地下の汚染状況を科学的データで開示し、スムーズな取引へ
化学業界では、事業活動に伴う土壌汚染のリスク管理が重要視されます。特に、土地の売買やM&Aにおいては、買主が地下の汚染状況に対して抱く不安が、取引の遅延や条件交渉の難航を招く要因となり得ます。環境リスクに対する疑念は、資産価値の評価にも影響を与える可能性があります。当社の地歴調査は、科学的アプローチに基づき、地下の土壌汚染の有無を透明化し、買主の不安を解消することで、取引を円滑に進めるための確実な安心を提供します。客観的な第3者機関による調査結果の開示は、双方に納得感のある合意形成を促進し、取引の破談を防ぎます。本サービスは、企業の社会的信用と大切な土地の資産価値を守るための環境対策ソリューションです。 【活用シーン】 ・化学プラント跡地の売買 ・工場敷地の移転・拡張 ・環境コンプライアンス遵守のための土地評価 ・M&Aにおけるデューデリジェンス 【導入の効果】 ・買主の環境リスクに対する懸念解消 ・価格交渉および条件設定の円滑化 ・取引の遅延・破談リスクの低減 ・資産価値の客観的な評価促進 ・企業の信頼性向上
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基本情報
【特長】 ・土壌汚染対策法に適合した高精度な自主調査 ・公的資料、空中写真、郷土史等の多角的分析による汚染のおそれ判定 ・二次汚染を防止する試料採取手順の徹底 ・JIS K 0094準拠の容器管理と厳密な溶出量・含有量測定 ・客観的事実に基づいた精緻なデータ提供 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を通じて、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地資産の価値向上と安全な利用をサポートし、都市の未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
企業の事業再生やM&Aにおける保有不動産の環境債務評価、ISO14001認証取得・維持の一環としての敷地内リスク管理、金融機関からの融資に際して求められる客観的な資産価値（不動産鑑定評価）の環境リスク補正データとして利用されます。また、土地取引後に土壌汚染が判明して巨額の損害賠償を請求されるなどのトラブルを完全に根絶するための、契約前の売主主導の防衛策として決定的な役割を果たします。さらに、掘削工事に伴う周辺地下水への汚染拡大の防止、オンサイト対策土壌の品質管理、残土処分費用を劇的に削減するための分別・処理の事前判断など、建設実務の現場でも幅広く活用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
