工場用地の潜在リスクを契約前に把握し、安全な事業展開を支援します。
製造業の工場用地選定においては、事業継続性や環境規制遵守の観点から、土地の過去の利用状況や潜在的な土壌汚染リスクの把握が重要となります。特に、過去の産業活動による影響や、周辺環境からの汚染の可能性は、事業開始後の予期せぬトラブルや追加コストにつながるリスクをはらんでいます。これらのリスクを契約前に評価し、適切な対策を講じることは、安全かつ効率的な工場運営の基盤となります。 ジオテックの地歴調査は、指定調査機関として、土地の過去の利用履歴、公的資料、地図情報などを多角的に分析し、工場用地としての適性を客観的に評価します。これにより、重要事項説明を補足し、事業開始後のリスクを低減します。 【活用シーン】 ・新規工場建設用地の選定 ・既存工場の拡張用地の評価 ・M&Aにおける対象用地のリスク評価 ・環境コンプライアンスの確認 【導入の効果】 ・工場用地の潜在的な土壌汚染リスクの早期発見 ・契約後の予期せぬトラブルや追加コストの回避 ・事業計画の確実性向上 ・環境規制遵守のサポート
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基本情報
【特長】 ・土壌汚染対策法に基づく指定調査機関による信頼性の高い調査 ・過去の土地利用履歴、公的資料、地図情報等の多層的なデータ分析 ・客観的なリスク評価レポートの作成 ・汚染懸念がある場合のフェーズ２サンプリング調査の実施 ・重要事項説明を補足するエビデンスの提供 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、土地に関する幅広いエンジニアリングサービスを展開しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の事業展開を多角的にサポートいたします。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
不動産仲介会社における土地・工場跡地・商業地の売買仲介実務において、契約前および重要事項説明の補足資料として活用されます。売主に対しては売却後の損害賠償請求や長期的な法的紛煙を遮断するためのリスク管理として、買主に対しては資産取得前の隠れた瑕疵のあぶり出しと安全性の確認として導入を提案します。また、調査結果に基づく売買契約書への瑕疵担保特約の策定や価格負担交渉における客観的なエビデンスとして利用され、顧客との信頼関係構築や仲介業者のトラブル防止、スムーズな取引成立を目的として幅広く活用できます。
カタログ（2）
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
