土壌汚染調査(特定有害物質) - メーカー・企業と製品の一覧

【物流倉庫向け】大規模造成時の土壌調査・残土分別支援｜ジオテック

大規模造成に伴う掘削残土を段階的サンプリングで分別し、搬出コストの最適化を支援します。

物流倉庫開発における大規模造成工事では、広大な敷地から発生する大量の掘削土砂を、各自治体の条例や受入地基準に適合させながら迅速に搬出することが工期維持の鍵となります。不適切な土壌管理は、搬出先の制限や処分費用の増大を招くリスクがあります。ジオテックの土壌総合調査は、フェイズ１の地歴精査から段階的サンプリングまでを一貫して実施し、工区ごとの汚染リスクを可視化することで、基準不適合土壌と再生利用可能な残土を効率的に分別し、搬出コストの最適化をサポートします。【活用シーン】・物流倉庫建設に伴う大規模な敷地造成および深層掘削工事・自治体残土条例に基づく搬出基準の適合性証明が必要な現場・工区ごとの汚染リスク差異を考慮した効率的なサンプリング計画の立案【導入の効果】・掘削土の品質可視化による事前分別の徹底・高額な処分費用がかかる土壌と再生利用土の分離によるコスト最適化・環境省指定調査機関による法的エビデンスの確保とスムーズな工期進行

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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地質調査
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【金融機関向け】土壌汚染調査による融資先土地評価の適正化

土壌汚染リスクを可視化し、融資先プロジェクトの資産価値と事業継続性を客観的に評価。

金融機関の融資審査において、不動産の担保価値評価やプロジェクト融資の判断には、土地の土壌汚染リスクを正確に把握することが不可欠です。特にマンション建設等の大規模開発では、掘削土の処理費用が事業収支に直結し、予期せぬ汚染発覚は工期遅延や追加コスト発生による債権リスクを招く恐れがあります。ジオテックの土壌総合調査は、フェイズ１の地歴精査から段階的サンプリングまで、法的エビデンスに基づいた客観的なデータを提供し、融資先プロジェクトの土壌汚染リスクを可視化することで、適正な土地評価と事業計画の妥当性判断をサポートします。【活用シーン】・不動産担保評価時の土壌汚染リスク診断・マンション開発プロジェクトの事業収支精査・融資先企業の環境リスク管理状況の確認【導入の効果】・土壌汚染リスクの客観的な可視化による融資判断の迅速化・掘削残土処理コストの明確化による事業収支の精度向上・法的基準適合の証明によるプロジェクトの安定性確保

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【物流倉庫向け】宅地地歴の環境調査｜指定調査機関｜ジオテック

土地取引の死角をなくす。過去の地目履歴と土壌汚染リスクを事前可視化。

物流倉庫の適地選定においては、広大な敷地を確保する過程で、過去の土地利用履歴に起因する土壌汚染や地中埋設物のリスクを正確に把握することが不可欠です。特に、過去に「雑種地」として利用されていた土地は、資材置場や廃棄物集積場として使われていた可能性があり、開発後の法的トラブルや経営リスクを回避するためには、登記履歴の精査と科学的な調査が重要となります。当社は、環境省の指定調査機関として、土地取引の安全性を担保するための地歴調査を提供します。【活用シーン】・新規物流倉庫建設に伴う土地の適地選定・過去に雑種地や資材置場として利用されていた土地の購入前調査・土壌汚染リスクの事前把握による開発計画の適正化【導入の効果】・過去の地目変更履歴の悉皆追跡による潜在リスクの可視化・宅地売買サンプリングによる特定有害物質の迅速な抽出・引き渡し後の瑕疵担保責任や損害賠償リスクの低減

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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指定調査機関｜工場跡地を住宅地へ用途変更する際の、居住者安全証明

工場跡地を住宅地へ用途変更する際の瑕疵トラブルを根絶！引き渡し後の法的紛争を防ぎ、居住者向け安全証明を確立する地歴確認

工場跡地を住宅地へ用途変更して再開発を進める際、もっとも警戒すべきは引き渡し後に土壌汚染が発覚する「瑕疵トラブル」です。これは住宅建設会社の社会的信用を揺るがすだけでなく、居住者の健康を脅かす重大なリスクとなります。本カタログでは、将来の法的紛争を根絶し、居住者向けの確固たる安心を証明するための「用途変更の地歴確認」の実務を解説しています。過去の操業履歴や土地の利用目的に応じた綿密なリスク区分に基づき、薬品取扱場所や排水配管のルートといった地中漏えいの懸念箇所をジオテックが網羅的に洗い出します。さらに、法的エビデンスとして機能する公定法準拠のサンプリング調査プロセスや、工事の突発的な停滞を回避するための早期判定の重要性についても詳しく紹介しています。安心安全な住環境を提供し、事業計画を確実に完遂させるための手引書として、ハウスメーカーや施工会社、不動産オーナーの皆様に最適な内容となっています。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【ゼネコン向け】マンション残土を効率化する土壌調査｜ジオテック

段階的サンプリングによる事前分別で、残土搬出の工期短縮とコスト最適化を実現。

ゼネコンのマンション建設現場では、基礎工事に伴う大量の掘削残土を迅速かつ適正に場外へ搬出することが、工期維持において極めて重要です。残土条例や受入地基準への適合性を早期に証明できなければ、搬出計画に遅延が生じ、プロジェクト全体の進捗に影響を及ぼすリスクがあります。ジオテックの土壌総合調査は、フェイズ１の地歴精査から段階的サンプリングまでを体系化し、工区ごとの汚染リスクを可視化することで、搬出計画の確実性を高め、工期短縮をサポートします。【活用シーン】・大規模マンション建設時の深層掘削に伴う残土搬出計画の策定・工区ごとの汚染リスク差異に応じた効率的なサンプリング計画の立案・自治体残土条例および受入地基準への適合性証明が必要な現場【導入の効果】・段階的サンプリングによる事前分別で、搬出作業の効率化と工期短縮を実現・基準不適合土壌と再生利用可能土壌の明確な分離による処分費用の最適化・環境省指定調査機関による公定分析で、法的エビデンスを迅速に確保

企業：ジオテック株式会社
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【設計事務所向け】マンション残土を効率化する土壌調査｜ジオテック

段階的サンプリングで残土を分別し、搬出コストの最適化と法規制適合を支援します。

設計事務所の業務において、マンション建設時の掘削残土処理は、工期やコストに直結する重要な検討事項です。特に都市部での大規模建築では、各自治体の残土条例や受入地基準への適合を早期に証明することが、プロジェクトを円滑に進める鍵となります。不適切な土壌管理は、搬出遅延や予期せぬコスト増大を招くリスクがあります。ジオテックの土壌総合調査は、フェイズ１の地歴精査から段階的サンプリングまでを網羅し、法的エビデンスに基づいた適正な残土処理計画をサポートします。【活用シーン】・高層マンション建設に伴う深層掘削時の残土搬出計画策定・自治体残土条例および建設発生土搬出基準への適合性確認・汚染リスクの事前診断による工区ごとの土壌分別計画【導入の効果】・掘削土の品質可視化による、基準不適合土壌と再生利用可能土壌の明確な分離・公定分析に基づく確実な法的エビデンスの確保による工期維持・段階的サンプリングによる、不要な処分費用の抑制と搬出効率の向上

企業：ジオテック株式会社
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【解体工事業向け】マンション残土を効率化する土壌調査｜ジオテック

段階的サンプリングで汚染土壌を適正分別し、搬出コストの最適化を支援します。

解体工事業界では、解体工事に伴い発生する掘削土砂の適正な処理と、搬出コストの管理が重要な課題です。特に、残土条例や受入地基準への適合性を正確に把握することは、工期遅延を防ぎ、円滑な現場運営を行うために不可欠です。不適切な分別は、高額な処分費用の発生や搬出の停滞を招く恐れがあります。当社の土壌総合調査は、フェイズ１〜３の段階的サンプリングにより、掘削土の品質を可視化し、基準不適合土壌と再生利用可能な残土を効率的に分別することで、コスト最適化と搬出効率化を両立させます。【活用シーン】・マンション解体工事に伴う深層掘削時の残土分別・自治体残土条例に基づく搬出基準の適合性確認・工区ごとの汚染リスク診断とサンプリング計画の立案【導入の効果】・基準不適合土壌と再生利用可能土壌の明確な分別による処分費用の適正化・計量証明に基づく確実な法的エビデンスの確保・段階的サンプリングによる工期維持とスムーズな搬出計画の実現

企業：ジオテック株式会社
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指定調査機関｜狭小地や操業地でのコスト最適化調査｜ジオテック

都心部の狭小地や操業中の工場でも建物や生産を止めない！利用履歴調査から土壌ガス分析、的確な汚染範囲確定まで段階的に対応

都心部の商業地や住宅地に隣接する狭小地、および現在稼働を続けている生産工場の敷地において、大型のボーリング重機が進入できないことを理由に土壌汚染リスクの確認を先送りすることは、将来の建て替え遅延や資産価値暴落を招く極めて危険な経営判断です。本総合調査サービスは、そのような空間的・実務的な制約を完全にクリアし、段階的なアプローチで調査コストを徹底的に最適化するための専門ソリューションです。まずフェイズ1利用履歴調査では、古地図や設備配置図を詳細に精査し、本当にリスクが懸念されるピンポイントのエリアを特定します。次のフェイズ2現地サンプリングでは、操業中のラインに支障を与えないコンパクトな手動式機器やポータブル機器を駆使し、高精度な土壌ガス分析や表層採取を迅速に行います。さらに汚染超過があった場合でも、狭小地対応の小型削孔技術によって正確な汚染範囲確定を行い、過大になりがちな浄化費用を必要最小限に抑え込みます。プロの柔軟な現場対応力で、貴社の貴重な敷地資産を守り抜きます。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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指定調査機関｜土壌汚染の早期判定で土地売却を強力に円滑化

売主主導の自主調査で資産価値を事前に証明。的確な土壌汚染サンプリングにより早期判定し、取引スピードアップ。

企業の保有資産や工場跡地の売却実務において、地下の土壌汚染リスクは売買交渉の破談や不当な値下げを招く最大の障壁となります。本サービスは、売主が主導権を握って事前に実施する、売買契約前の自主調査ソリューションです。土地の健康診断として事前に指定調査機関の厳格な地歴調査と土壌汚染サンプリングを行い、汚染の有無を早期判定します。これにより、買主側への確実な情報開示が可能となり、環境リスクに対する警戒感を払拭して取引スピードアップを劇的に実現します。事前にクリアなエビデンスを揃えておくことで、土地の資産価値を正当に証明し、購入検討者からの過度な減価要求を抑止して、優位な条件での合意形成を進められます。万が一汚染が確認された場合でも、公表前に自社主導で最適な対策工法と費用を算出できるため、経営計画に沿った予算化や引き渡し条件のコントロールが行え、不動産取引を停滞させない戦略的な資産流動化を支えます。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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指定調査機関｜狭小地外でも確実な土壌調査と受入基準対策

狭小地外でも確実な土壌調査と受入基準対策

都市部の過密地域、商業密集地の店舗、稼働中の工場内部など、大型のロータリー式ボーリングマシンや調査車両の進入が不可能な極めて限られたスペースにおいて、確実な土壌汚染調査と建設残土の受入基準対策を実現する狭小地特化型調査ソリューションです。環境省指定調査機関の厳格な品質管理のもと、公定法に完全準拠した精密分析と、建物や周囲の営業に一切の影響を与えない画期的なサンプリング技術を融合し、行政や処分場が求める公式エビデンスを迅速に提供いたします。事前の緻密な地歴調査によってリスク箇所を特定し、ピンポイントで確実な深度調査を行うことで、調査コストを最適化しつつ見落としのない土壌汚染リスク管理を徹底します。これにより、近隣からの騒音クレームや施工中の汚染発覚による工期ストップ、残土処分費用の予期せぬ暴騰といったあらゆる都市型現場のリスクを未然に排除し、安全でスムーズな事業進行をお約束します。本サービスは、お客様の事業リスクを徹底的に低減させ、コストパフォーマンスを最大化させるための最適な選択肢であり、多くの建設プロジェクトにおいて確実な安全性を担保するための確固たる基盤となります。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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指定調査機関｜工場建て替え時の工期遅延防ぐ早期自主土壌調査の実施

工場建て替え時の工期遅延を完全に回避！操業中からの自主土壌汚染調査でリスクを早期発見し、事業計画の確実な実行を支援します。

本資料は、工場の建て替えや大規模な施設リニューアルを検討している事業者様に向けて、操業中の段階から自主的に土壌調査を実施することによる工期遅延防止とリスク管理の手法をご提案するものです。一般的に、既存の建屋を解体した後に土壌汚染が発覚した場合、行政への事前届出や突発的な土壌の入れ替え工事が必要となり、建築工事そのものが長期にわたり完全ストップする事態を招きます。これにより、操業開始時期の遅れによる多大な機会損失や、対策費用の高騰といった深刻な問題が発生します。これに対し、工場が稼働している操業中の段階から早期に自主地歴調査や計画的なサンプリングを進めておくことで、地下浸透リスクを事前にすべて可視化することが可能になります。あらかじめ汚染の有無や範囲を正確に特定できれば、建築計画や予算の中に無理なくクリーンアップ対策を組み込むことができ、スケジュールを完全にコントロールできます。環境省指定調査機関であるジオテックが、現場の稼働を一切止めない最適な調査工法を駆使し、工期遅延を徹底的に防ぐ確実なエビデンス構築を全面的にサポートいたします。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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地質調査
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指定調査機関｜マンション各工区における掘削土砂の安全迅速搬出手法

マンション各工区における掘削土砂の汚染リスクを徹底管理し、工期遅延を防ぐ最適計画と短納期公定分析で安全迅速に搬出する手法。

マンション開発プロジェクトにおける大規模な土木・建築工事では、広大な敷地から大量の掘削土砂が発生します。これらの土砂を安全かつ滞りなく場外へ搬出することは、全体の工期を厳守するための極めて重要なミッションです。本資料では、敷地内の土壌汚染リスクに適切に対応しながら、効率的な搬出を実現するための実践的な手法を分かりやすく解説しています。具体的には、敷地をグリッドごとに細分化して汚染の混載を防ぐ「工区別管理」の考え方や、配車やルートを最適化する「土砂搬出計画」の策定プロセスを紹介します。さらに、受け入れ先の判定基準をクリアするために必須となる「短納期公定分析」の活用法や、環境省指定調査機関としてのジオテックの強みと具体的なサポート体制についても詳しく網羅しています。法令や各自治体の残土条例を完全に遵守し、突発的なコストや工事の停滞リスクを未然に防ぐための、デベロッパーやゼネコンの実務担当者必携のガイドブックです。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【印刷・製本向け】工場操業中の潜在汚染リスク管理

インク汚染リスクも、操業中の自主調査で土地の価値を守る

印刷・製本業界では、インクや溶剤の使用に伴う潜在的な土壌汚染リスクが、操業継続や将来的な土地活用において課題となることがあります。特に、インクの漏洩や不適切な廃棄物処理は、土壌や地下水への汚染を引き起こし、企業の資産価値や社会的信用に影響を与える可能性があります。これらのリスクを事前に把握し、適切に管理することは、コンプライアンス遵守と経営リスク管理の観点から重要です。本サービスは、工場が稼働している状態のまま、敷地内の潜在汚染リスクを可視化する自主的な調査パッケージであり、印刷・製本工場における環境リスク管理を支援します。【活用シーン】・インク、溶剤、洗浄剤などの使用履歴がある工場敷地・建て替えや移転を検討している工場・環境経営（ESG）への取り組みを強化したい工場・過去の操業における土壌汚染の可能性が懸念される工場【導入の効果】・潜在的な汚染リスクの早期発見と可視化・将来的な大規模な修繕費用のリスク平準化・土地の資産価値保全と計画的な事業運営の両立・環境経営（ESG）における客観的なエビデンスの取得

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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指定調査機関｜早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

費用を抑えて地下リスクを可視化する自主調査。効率的な土壌汚染サンプリングと早期判定で、取引スピードアップ。

不動産取引における土壌汚染調査は、高額な分析費用や長期の調査期間がネックとなり、売買交渉をストップさせる要因になりがちです。本サービスは、そのようなコスト負担と時間ロスを劇的に解消するため、費用対効果を最重視して設計された売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関としての高度な解析力を活かし、地歴調査の段階で対象地のリスク評価を明確に行います。汚染の可能性が高いエリアに的確に的を絞った土壌汚染サンプリングを計画・実行することで、サンプルの採取個数を必要最小限に最適化し、分析コストの大幅な削減を可能にします。地下環境のリスクを迅速に早期判定できるため、不動産取引を停滞させないスピーディーな意思決定と、全体のスピードアップを強力に両立させます。万が一汚染が発見された場合でも、詳細な分布データを基にピンポイントの最適工法を選択できるため、将来の対策費用も最小限に抑制できます。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【金属加工業向け】工場M＆A隠れた瑕疵リスク防ぐ自主土壌汚染調査

金属加工業のM&A・売買契約時の環境債務リスクを低減。重金属汚染を早期発見。

金属加工業においては、事業承継や不動産取引の際に、過去の操業に起因する土壌汚染が「隠れた瑕疵」として発覚するリスクが考えられます。これが原因で、長期にわたる法廷闘争や多額の損害賠償、契約解除といった事態に発展し、企業の信用に影響を与える可能性があります。こうしたリスクを回避するため、取引前に指定調査機関による自主的な土壌調査を実施することが重要です。稼働中の工場でも、操業に支障なく安全性を確認し、汚染の有無を把握することで、契約において責任の所在や費用負担を明確にできます。ジオテックは、確かな証拠構築と高精度な分析により、見落としがちなリスクを排除し、透明性の高い取引を支援します。【活用シーン】・工場敷地内での重金属（例：カドミウム、鉛、六価クロムなど）の汚染が懸念される場合・M&Aや事業承継前のデューデリジェンスの一環として・不動産売買契約における環境リスクの評価・操業中の工場における環境コンプライアンスの確認【導入の効果】・M&Aや売買契約における予期せぬ環境債務リスクの低減・隠れた土壌汚染による紛争や損害賠償請求のリスク回避・企業の社会的信用および企業価値の維持・向上

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【不動産開発向け】土壌汚染の早期判定で取引を加速

自主調査で土壌汚染を早期判定し、不動産取引を円滑化。

不動産開発業界では、土壌汚染リスクの存在が、プロジェクトの遅延や契約の破棄を招く要因となり得ます。開発プロジェクトを予定通りに進め、資産の流動化を図るためには、潜在的な土壌汚染リスクを早期に把握し、適切に管理することが重要です。本サービスは、土地の売買契約前に任意のタイミングで実施できる自主調査により、地下の特定有害物質の有無を早期に判定する専門ソリューションです。指定調査機関としての実績に基づき、地歴調査から土壌汚染サンプリング、公定分析までをワンストップで迅速に提供します。これにより、引き渡し後の隠れた瑕疵トラブルを防止し、取引スピードアップを実現します。行政への報告義務を伴わない段階でリスクを可視化できるため、対策費用の事前算定や契約書への特約条項の反映がスムーズに行え、関係者間の合意形成を円滑にします。【活用シーン】・新規開発用地の取得前・既存建物の解体・建て替えプロジェクト・デューデリジェンス（DD）におけるリスク評価・開発プロジェクトの初期段階でのリスク把握【導入の効果】・土壌汚染による取引の停滞・破棄リスクの低減・隠れた瑕疵トラブルの防止

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指定調査機関｜工場Ｍ＆Ａ隠れた瑕疵防ぐ自主土壌汚染調査

工場M&A・売買時の環境債務を遮断！操業中の自主土壌調査で隠れた瑕疵を早期発見し、企業の社会的信用を守ります。

工場M&A・事業承継・不動産取引で、取引後の土壌汚染発覚による長期訴訟や巨額賠償、契約解除といった深刻な紛争を防ぎましょう。隠れた環境債務が企業価値を毀損し、社会的信用を失う主因となります。取引前に主導権を握り、中立・厳格な指定調査機関による自主地歴調査・サンプリングを行うのが決定的な防衛策です。稼働中工場でも操業停止なしで早期に安全性を判定し、汚染実態を白日の下に晒すことで、契約書に対策責任や費用負担の特約を明確化できます。指定調査機関ジオテックが確実なエビデンス構築と高精度公定分析で、見落としがちな瑕疵リスクを完全排除し、安全・透明性の高いビジネス取引を強固にサポートします。

企業：ジオテック株式会社
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指定調査機関｜工場Ｍ＆Ａでの隠れた瑕疵リスク防ぐ自主土壌汚染調査

工場のM＆Aや売買契約時の環境債務を遮断！操業中からの自主土壌調査で隠れた瑕疵リスクを早期発見し、企業の社会的信用を死守。

本資料は、工場のM＆Aや事業承継、不動産取引を控えている経営陣・法務・財務担当者様に向けて、隠れた環境債務である土壌汚染リスクを遮断するための自主的な土壌調査プロセスをご提案するものです。取引後に地下の汚染が発覚した場合、重大な「隠れた瑕疵」として長期の法廷闘争や巨額の損害賠償請求、契約解除へと発展し、企業の社会的信用を大きく揺るがす深刻な紛争を招きます。こうした企業価値の毀損を防ぐため、取引前のタイミングで主導権を握り、中立かつ厳格な指定調査機関による自主地歴調査やサンプリングを行うことが決定的な防衛策となります。稼働中の工場であっても、操業を止めることなく早期に安全性を判定でき、汚染の実態を白日の下にさらしておくことで、契約書内に対策責任の所在や費用負担の特約を明確に盛り込むことが可能となります。指定調査機関であるジオテックが、確実なエビデンス構築と高精度な公定分析により、見落としがちな瑕疵リスクを完全に排除し、安全で透明性の高いビジネス取引を強固にサポートいたします。

企業：ジオテック株式会社
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【化学業界向け】事業承継時の潜在環境債務特定する自主土壌調査

化学業界の事業承継・MBO時の環境債務を明確化。操業中の自主土壌調査でリスクを排除。

化学業界では、事業承継やMBO、組織再編の際に、過去の操業に起因する土壌汚染リスクが潜在的な環境債務として問題となることがあります。これらのリスクが不明確なまま手続きを進めると、株式価値の算定に影響を与えたり、承継手続きが中断したりする可能性があります。そのため、操業中の段階から自主的に土壌調査を実施し、現時点での有害物質の有無を正確に把握しておくことが、円滑な事業承継と次世代の経営基盤を守る上で重要となります。【活用シーン】・親族間での事業承継・経営陣による会社買収（MBO）・グループ内の組織再編や社内分社化・工場資産の移転プロセス【導入の効果】・事業承継・MBO時の株式価値算定の精度向上・承継手続きの円滑化・潜在的な環境債務リスクの排除・企業の社会的信用の維持・向上

企業：ジオテック株式会社
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【金融機関様向け】早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

費用を抑えて地下リスクを可視化する自主調査。担保評価を迅速化。

金融機関様が不動産担保評価を行う上で、土壌汚染調査は高額な分析費用や長期の調査期間がネックとなり、評価プロセスを停滞させる要因になりがちです。本サービスは、そのようなコスト負担と時間ロスを解消するため、費用対効果を最重視して設計された売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関としての高度な解析力を活かし、地歴調査の段階で対象地の土壌汚染リスクを評価します。汚染の可能性が高いエリアに的確に絞った土壌汚染サンプリングを計画・実行することで、サンプルの採取個数を最小限に最適化し、分析コストの大幅な削減を可能にします。地下環境のリスクを迅速に早期判定できるため、不動産取引における担保評価のスピードアップを強力に両立させます。万が一汚染が発見された場合でも、詳細な分布データを基にピンポイントの最適工法を選択できるため、将来の対策費用も最小限に抑制できます。【活用シーン】・不動産担保評価におけるリスク把握・融資判断前の迅速な土壌汚染リスク評価・評価コストの抑制【導入の効果】・担保評価プロセスの迅速化・調査コストの削減による評価業務の効率化・リスクの早期可視化による意思決定支援

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【物流施設向け】自主調査で土壌汚染を早期判定し不動産取引を加速

物流施設立地選定を円滑化する自主調査。土壌汚染の早期判定で取引を加速。

物流施設の立地選定においては、将来的な操業に影響を及ぼす可能性のある土壌汚染リスクの有無を事前に把握することが重要です。潜在的な汚染が判明した場合、交渉の長期化や計画の遅延、場合によっては契約の破棄につながるリスクがあります。当社は、指定調査機関としての実績に基づき、土地の売買契約前に任意のタイミングで実施できる自主調査サービスを提供します。これにより、対象地の地歴調査から土壌サンプリング、公定分析までを迅速に実施し、地下の特定有害物質の有無を早期に判定します。行政への報告義務がない段階でリスクを可視化できるため、対策費用の事前算定や契約書への反映がスムーズになり、売主・買主双方の合意形成を支援します。これにより、物流施設の開発プロジェクトを予定通りに進めるためのリスクマネジメントとしてご活用いただけます。【活用シーン】・新規物流施設の立地候補地の選定時・既存施設の拡張用地の検討時・M&Aにおける対象不動産のデューデリジェンス時【導入の効果】・土壌汚染リスクの早期発見と対策検討・不動産取引における交渉期間の短縮・契約締結までのプロセス円滑化・隠れた瑕疵トラブルの防止

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
土壌汚染調査

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【印刷業界向け】工場M&A土壌汚染調査

印刷工場M&A時の環境リスクを低減。自主調査で隠れた瑕疵を早期発見。

印刷業界では、M&Aや事業承継、不動産取引において、過去の操業に起因する土壌汚染リスクが潜在的な課題となることがあります。取引後に土壌汚染が発覚した場合、予期せぬ費用負担や法廷闘争、企業の社会的信用の低下につながる可能性があります。こうしたリスクを未然に防ぎ、安全で透明性の高い取引を実現するためには、取引前に専門機関による自主的な土壌調査が重要となります。稼働中の工場であっても、操業に影響を与えることなく、隠れた土壌汚染リスクを早期に把握し、契約内容に反映させることが可能です。【活用シーン】・印刷工場のM&A、事業承継・印刷関連施設の不動産取引・インク成分分析に関連する土壌汚染の有無確認・取引後の環境債務リスクの低減【導入の効果】・M&A・不動産取引における隠れた瑕疵リスクの低減・予期せぬ損害賠償請求や契約解除リスクの回避・企業の社会的信用の維持・向上・取引における透明性と安全性の確保

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
土壌汚染調査

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指定調査機関｜大規模開発前に地盤の潜在汚染リスクを管理し遅延防ぐ

都市開発や建設プロジェクトの着工前に、地盤の潜在汚染リスクを指定調査機関による自主的な地歴調査と精密サンプリングで可視化。

建築・土木工事や大規模な土地の形質変更を伴うプロジェクトにおいて、掘削開始後に地中から想定外の土壌汚染が発見されることは、工事の一時ストップや残土搬出の停滞を招き、工期の深刻な遅延や予算超過に直結します。本サービスは、こうした建設現場での突発的なリスクを回避し、プロジェクトの確実な進行をサポートするための自主的調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を机上で多角的に評価する自主的地歴調査報告から、基礎杭や掘削計画に合わせた深度別の精密なサンプリング分析までを着工前の段階で迅速に実行します。法的な調査義務の枠組みを超えて、事前に地盤の安全性を確実なエビデンスとして見える化しておくことで、施工計画の最適化や汚染土壌の適正処理設計が可能となります。予期せぬトラブルや追加コストの発生を未然に排除し、発注者への説明責任と施主・ゼネコン間での円滑なリスクマネジメント、保持する建設事業の資産価値保全を力強く支えます。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
土壌汚染調査

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【電子部品向け】工場Ｍ＆Ａで隠れた瑕疵リスク防ぐ自主土壌汚染調査

電子部品業界のM&A・売買契約時の環境債務リスクを遮断！

電子部品業界では、M&Aや事業承継、不動産取引において、過去の操業に起因する土壌汚染リスクが「隠れた瑕疵」として、取引後の紛争や企業の社会的信用の低下につながる可能性があります。特に、フロンや有機溶剤を使用する工場では、そのリスクが懸念される場合があります。こうしたリスクを未然に防ぎ、安全で透明性の高い取引を実現するためには、取引前に中立かつ厳格な指定調査機関による自主的な土壌調査が重要となります。稼働中の工場でも操業を止めずに調査が可能であり、汚染の実態を把握することで、契約における責任の所在や費用負担を明確にできます。【活用シーン】・工場のM&A、事業承継前のデューデリジェンス・不動産取引における土壌汚染リスクの評価・操業中の工場における環境リスクの早期発見・フロン、有機溶剤使用工場での土壌汚染の有無確認【導入の効果】・取引後の隠れた瑕疵リスクの低減・長期の法廷闘争や損害賠償請求のリスク回避・企業の社会的信用の維持・向上・契約交渉における有利なエビデンスの構築

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
土壌汚染調査

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【製造業向け】工場移転前に地盤の潜在汚染リスクを管理し遅延防ぐ

工場移転前に地盤の潜在汚染リスクを指定調査機関が可視化し、遅延を防止。

製造業における工場移転や大規模な土地の形質変更を伴うプロジェクトでは、着工後に地中から想定外の土壌汚染が発見されると、工事の一時中断や残土搬出の遅延を招き、工期の遅延や予算超過に直結する可能性があります。本サービスは、こうした建設現場での突発的なリスクを回避し、プロジェクトの確実な進行をサポートするための自主調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を多角的に評価する自主的地歴調査から、基礎杭や掘削計画に合わせた深度別の精密なサンプリング分析までを着工前の段階で迅速に実行します。法的な調査義務の枠組みを超えて、事前に地盤の安全性をエビデンスとして見える化しておくことで、施工計画の最適化や汚染土壌の適正処理設計が可能となります。予期せぬトラブルや追加コストの発生を未然に排除し、発注者への説明責任と円滑なリスクマネジメント、保持する建設事業の資産価値保全を支えます。【活用シーン】・工場移転に伴う新設用地の地盤調査・既存工場の敷地拡張や改修工事前の地盤リスク評価・操業停止期間の最小化とスムーズな移転計画の実現・土壌汚染による追加コストや工期遅延リスクの低減

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
土壌汚染調査

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指定調査機関｜迅速分析で残土処分を効率化する受入基準対策

迅速分析で残土処分を効率化する受入基準対策

建設工事の掘削工程や地下開発において、工期の遅延を絶対に許されない過密なスケジュールに直面している現場を救うための、スピード最優先型土壌調査および残土受入基準対策ソリューションです。環境省指定調査機関としての厳格な品質を維持したまま、公定法に完全準拠した精密な土壌分析と迅速なサンプリングを驚異的なリードタイムで実行し、行政や各処分場が求める公式エビデンスをタイムリーに提供いたします。事前の的確な地歴調査と迅速なサンプリング技術を組み合わせることで、無駄な手戻りを一切なくし、土壌汚染リスク管理を最短期間で完了させます。これにより、分析結果待ちによる掘削工事のストップや、ダンプ車両の配車計画の狂い、さらには受け入れ拒否に伴う突発的な残土処分費用の発生といった、スケジュール進行上のあらゆるボトルネックを未然に排除します。ジオテックが誇る圧倒的な機動力と即納体制により、現場のコスト最小化と納期厳守を完全に両立させます。本サービスは、お客様の事業リスクを徹底的に低減させ、コストパフォーマンスを最大化させるための最適な選択肢であり、多くの建設プロジェクトにおいて確実な安全性を担保するための確固たる基盤となります。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
土壌汚染調査

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土壌汚染調査(特定有害物質) - メーカー・企業と製品の一覧 | イプロス

土壌汚染調査の製品一覧

【物流倉庫向け】大規模造成時の土壌調査・残土分別支援｜ジオテック

【金融機関向け】土壌汚染調査による融資先土地評価の適正化

【物流倉庫向け】宅地地歴の環境調査｜指定調査機関｜ジオテック

指定調査機関｜工場跡地を住宅地へ用途変更する際の、居住者安全証明

【ゼネコン向け】マンション残土を効率化する土壌調査｜ジオテック

【設計事務所向け】マンション残土を効率化する土壌調査｜ジオテック

【解体工事業向け】マンション残土を効率化する土壌調査｜ジオテック

指定調査機関｜狭小地や操業地でのコスト最適化調査｜ジオテック

指定調査機関｜土壌汚染の早期判定で土地売却を強力に円滑化

指定調査機関｜狭小地外でも確実な土壌調査と受入基準対策

指定調査機関｜工場建て替え時の工期遅延防ぐ早期自主土壌調査の実施

指定調査機関｜マンション各工区における掘削土砂の安全迅速搬出手法

【印刷・製本向け】工場操業中の潜在汚染リスク管理

指定調査機関｜早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

【金属加工業向け】工場M＆A隠れた瑕疵リスク防ぐ自主土壌汚染調査

【不動産開発向け】土壌汚染の早期判定で取引を加速

指定調査機関｜工場Ｍ＆Ａ隠れた瑕疵防ぐ自主土壌汚染調査

指定調査機関｜工場Ｍ＆Ａでの隠れた瑕疵リスク防ぐ自主土壌汚染調査

【化学業界向け】事業承継時の潜在環境債務特定する自主土壌調査

【金融機関様向け】早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

【物流施設向け】自主調査で土壌汚染を早期判定し不動産取引を加速

【印刷業界向け】工場M&A土壌汚染調査

指定調査機関｜大規模開発前に地盤の潜在汚染リスクを管理し遅延防ぐ

【電子部品向け】工場Ｍ＆Ａで隠れた瑕疵リスク防ぐ自主土壌汚染調査

【製造業向け】工場移転前に地盤の潜在汚染リスクを管理し遅延防ぐ

指定調査機関｜迅速分析で残土処分を効率化する受入基準対策

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