローラー搭載であるため、迅速な移動・設置が可能です。 ◇掘削のスピードも格段に早く、短時間で効率的な成果をあげることが可能です。 ◇打撃式ボーリングのほかに、ロータリー掘削、オーガー掘削も可能です。 ◇無水ボーリングのため、汚染を拡大させることもなく、精度の高い土壌・地下水汚染の評価が可能です。 ◇工場の建物内等、比較的狭い場所での作業が可能です。 ◇コアは、準不攪乱状態で、ライナーチューブ内に採取されます。 ◇土壌ガス・地下水のサンプリングを迅速に行うことができ、かつ観測井、浄化対策井を設置することも可能です。
機密厳守！突然発生する環境コストの計画的処理・削減のご提案！
当社では、土壌汚染調査・浄化工事・環境調査・地質地盤調査・ 空洞充填・土間修正工事を行っています。 『産業環境リスク診断』は、事業所の土地リスクを可視化し、 安全と生産効率の向上を図るために行います。 土壌汚染・沈下空洞による莫大な環境コスト削減にも有効です。 【調査概要】 ■土壌・ガス・地下水調査 ■埋設物調査 ■欠陥品防止・リフト事故防止 など ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
ガソリンスタンド売買における土壌汚染対策法・条例対応を厳格サポート！段階的サンプリングで法的リスクを低減します。
ガソリンスタンド土地売買時の土壌汚染調査は、土壌汚染対策法や自治体条例の遵守および将来の法的賠償リスク防止に不可欠な手続きです。本サービスは、環境省指定の調査機関として、給油所特有の有害化学物質リスクを正確かつスムーズに評価・可視化します。ガソリン成分のベンゼン、過去の添加剤である四エチル鉛や1、2-ジクロロエタンをはじめ、整備工程の脱脂剤ジクロロメタンやトリクロロエチレン、洗車剤や冷媒由来のほう素・ふっ素、バッテリー関連の鉛やカドミウムまで網羅的な調査に対応可能です。第1段階の地歴調査でリスク区域を設定後、第2段階で土壌ガスおよび表層サンプリングを実施し汚染実態を判定します。必要に応じて第3段階のボーリング深部調査や地下水モニタリングを行い、汚染の三次元的範囲を決定します。さらに解体残土の適正処理分析まで一貫してサポートし、法令遵守と円滑な不動産取引を強力にバックアップいたします。
土壌汚染問題でお悩みなら環境省指定調査機関の当社にお任せください！
愛知ベース工業株式会社では、土壌汚染に対する調査、浄化までを一貫して 請け負い、ムダなコストをかけずに環境保全を考慮した保有地の安全確保、 有効活用のお手伝いをさせていただいております。 対象地の登記関係による履歴及び住宅図、航空写真による履歴を調査した 土地利用履歴、周辺事業からの環境影響、周辺の土地利用状況、地質概要図、 地形図による地形地質を勘案し、土壌汚染の可能性を判断します。 調査から浄化まで、適切に効率よく解決いたしますので、お気軽にご相談 ください。 【特長】 ■土地資産価値の回復 ■土壌汚染リスクの定量化 ■企業の信頼の向上 ■不動産取引の円滑化 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせください。
地歴調査で取引リスクを排除
土地売買や不動産取引に伴う土壌汚染リスクを、環境省の「指定調査機関」が確実な地歴調査（フェイズ1）により事前に判定・排除します。 土地の購入・引渡し前における資産価値下落や売買トラブルを防ぐため、土壌汚染対策法に基づく指定調査機関の技術仕様に準拠した「地歴調査」を提供 。開発面積3、000m²超の法令調査義務への確実な対応や 、公的届出記録・歴史的客観資料の網羅的な遡及解析により、過去の工場操業履歴や特定有害物質の使用リスクを多角的に判定・評価します 。新旧の閉鎖登記簿確認や自治体の環境届出状況の照会を組織的に実施し、土地利用の変遷を詳細に解析 。不動産取引の安全性を客観的に証明する「指定調査機関名義の環境調査報告書」を迅速に作成・交付いたします 。
契約後に発覚する致命的なトラブルを未然に防ぎプロジェクトを死守！不確実性を排除し安全な資産取得を確実にする契約実務調査。
不動産開発や大規模な土地改変、工場建て替えに携わる実務担当者向けに、契約後や着工後に土壌汚染が判明してプロジェクトが全面ストップするという致命的な遅延トラブルを未然に根絶するための事前対策調査です。引渡し前の最適なタイミングで地歴の不確実性を完全に排除し、地下のリスクをコントロール可能な状態にしておくことで、開発スケジュールや事業予算の狂いを防ぎます。プロの実務に即した客観的かつ正確な環境リスク管理により、安全で確実なプロジェクトの推進を強力に支えます。本プランは不動産売却時における地下の安全性を確実なエビデンスで実証し、企業の社会的信用と大切な土地の資産価値を誠実に守り抜くための環境対策ソリューションとなります。どうぞ安心してお任せください。
目に見えない土壌汚染による土地の資産価値下落を最小限に防止！工場操業中から計画的にリスクを解消する売主主導の自主調査。
目に見えない土壌汚染は土地の不動産価値を大きく損なう要因となりますが、放置して重度化させる前に、操業中から早期の予防策や浄化対策を講じることでトータルの対策費用を劇的に抑え、土地の資産価値を最大化させることができます。本サービスは、年次計画を立てて工場を稼働させながら計画的に汚染の処理や進行を食い止めるための、売主主導の自主調査・環境コンサルティングです。将来的な土地取引に備え、健全な資産として土地を維持・所有していくための先進的な資産防衛策を提供いたします。本プランは不動産売却時における地下の安全性を確実なエビデンスで実証し、企業の社会的信用と大切な土地の資産価値を誠実に守り抜くための環境対策ソリューションとなります。どうぞ安心してお任せください。
地下の汚染状況に関する買主の不安や心理的ハードルを徹底解消！科学的なデータによる安心感でスムーズな価格合意へ導く調査。
土地の売買取引において、買主が最も懸念する不確実性である「地下の土壌汚染の有無」を科学的アプローチで透明化し、取引に対する絶対的な安心感を提供するサービスです。売主側から能動的に地歴調査結果やサンプリング分析データを開示することで、買主側の環境リスクに対する疑心暗鬼を完全になくし、価格交渉や条件設定を劇的にスムーズに進めることが可能となります。客観的な第3者機関の証明があるからこそ、双方に納得感のあるクリアな合意形成が実現し、取引の破談を防いで確実な資産取得へと導きます。本プランは不動産売却時における地下の安全性を確実なエビデンスで実証し、企業の社会的信用と大切な土地の資産価値を誠実に守り抜くための環境対策ソリューションとなります。どうぞ安心してお任せください。
有害物質使用特定施設廃止にともなう法第３条調査の進め方を解説。地歴調査、土壌サンプリング、行政報告までの実務をジオテックが支援。
本テーマでは、土壌汚染対策法に基づく「有害物質使用特定施設の廃止から法第３条調査完了までの実務」の全体像を詳しく解説いたします。有害物質使用特定施設を有する工場や事業場を廃止する際、土地の所有者等には法第３条第１項本文に基づく土壌汚染状況調査の義務が課されます。この法的プロセスをスムーズに進めるためには、正確な知識と段階的な計画立案が不可欠です。実務の進め方として、まずは過去の土地利用履歴や特定有害物質の取扱状況を徹底的に洗い出す「地歴調査」を実施し、汚染リスクの区分を行います。次に、その結果に基づき対象地を単位区画に分け、土壌ガスや土壌の採取を行う「土壌サンプリング」と高度な公定分析を遂行して汚染状態を厳格に判定します。最終的に、規制に準拠した調査結果報告書を調製して都道府県知事へ提出することで一連の調査義務が完了します。指定調査機関であるジオテックの調査サービスは、これら一連のプロセスをトータルで支援し、企業の社会的信用の確保と円滑な土地活用に貢献します。
引き渡し後の隠れた瑕疵による巨額の損害賠償や長期の法的紛争を未然に防ぐ！契約前に地下の安全性を確定させる自主地歴調査。
不動産の引渡し後に「隠れた瑕疵」として土壌汚染が発覚することは、売主にとって巨額の損害賠償請求や長期にわたる不毛な法的紛争を引き起こす致命的な経営リスクです。本サービスは、こうした将来的な法的泥泥化を未然に防ぐため、売買契約の前に地下の安全性を完全に確定させるための売主向け自主調査です。中立かつ厳格な視点で作成された調査報告書は、売却後の重大な環境責任から自社を完全に防御するための強力な法的エビデンスとなります。過去の負の遺産を明確にコントロールし、後顧の憂いなき健全な土地資産の譲渡を実現します。本プランは不動産売却時における地下の安全性を確実なエビデンスで実証し、企業の社会的信用と大切な土地の資産価値を誠実に守り抜くための環境対策ソリューションとなります。どうぞ安心してお任せください。
クリーニング店の解体や建替え工事に伴う土壌汚染リスクや残土搬出問題を解決し、工事遅延ゼロと処分費削減を実現します。
本提案は、建設業者様や解体業者様、設計事務所様を対象とした、クリーニング店舗・工場の解体および建替え工事に伴う土壌汚染と残土処分のリスクを解消する総合調査ソリューションです。クリーニング工場跡地では、過去に使用されたテトラクロロエチレン等の塩素系有機溶剤や、除草剤、配管由来の金属成分による汚染が懸念され、施工中の突発的な汚染判明が工期遅延や予算肥大化の主要因となります。ジオテック株式会社では、指定調査機関として、解体計画や掘削計画に合わせた地歴調査（フェイズ1）、狭小地や既存建屋対応の概況調査（フェイズ2）、汚染範囲を確定する詳細調査（フェイズ3）を一気通貫で実施します。さらに、各地の残土条例や処分場受入基準に適合する迅速な残土分析を行い、汚染土の分別搬出と適正処分を徹底サポートします。事前調査による確実なエビデンスで工事の中断を防ぎ、工期遵守と大幅なコスト最適化を実現いたします。
土壌汚染調査・地歴調査・残土分析を、環境省の「指定調査機関」が的確に評価・対策
建設・土木業界における用地取得や着工前において、自治体の残土条例準拠や行政提出に向けた詳細な土壌汚染調査は、工期遅延を防ぐために不可欠です。 ジオテックは指定調査機関として、過去の土地利用履歴に基づく「地歴調査」から、現地での確実な「試料採取（サンプリング）」、有害物質の「残土分析（判定試験）」、「指定調査機関名義の報告書作成」、さらには「汚染土壌の浄化対策・施工管理」までワンストップで対応します。現場を止めない迅速な調査に向けて、まずはお気軽にご相談ください。 【活用シーン】 ・新規建設用地の取得前調査 ・既存建築物解体後の跡地調査 ・自主的なリスク管理 【導入の効果】 ・用地取得におけるリスクの低減 ・計画段階でのコスト・工期の最適化 ・法規制遵守と環境保全の両立 ・円滑なプロジェクト推進
土地購入前に土壌汚染による開発頓挫を防ぐため、買主主導の地歴調査や自主的フェーズ２サンプリングによるリスク回避を提案します。
土地取引や不動産開発における最大の潜在リスクである「土壌汚染」による事業頓挫を防ぐため、買主主導で実施する自主的土壌汚染調査の全容を解説したソリューションです。売主側の情報開示だけに依存せず、土地購入前の安全確保を目的に、まずはフェーズ1となる「買主側地歴調査」によって過去の特定有害物質の使用履歴や地下浸透の可能性を徹底的に洗い出します。さらにリスクが懸念される場合には、現地での「自主的フェーズ2調査」を行い、土壌ガスや検体のサンプリング、公定分析を通じて汚染の有無や濃度を科学的エビデンスとして数値化します。これにより、建設工事着工後の予期せぬ汚染発覚による工程遅延や事業頓挫といった致命的な開発リスクを確実に回避します。万が一の汚染判明時にも、事前に対策工法や浄化費用を算定できるため、売買契約における瑕疵担保特約の付与や価格交渉を優位に進めることが可能です。資産価値の保全と安全な不動産投資を支える、指定調査機関ならではの高精度な調査サービスを提供いたします。
ガソリンスタンド跡地の事業転換・売買を安全に推進！地歴調査から詳細分析・残土対応までワンストップで支援いたします。
ガソリンスタンド跡地の再開発や土地売買をスムーズに完遂させるには、開発工程に即した計画的な土壌汚染調査が不可欠です。当社では、指定調査機関として地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までワンストップでサポートいたします。給油工程でのベンゼンや過去の四エチル鉛・1、2-ジクロロエタンをはじめ、整備ピットのジクロロメタン・トリクロロエチレン、洗車・防錆剤由来のほう素・ふっ素、電装部品やバッテリーに伴う鉛・カドミウム・砒素・セレン等、多岐にわたる有害物質に対応可能です。フェイズ1の地歴調査でリスク箇所を特定後、フェイズ2で土壌ガスや表層サンプリングを実施し迅速に汚染の有無を判定。汚染が判明した場合はフェイズ3のボーリング調査で三次元的な汚染範囲を確定し、再開発予算に応じた最適対策工法を提案します。撤去工事での残土分析も含め、事業転換の成功をトータルで支えます。
過去の有害物質使用履歴を徹底的に追跡し、買主側の厳格なサンプリングと高精度な公定分析によって地下の汚染リスクを見抜きます。
化学工場や金属加工場などの跡地取引において、過去に使用された多種多様な特定有害物質の残留リスクを徹底的に洗い出し、最高精度の公定分析によって地下汚染の実態を完全解明する、技術志向の買主側自主調査ソリューションです。土壌汚染は目視での確認が絶対に不可能なため、過去の操業実態をどこまで深く追跡できるかが成否を分けます。本サービスでは、「買主側地歴調査」により、昭和期からの原材料使用履歴、製造工程、排水系統の図面、SDSなどをプロの目で精緻に解析し、リスクのある物質を漏らさずリストアップします。続く現地調査では、その対象物質に最も適合した工法で「自主的フェーズ2サンプリング調査」を施工し、環境省指定の公定法に則ってミリグラム・マイクログラム単位の精密分析をラボで実施します。これにより、見落とされた汚染によって購入後に莫大な浄化損害や開発頓挫が発生する開発リスクを極限までゼロに抑え込み、確実な安全を確保します。
土地売買やＭ＆Ａを円滑にするため、自動車整備工場特有の隠れた瑕疵や環境債務リスクを契約前に客観的に洗い出す土壌汚染調査をご提案。
本ご提案は、自動車整備工場の土地売買やＭ＆Ａを検討されている不動産法人、デベロッパー、管財部門の皆様に向けた、隠れた瑕疵や環境債務リスクを完全に遮断するための土壌汚染総合調査パッケージです。整備工場では、洗浄や脱脂で使用されたトリクロロエチレン等の有機溶剤や、パテ研磨・防食メッキ由来の鉛や六価クロム、ほう素、ふっ素といった多種多様な特定有害物質による地中漏洩リスクが潜在しています。引き渡し後にこれらが発覚した場合、多額の賠償や紛争に発展する恐れがあるため、契約前の自主調査が極めて重要です。当社は国に認められた指定調査機関として、公的資料や古地図を精査するフェーズ1地歴調査から、局所的な区画選定に基づくフェーズ2表層サンプリング、汚染深度を3次元で確定させるフェーズ3ボーリング詳細調査、さらに他現場データ流用不可対策を含めた建設発生土の残土調査まで一気通貫で対応いたします。中立かつ確実なエビデンスを提供し、安全で円滑な土地取引を強力に後押しいたします。
指定調査機関が提供する高精度な自主調査。厳格な土壌汚染サンプリングにより早期判定し、取引スピードアップ。
不動産取引において、土壌汚染調査の結果に少しでも曖昧さや信頼性の欠如があれば、再調査や交渉の決裂を招き、ビジネスは完全に停滞してしまいます。本サービスは、そのようなデータ不備によるリスクを徹底的に排除するため、最高水準の技術力で実施する売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関としての厳格な管理体制の下、対象地の過去の業種特性や有害物質使用歴を精緻に分析した上で、高度な土壌汚染サンプリングを現場で遂行します。コンタミネーションを極限まで排除した精密な試料採取と、計量法に基づく厳密な公定分析を組み合わせることで、汚染の有無や濃度、範囲を早期判定します。この科学的根拠に満ちた正確なエビデンスにより、買主や金融機関に対する絶対的な安心感を提供し、値引き交渉の長期化を防いで取引スピードアップを実現します。企業のコンプライアンスを守り、安全で透明性の高い不動産売買を技術面から強力にサポートいたします。
環境コンプライアンスと企業の社会的責任を果たすため、買主側の厳格な地歴調査とサンプリングで潜在的環境リスクを完全に排除。
ESG経営や環境コンプライアンスを重視する先進企業、上場企業、外資系投資法人向けに開発された、ブランド価値の防衛と環境債務の遮断を両立するクリーンな自主調査ソリューションです。現代のビジネスにおいて、土地取引に伴う土壌汚染の見落としは、単なる金銭的損失に留まらず、メディア報道による企業イメージの失墜やESG評価の暴落という致命的な経営リスクをもたらします。本サービスでは、最高水準のコンプライアンス基準に基づき、まず「買主側地歴調査」によって大正・昭和期からの有害物質の取扱履歴を徹底的に監査します。汚染の可能性が1％でもある場合は、即座に「自主的フェーズ2サンプリング調査」を配備し、国際基準に準拠した厳格なサンプリングと公定分析を実施します。これにより、環境リスクを完全に定量化し、ステークホルダーや投資家への透明性の高い情報開示を可能にするとともに、購入後の突発的な汚染発覚という開発リスクを完全に排除します。
既存建屋が残る狭小地や操業中の工場でも、専用の小型ボーリング機材を用いた買主側自主調査で土壌汚染リスクを事前に特定します。
既存の工場建屋やビルが残る稼働中の敷地、あるいは大型重機が進入できない都市部の狭小地において、建物を維持したまま土壌汚染リスクを極めて正確に判定する、現場制約対応型の自主調査ソリューションです。一般的な環境調査では更地化後の施工が前提とされることが多いですが、土地購入の意思決定や解体予算の算定は契約前に行う必要があり、更地化を待上げていてはビジネスに間に合いません。本サービスでは、まず「買主側地歴調査」によって既存建屋内の過去の機械配置や有害物質の取扱ピット位置を特定し、汚染懸念エリアを正確に絞り込みます。続くサンプリング工程では、天井が低い室内や狭い通路でも施工可能な、自社保有の超小型・簡易式機械ボーリングマシンを駆使し、操業を妨げることなくピンポイントで「自主的フェーズ2サンプリング調査」を完了します。購入前の段階で、建屋を残したまま確実な地下の汚染状況と開発リスクを把握できる唯一無二の技術です。
大気環境や水環境、動植物を調査！土壌汚染対策法に基づく調査なども行います
当社で行っている「陸域調査」についてご紹介いたします。 大気汚染物質、騒音や振動、低周波音などの状況を把握する調査や、湖沼や ダム湖、河川などで環境ホルモンなどの水質を把握する調査などを実施。 その他に、動物や植物などの自然環境に関係する項目についても、専門的な 知識を有した人員により調査を行います。 【調査項目】 ■大気環境の調査 ■水環境の調査 ■動植物の調査 ■景観・人と自然との触れ合いの活動の場の調査 ■土壌の調査 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
引渡し直前の汚染発覚による破談リスクを事前に完全排除！確実なデータに基づいて安全性を証明し土地売買交渉を加速させる調査。
土地取引の直前になって土壌汚染が発覚し、交渉が完全にストップしたり破談になったりする最悪のシナリオを未然に回避するための土地環境調査ソリューションです。指定調査機関としての豊富なノウハウを活かし、土地の過去の利用履歴に起因する潜在的リスクを早期に可視化します。売買契約交渉の初期段階から確実なエビデンスを用意しておくことで、買主側の不安や心理的ハードルを劇的に下げ、スケジュール通りの円滑な取引成立を強力に後押しいたします。無駄な時間と突発的なコストの発生を防ぎ、安全で確実な不動産譲渡プロセスを確立するための必須の実務対策です。操業中の工場建て替えや資産整理時にも非常に高い効果を発揮します。本プランは不動産売却時における地下の安全性を確実なエビデンスで実証し、企業の社会的信用と大切な土地の資産価値を誠実に守り抜くための環境対策ソリューションとなります。どうぞ安心してお任せください。
クリーニング店舗跡地の土地取引を円滑に進めるため、指定調査機関による即応型の土壌汚染調査で取引停滞や破談を防ぎます。
本サービスは、不動産仲介会社様やデベロッパー様を対象とした、クリーニング店舗跡地の不動産取引をスピード感を持って安全に推進するための土壌汚染総合調査ソリューションです。クリーニング店舗や工場では、洗浄工程で使用されるテトラクロロエチレン等の塩素系有機溶剤のほか、過去の施設・設備の維持管理に伴う化学物質の残留リスクが懸念されます。ジオテック株式会社では、指定調査機関の立場から、過去の操業履歴や届出情報を分析する地歴調査（フェイズ1）、建物の現況や敷地制限に合わせた概況調査（フェイズ2）、汚染範囲を確定する詳細調査（フェイズ3）、工事に伴う残土調査まで迅速に手配いたします。正確かつ客観的な調査エビデンスを揃えることで、重要事項説明における法的リスクや告知不備に伴うトラブルを未然に防止します。取引関係者全員が納得できる透明性を確保し、土地売買や用途変更交渉の成功を強力にサポートいたします。
