企業のＭ＆Ａや資産評価における目に見えない環境債務を正確に可視化！有形固定資産の減損リスクを事前に遮断する地歴調査法。
企業M&Aや事業承継、保有土地の資産評価において、目に見えない土壌汚染は有形固定資産の真の価値を大きく毀損させる「隠れた環境債務」となります。本サービスは、対象企業が保有する土地の過去の特定有害物質の製造・使用・処理履歴を徹底的に精査し、将来的な環境リスクを金銭的に評価するための経営リスク管理ソリューションです。経営陣の迅速かつ正確な意思決定をサポートし、有形資産の譲渡や減損リスクを事前に遮断することで、M&Aにおける財務健全性と真の企業価値を客観的データに基づいて確定します。本プランは不動産売却時における地下の安全性を確実なエビデンスで実証し、企業の社会的信用と大切な土地の資産価値を誠実に守り抜くための環境対策ソリューションとなります。どうぞ安心してお任せください。
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基本情報
環境省の厳格な基準を満たした指定調査機関による土壌環境測定の基本スペックです。土壌汚染対策法に基づく標準プロセス（フェーズ1の資料調査・ヒアリングからフェーズ2の現地試料採取まで）を完全に網羅しています。第一種、第二種、第三種の特定有害物質の全項目に対応し、公定法に準拠したサンプリングおよび測定を実施します。計量証明事業所の登録を受けた高精度な分析設備を用いて正確な数値を算出し、法的証拠能力を持つ詳細な調査結果報告書を作成します。屋内や傾斜地、狭小な作業スペースでも迅速に連続土壌試料の採取ができる簡易式機械ボーリング技術（SCSC）等、多様な現場環境に適応する専用の機材を配備しています。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
工場やガソリンスタンド、印刷所、クリーニング店などの特定有害物質使用施設の廃止・解体時に伴う、土壌汚染対策法第3条に基づく法的義務調査、および敷地の一部売却や開発行為に伴う自主的な環境リスク管理に活用されます。不動産取引において売主側が瑕疵担保責任のリスクヘッジとして事前に地下の安全性を実証する場合や、買主側が購入検討地を客観的に評価する際のデューデリジェンスの実務として最適です。さらに、首都圏をはじめ各自治体が制定する建設発生土（残土）条例の受入基準（5地点混合法やピンポイント採取等）を完全にクリアするための事前分析調査としても多用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
