地下の汚染状況に関する買主の不安や心理的ハードルを徹底解消！科学的なデータによる安心感でスムーズな価格合意へ導く調査。
土地の売買取引において、買主が最も懸念する不確実性である「地下の土壌汚染の有無」を科学的アプローチで透明化し、取引に対する絶対的な安心感を提供するサービスです。売主側から能動的に地歴調査結果やサンプリング分析データを開示することで、買主側の環境リスクに対する疑心暗鬼を完全になくし、価格交渉や条件設定を劇的にスムーズに進めることが可能となります。客観的な第3者機関の証明があるからこそ、双方に納得感のあるクリアな合意形成が実現し、取引の破談を防いで確実な資産取得へと導きます。本プランは不動産売却時における地下の安全性を確実なエビデンスで実証し、企業の社会的信用と大切な土地の資産価値を誠実に守り抜くための環境対策ソリューションとなります。どうぞ安心してお任せください。
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基本情報
土壌汚染対策法第5条第1項および関係法令の技術的基準に完全適合した、高精度な土壌自主調査の仕様規格です。地歴調査では、公的届出資料や過去の空中写真、郷土史等の行政保有情報を多角的に分析し、汚染のおそれの区分を的確に判定します。試料採取工程では、舗装面を削孔するコアカッターや無水掘進が可能な簡易ボーリングマシンを使用し、二次汚染を完全に防止する手順を徹底しています。採取された土壌および地下水試料は、JIS K 0094に準拠した専用容器で0〜4℃の冷暗所管理を行い、特定有害物質の溶出量および含有量を厳密に測定します。客観的事実に基づいた、極めて精緻なデータを提供いたします。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
企業の事業再生やM&Aにおける保有不動産の環境債務評価、ISO14001認証取得・維持の一環としての敷地内リスク管理、金融機関からの融資に際して求められる客観的な資産価値（不動産鑑定評価）の環境リスク補正データとして利用されます。また、土地取引後に土壌汚染が判明して巨額の損害賠償を請求されるなどのトラブルを完全に根絶するための、契約前の売主主導の防衛策として決定的な役割を果たします。さらに、掘削工事に伴う周辺地下水への汚染拡大の防止、オンサイト対策土壌の品質管理、残土処分費用を劇的に削減するための分別・処理の事前判断など、建設実務の現場でも幅広く活用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
