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専門的且つ総合的な調査で幅広いニーズに対応！
株式会社東京カンテイでは、様々なニーズに応じ、土壌・地下水汚染に 関わる調査、分析から浄化対策まで、いずれの段階からの調査にも フレキシブルに対応しております。 各分野の専門家を擁しており、長年にわたり培ってきた経験とノウハウを 駆使し、多方面から土壌汚染リスク解消のための対応、コンサルティング を承っています。 ご要望の際はお気軽にご相談ください。 【特長】 ■様々なニーズに応じたフレキシブルな対応が可能 ■各分野の専門家を擁す ■土壌汚染対策法の改正にも随時対応可能な体制を構築 ■日本全国における豊富な実績 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
環境コンプライアンスと企業の社会的責任を果たすため、買主側の厳格な地歴調査とサンプリングで潜在的環境リスクを完全に排除。
ESG経営や環境コンプライアンスを重視する先進企業、上場企業、外資系投資法人向けに開発された、ブランド価値の防衛と環境債務の遮断を両立するクリーンな自主調査ソリューションです。現代のビジネスにおいて、土地取引に伴う土壌汚染の見落としは、単なる金銭的損失に留まらず、メディア報道による企業イメージの失墜やESG評価の暴落という致命的な経営リスクをもたらします。本サービスでは、最高水準のコンプライアンス基準に基づき、まず「買主側地歴調査」によって大正・昭和期からの有害物質の取扱履歴を徹底的に監査します。汚染の可能性が1％でもある場合は、即座に「自主的フェーズ2サンプリング調査」を配備し、国際基準に準拠した厳格なサンプリングと公定分析を実施します。これにより、環境リスクを完全に定量化し、ステークホルダーや投資家への透明性の高い情報開示を可能にするとともに、購入後の突発的な汚染発覚という開発リスクを完全に排除します。
化学工業のリスク評価を支援するジオテックの土壌調査
化学工業の現場では、操業に伴う土壌汚染のリスク評価が重要となります。過去の事業活動や周辺環境への影響を把握し、将来的な環境リスクを適切に管理することが求められます。土壌汚染の有無や程度を正確に把握することは、法令遵守はもとより、地域社会との信頼関係構築においても不可欠です。ジオテックの土壌調査サービスは、これらの課題に対し、専門的な知見に基づいた適切なリスク評価を提供し、お客様の事業継続をサポートします。 【活用シーン】 ・工場敷地内の土壌汚染リスク評価 ・新規事業所建設前の環境影響評価 ・過去の操業履歴に基づく土壌汚染の有無確認 ・法令遵守のための定期的な土壌調査 【導入の効果】 ・潜在的な土壌汚染リスクの早期発見 ・適切なリスク管理計画の策定支援 ・環境コンプライアンスの強化 ・事業継続計画（BCP）の策定に貢献
大地と街と人がいきいきできる環境を創造します！
株式会社ジオリゾームは、主に環境活性化業を行っている会社です。 土壌汚染コンサルティング事業をはじめ、無電柱化事業、太陽光発電 普及事業の3つの環境活性化業を展開しています。 土壌汚染コンサルティング事業では、不動産鑑定士や、司法書士、 弁護士など、様々な専門家とのネットワークを活かし、調査・浄化だけ でなく、あらゆるお客様の問題を解決しています。 無電柱化事業では、住宅地開発の計画段階から、設計～施工まで、 無電柱化に関わる様々な問題解決をサポート。 太陽光発電普及事業では、設備認定から設計、施工、施工管理、 メンテナンスまで、一貫してサポートしています。 環境活性化業を通し、安心で安全、環境にやさしい生活を提供します。 お気軽にお問い合わせ下さい。 【事業内容】 ■無電柱化事業 ■土壌汚染コンサルティング事業 ■太陽光発電普及事業 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
既存建屋が残る狭小地や操業中の工場でも、専用の小型ボーリング機材を用いた買主側自主調査で土壌汚染リスクを事前に特定します。
既存の工場建屋やビルが残る稼働中の敷地、あるいは大型重機が進入できない都市部の狭小地において、建物を維持したまま土壌汚染リスクを極めて正確に判定する、現場制約対応型の自主調査ソリューションです。一般的な環境調査では更地化後の施工が前提とされることが多いですが、土地購入の意思決定や解体予算の算定は契約前に行う必要があり、更地化を待上げていてはビジネスに間に合いません。本サービスでは、まず「買主側地歴調査」によって既存建屋内の過去の機械配置や有害物質の取扱ピット位置を特定し、汚染懸念エリアを正確に絞り込みます。続くサンプリング工程では、天井が低い室内や狭い通路でも施工可能な、自社保有の超小型・簡易式機械ボーリングマシンを駆使し、操業を妨げることなくピンポイントで「自主的フェーズ2サンプリング調査」を完了します。購入前の段階で、建屋を残したまま確実な地下の汚染状況と開発リスクを把握できる唯一無二の技術です。
一社完結型で対応可能な総合プラントエンジニアリング会社
工場で特定有害物質を使用している場合、 土壌汚染は「法改正があったら」「起きてから初めて慌てるもの」ではなく、 日頃から意識しておくべき経営リスクのひとつです。 当社は岩崎弥太郎の九十九商会をルーツとする三菱マテリアルグループの一員として、 150年以上にわたり地下資源・地質・土壌に向き合ってきました。 この長い技術の蓄積こそが、土壌汚染調査・分析・対策における確かな技術力の土台です。 地歴調査から土壌調査、浄化対策、行政対応、プラント建設工事まで一社完結で対応可能。 さらに調査後の措置・対策では、9種類以上のオンサイト浄化工法を保有。 掘削が難しい稼働中の工場や建屋直下などの条件が厳しい現場でも、 状況に応じた最適な工法をご提案します。 また、一社完結型のため土壌汚染というセンシティブな情報を他社に引き継ぐ必要がなく、 情報管理リスクの低減と業者調整の手間削減にもつながります。 人手不足×リスク管理が叫ばれる時代に、「一社に任せて完結する」土壌汚染対策をご提供します。
稼働中の工場でも、建屋を残したまま土壌汚染リスクを特定。
化学工業業界では、操業中の敷地や既存建屋が残る狭小地において、土壌汚染リスクを正確に把握することが求められます。特に、生産活動を継続しながらの調査は、操業への影響を最小限に抑えつつ、正確な汚染状況の把握が重要となります。しかし、一般的な土壌調査は更地化が前提となることが多く、土地購入の意思決定や解体予算の算定に間に合わない場合があります。当社のサービスは、建物を維持したまま、現場制約対応型の自主調査により、土壌汚染リスクを事前に特定します。 【活用シーン】 ・稼働中の工場敷地内 ・都市部の狭小地 ・既存建屋が残る土地 ・大型重機が進入困難な場所 【導入の効果】 ・土地購入前のリスク把握 ・解体予算の早期算定 ・操業への影響を最小限に ・正確な汚染状況の把握
投資や開発の停滞を防ぐ売買契約前調査。的確な土壌汚染サンプリングと早期判定で、迅速な意思決定を支援。
不動産デベロッパーや機関投資家による用地取得の実務において、土壌汚染リスクの早期把握は、投資判断の成否を分ける決定的な要素です。本サービスは、買主主導のデューデリジェンス（DD）に最適な、売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関としての専門知見を活かし、限られた交渉期間内で対象地の過去の操業履歴を精緻に解析します。リスクの度合いに応じた最適な土壌汚染サンプリングを現地の状況に合わせて迅速に実施し、汚染の有無やその範囲を早期判定します。これにより、地下環境の不確実性に起因する交渉の長期化や取引の停滞を完全に防止し、全体のスピードアップを可能にします。客観的なエビデンスに基づいて、対策費用を事前に算定し、購入価格の交渉や契約書の瑕疵担保特約へ的確に反映させることができるため、引き渡し後の法的紛争を回避し、安全かつ収益性の高い不動産投資・開発ビジネスを力強く支えます。
建屋を残したまま、狭小地・稼働中の敷地の土壌汚染リスクを特定。
不動産開発業界の土地評価においては、購入前の段階で土壌汚染リスクを正確に把握することが、事業計画の策定や解体予算の算定において重要となります。特に、既存建屋が残る都市部の狭小地や操業中の工場敷地では、大型重機の進入が困難であったり、操業を停止せずに調査を進める必要があったりと、現場特有の制約が伴います。これらの制約により、一般的な土壌調査では対応が難しい場合があります。当社のサービスは、建物を維持したまま、これらの現場制約に対応し、土壌汚染リスクを極めて正確に判定する自主調査ソリューションです。 【活用シーン】 ・都市部の狭小地での土地購入前のリスク評価 ・稼働中の工場敷地における土壌汚染の事前特定 ・既存建屋解体前の土壌汚染状況の把握 【導入の効果】 ・土地購入の意思決定を迅速化 ・解体・開発予算の精度向上 ・事業計画における土壌リスクの低減
操業を止めずに、土壌汚染リスクを事前に特定。
工場・製造業においては、事業継続性と環境保全の両立が求められます。特に、既存の建屋が残る敷地や操業中の工場では、土壌汚染の有無を把握することが、将来的な土地活用や事業計画の策定において重要となります。しかし、一般的な土壌調査は更地化が前提となることが多く、操業を中断せずに調査を進めることが困難な場合があります。土地購入の意思決定や解体予算の算定を契約前に行う必要があるため、調査に時間をかけられないという課題があります。ジオテックの土壌調査サービスは、このような現場制約に対応し、建屋を残したまま、操業を妨げることなく土壌汚染リスクを事前に特定します。 【活用シーン】 ・操業中の工場敷地 ・既存建屋が残る狭小地 ・大型重機が進入できない都市部 ・土地購入前のリスク評価 【導入の効果】 ・操業への影響を最小限に抑えられる ・契約前の正確な情報に基づいた意思決定が可能 ・解体予算の算定精度向上 ・開発リスクの早期把握
建設現場の土壌リスクを、指定調査機関の厳格な調査で可視化。
建設業界では、土地の安全な利用と環境への配慮が求められます。特に、過去の利用状況や周辺環境から土壌汚染のリスクが懸念される場合、その有無を正確に把握し、適切な管理を行うことが不可欠です。不確かなまま工事を進めると、予期せぬ追加コストや工期遅延、さらには環境問題に発展する可能性があります。当社の「指定調査機関｜精密なサンプリングと公定分析による自主的な土壌調査」は、こうした課題に対し、科学的根拠に基づいた確実なデータを提供し、建設プロジェクトの安全と円滑な進行を支援します。 【活用シーン】 ・新規建設用地の事前調査 ・既存建物の解体・改修前の土壌状況把握 ・周辺環境への影響評価 ・法令遵守のための証拠保全 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期発見と対策立案 ・工事計画の精度向上とコスト管理の最適化 ・環境法令遵守の確実な実施 ・引き渡し後のトラブル防止と資産価値の維持
建屋を残したまま、狭小地・稼働中の土壌汚染リスクを特定。
建設業においては、プロジェクトの安全な進行と、将来的な土地利用計画の確実な実行のために、土壌汚染リスクの正確な把握が求められます。特に、既存建屋が残る敷地や操業中の工場、都市部の狭小地では、重機が進入できない、あるいは操業を停止できないといった制約があり、従来の調査方法では対応が難しい場合があります。これらの現場では、解体や開発の前に土壌汚染の有無を事前に把握することが、予期せぬ追加コストや工期遅延を防ぎ、安全な施工計画を立てる上で極めて重要となります。ジオテックの土壌調査サービスは、こうした現場の課題に対応し、建物を維持したまま、あるいは操業を妨げることなく、土壌汚染リスクを事前に特定します。 【活用シーン】 ・既存建屋が残る都市部の狭小地 ・操業中の工場やビル敷地 ・大型重機が進入困難な現場 ・土地購入前のリスク評価 【導入の効果】 ・契約前の正確な土壌汚染リスク把握 ・解体・開発予算の適正化 ・工期遅延リスクの低減 ・安全な施工計画の立案
操業中の工場敷地の潜在汚染リスクを、指定調査機関が自主調査で管理。
プラスチック製品製造業界では、製造工程で使用される添加剤や化学物質による土壌汚染リスクが、操業継続や将来的な土地活用において懸念事項となる場合があります。特に、長年の操業による潜在的な汚染は、予期せぬ環境リスクとして企業の資産価値や社会的信用に影響を与える可能性があります。これらのリスクを事前に把握し、適切に管理することは、コンプライアンス遵守と経営リスク管理の観点から重要です。本サービスは、工場が稼働している状態のまま敷地内の潜在汚染リスクを可視化する自主的な調査パッケージであり、計画的な事業運営と土地の資産価値保全を支援します。 【活用シーン】 ・工場操業中の敷地内 ・建て替え計画時 ・土地の売却・譲渡時 ・環境経営（ESG）の推進 【導入の効果】 ・将来的なコンプライアンス遵守 ・経営リスクの低減 ・土地の資産価値保全 ・計画的な事業運営
操業中の工場敷地、潜在汚染リスクを自主調査で管理。
電子部品製造業界では、事業継続や将来的な土地活用において、敷地内の環境リスク管理が重要視されます。特に、過去の操業に伴う潜在的な土壌汚染は、予期せぬ費用負担や事業計画の遅延、さらには企業の社会的信用に影響を与える可能性があります。フロン管理を含む化学物質の取り扱いにおいては、その影響を事前に把握し、適切に対応することが求められます。当サービスは、工場が稼働している状態のまま、指定調査機関による自主的な地歴調査とサンプリング分析を実施し、潜在汚染リスクを可視化します。これにより、コンプライアンス遵守と経営リスク管理を支援し、土地の資産価値保全に貢献します。 【活用シーン】 ・工場敷地内での建て替え計画時 ・事業承継やM&A時のデューデリジェンス ・環境経営（ESG）への取り組み証明 ・将来的な土地売却や閉鎖時のリスク平準化 【導入の効果】 ・潜在的な汚染リスクの早期把握 ・計画的な事業運営と費用負担の平準化 ・土地の資産価値保全 ・企業の社会的信用維持・向上
製造業の排出管理を支援する、精密な土壌調査。
製造業においては、事業活動に伴う排出物の管理や、土地の環境リスク評価が重要となります。特に、過去の操業や周辺環境からの影響による土壌汚染の有無は、事業継続性やコンプライアンス遵守において、科学的根拠に基づいた確認が求められます。不確かな情報は、将来的な環境債務や事業リスクにつながる可能性があります。当サービスは、指定調査機関としての厳格な基準に基づき、高精度なサンプリングと公定分析により、土壌汚染の状況を客観的に把握し、排出管理におけるリスクを低減します。 【活用シーン】 ・工場敷地内の土壌汚染状況の把握 ・新規事業所用地の環境リスク評価 ・排出物管理における土壌への影響評価 ・環境コンプライアンス遵守のための証拠保全 【導入の効果】 ・土壌汚染の有無を客観的に把握し、適切な排出管理計画の策定に貢献 ・将来的な環境債務や事業リスクの低減 ・土地資産価値の保全と取引の安全性の向上 ・行政への報告や説明責任を果たすための信頼性の高いデータを提供
重金属管理に、指定調査機関による自主的な地歴調査と分析。
金属加工業界では、重金属の取り扱いにより、敷地内の土壌汚染リスクが懸念されます。操業中の環境リスクを放置することは、将来的なコンプライアンス対応や、土地の資産価値に影響を与える可能性があります。本サービスは、工場が稼働している状態のまま、敷地内の潜在的な汚染リスクを可視化する自主的な調査パッケージです。過去の作業工程や有害物質の取扱履歴を精査する自主的地歴調査と、操業に影響を与えないエリアでの精密なサンプリング分析を一貫して実施します。中立な指定調査機関が客観的な科学データに基づきレポートを作成するため、環境経営（ESG）への取り組みの証拠としても活用いただけます。事前に汚染の有無や範囲を把握することで、将来的な費用負担のリスクを平準化し、計画的な事業運営と土地の資産価値保全を両立させることが可能です。 【活用シーン】 ・操業中の工場敷地内 ・建て替え計画前の敷地評価 ・重金属管理のコンプライアンス強化 ・土地の資産価値保全 【導入の効果】 ・潜在的な土壌汚染リスクの早期把握 ・将来的なコンプライアンス対応の準備 ・計画的な事業運営と資産価値保全の両立 ・環境経営（ESG）への取り組みの証明
インク汚染リスクも、操業中の自主調査で土地の価値を守る
印刷・製本業界では、インクや溶剤の使用に伴う潜在的な土壌汚染リスクが、操業継続や将来的な土地活用において課題となることがあります。特に、インクの漏洩や不適切な廃棄物処理は、土壌や地下水への汚染を引き起こし、企業の資産価値や社会的信用に影響を与える可能性があります。これらのリスクを事前に把握し、適切に管理することは、コンプライアンス遵守と経営リスク管理の観点から重要です。本サービスは、工場が稼働している状態のまま、敷地内の潜在汚染リスクを可視化する自主的な調査パッケージであり、印刷・製本工場における環境リスク管理を支援します。 【活用シーン】 ・インク、溶剤、洗浄剤などの使用履歴がある工場敷地 ・建て替えや移転を検討している工場 ・環境経営（ESG）への取り組みを強化したい工場 ・過去の操業における土壌汚染の可能性が懸念される工場 【導入の効果】 ・潜在的な汚染リスクの早期発見と可視化 ・将来的な大規模な修繕費用のリスク平準化 ・土地の資産価値保全と計画的な事業運営の両立 ・環境経営（ESG）における客観的なエビデンスの取得
