ガソリンスタンド跡地の売買に必要な土壌汚染調査を包括支援！地歴確認からサンプリング・残土対策までリスクを明確化します。
ガソリンスタンド跡地の土地売買を進める際、過去の営業に伴う土壌汚染リスクの把握は極めて重要なプロセスです。本提案では、不動産取引時の法的・経済的リスクを回避するため、段階的な土壌汚染調査ソリューションをご紹介いたします。ガソリンに含まれるベンゼンや過去の四エチル鉛、整備作業で用いられたジクロロメタンやトリクロロエチレン、さらに洗車剤やクーラント由来のほう素・ふっ素、バッテリー関連の重金属など、GS特有の特定有害物質に対応します。まずは地歴調査（フェイズ1）で敷地の使用状況や設備配置からリスク懸念地点を選定します。続いて、表層土壌や土壌ガスによるサンプリング調査（フェイズ2）を行い、汚染の有無を精密に測定します。万が一、基準値超えが確認された場合には詳細調査（フェイズ3）へ移行し、深部ボーリングや地下水測定により汚染範囲を確定させます。さらに建屋解体時の残土調査まで一貫して支援し、安心・安全な土地取引を実現いたします。
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基本情報
本調査ソリューションは、土壌汚染対策法に準拠した指定調査機関による高品質な土壌・地下水調査サービスです。ガソリン成分（ベンゼン等）や揮発性有機化合物（VOC類）に対応した土壌ガス採取分析機器、表層および深部ボーリング採取装置を完備しています。分析項目は第1種特定有害物質（ジクロロメタン等）、第2種重金属類（鉛、カドミウム等）、第3種農薬・ポリ塩化ビフェニル等の全般に対応可能です。現地サンプリングから指定分析機関での精密測定、詳細な報告書作成まで一元管理体制で実施し、確実なデータをご提供いたします。
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
ガソリンスタンドの閉鎖に伴う敷地売買時の事前リスク評価や、売買契約前の資産価値算定にご活用いただけます。また、土地所有者の変更や再開発計画に伴う土壌汚染対策法・自治体条例への法的な適合確認にも有効です。整備ピットや地下タンク群撤去に伴う掘削工事での発生土（残土）の処分前分析としても使用されます。不動産売買における契約後の瑕疵担保責任や損害賠償リスクを回避し、買主・売主双方にとって透明性の高い取引環境を構築する目的に最適です。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
