マンション各工区における掘削土砂の汚染リスクを徹底管理し、工期遅延を防ぐ最適計画と短納期公定分析で安全迅速に搬出する手法。
マンション開発プロジェクトにおける大規模な土木・建築工事では、広大な敷地から大量の掘削土砂が発生します。これらの土砂を安全かつ滞りなく場外へ搬出することは、全体の工期を厳守するための極めて重要なミッションです。本資料では、敷地内の土壌汚染リスクに適切に対応しながら、効率的な搬出を実現するための実践的な手法を分かりやすく解説しています。具体的には、敷地をグリッドごとに細分化して汚染の混載を防ぐ「工区別管理」の考え方や、配車やルートを最適化する「土砂搬出計画」の策定プロセスを紹介します。さらに、受け入れ先の判定基準をクリアするために必須となる「短納期公定分析」の活用法や、環境省指定調査機関としてのジオテックの強みと具体的なサポート体制についても詳しく網羅しています。法令や各自治体の残土条例を完全に遵守し、突発的なコストや工事の停滞リスクを未然に防ぐための、デベロッパーやゼネコンの実務担当者必携のガイドブックです。
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基本情報
本手法における技術仕様は、環境省指定の土壌汚染対策法および各自治体の建設発生土（残土）条例の基準に準拠しています。サンプリング業務では、敷地を複数の工区分け（グリッド管理）し、対象エリアごとのサンプリング計画を立案します。分析項目は、特定有害物質（第1種揮発性有機化合物、第2種重金属類、第3種農薬類等）の溶出量・含有量試験、および各残土受入基準に適合する各種化学分析に対応しています。公定法に基づいた短納期公定分析体制を整備しており、標準的なラボ分析と比較して結果報告までのリードタイムを短縮し、確実な分析計量証明書を発行するスペックを有しています。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
主な用途は、マンションや大型商業施設、ビル等の新築工事に伴う敷地掘削および大量の土砂場外搬出実務です。建設予定地の敷地が広く、過去の土地利用履歴から特定のエリアや深度に土壌汚染リスクが潜在している現場で最適に活用されます。工区別管理を導入して汚染土の混載を防ぎたい場面や、各地の残土処分先が設ける厳しい受入基準を満たすための条例適合証明が必要なケースに対応します。また、天候や進捗に応じて配車を細かく調整する土砂搬出計画の運用現場や、ラボ分析の待ち時間による工事の進捗遅延を完全に回避し、限られた工期内で安全かつ迅速に土砂移動を完遂させたい工事工程の管理目的に用いられます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
