総合水研究所 地歴調査
土壌汚染対策法に基づく地歴調査などの実績があります。
土壌汚染対策法に基づき、土地の利用履歴等調査により、土壌汚染が存在するおそれがあるかどうかの分類を行います。登記簿謄本や空中写真等の資料収集から土壌汚染の可能性を判断し、報告書内で評価いたします。
- 企業：株式会社総合水研究所
- 価格：応相談
汚染調査(登記) - メーカー・企業と製品の一覧 | イプロス
更新日： 集計期間:2026年10月14日～2026年11月10日
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汚染調査の製品一覧
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土壌汚染調査
土地履歴から土壌汚染のおそれを評価！地歴調査の情報に基づき概況調査計画を立案
当社で行う「土壌汚染調査」についてご紹介いたします。 通常、地歴調査、概況調査、詳細調査の順に進めています。 また、各調査で汚染のおそれが無いことが確認されると、 そこで調査は終了します。 ご用命の際は、当社へお気軽にお問い合わせください。 【調査内容】 ■地歴調査(フェイズI) ■表層調査(フェイズII) ■深度調査(フェイズII) ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
- 企業：株式会社エルエフ関西
- 価格：応相談
愛知ベース工業株式会社 土壌汚染対策法のご紹介
土壌汚染問題でお悩みなら環境省指定調査機関の当社にお任せください！
愛知ベース工業株式会社では、土壌汚染に対する調査、浄化までを一貫して 請け負い、ムダなコストをかけずに環境保全を考慮した保有地の安全確保、 有効活用のお手伝いをさせていただいております。 対象地の登記関係による履歴及び住宅図、航空写真による履歴を調査した 土地利用履歴、周辺事業からの環境影響、周辺の土地利用状況、地質概要図、 地形図による地形地質を勘案し、土壌汚染の可能性を判断します。 調査から浄化まで、適切に効率よく解決いたしますので、お気軽にご相談 ください。 【特長】 ■土地資産価値の回復 ■土壌汚染リスクの定量化 ■企業の信頼の向上 ■不動産取引の円滑化 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせください。
- 企業：愛知ベース工業株式会社
- 価格：応相談
土壌汚染調査『地歴調査』
経験豊かな技術者が調査ポイントを抽出！地図や空中写真等の既存資料から"土壌染のおそれ"を調査します
興亜開発では、地図や空中写真等の既存資料から"土壌染のおそれ"を調査する 『地歴調査』を行っております。 当調査は、土地利用履歴及び有害物質の使用履歴等に関する情報を収集し、 それに基づき特定有害物質の種類の特定と汚染のおそれを判断することが 求められています。 これらの作業は、幅広い専門知識とノウハウと必要とします。 当社では、これらの作業に従事する技術者の教育・訓練を随時行っており、 スピーディーかつ精度の高い調査結果をご提供いたしております。 【特長】 ■経験豊かな技術者が調査ポイントを抽出 ■漏れのないきめ細やかな資料調査、聞き取り調査を行う ■現存しない過去の別事業場の立地履歴・有害物質使用履歴や 行政への届け出状況、盛土・切り土等の造成履歴も調査可能 ■都道府県条例の義務調査の場合、法令に従った調査および 調査結果の報告を行う ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
- 企業：興亜開発株式会社
- 価格：応相談
土壌汚染調査・分析のご案内
土壌汚染調査は信頼・実績の当社へお任せください！調査、分析、対策まで幅広く対応
イビデンエンジニアリングは、土壌汚染調査・分析サービスを行っております。 東海エリアのゼネコン様を中心に、調査、分析、対策まで幅広く対応。 自社ラボで分析を行いますので短納期対応することも可能です。 全国の複数土壌調査会社様から分析依頼を頂き、効率的に同時分析を行い、 安価なサービスを提供しています。 当社は岐阜県にラボを構え、サンプル翌日搬入可能なエリアが広く、調査費の コストダウン、工期短縮のご提案し、土壌調査会社をサポートしています。 【特長】 ■建設工事に伴う土壌汚染をトータルソリューション ■調査に伴う分析のみでも安価・短納期で対応 ■土壌汚染対策法に基づく指定調査機関(環境省 2006-4-3) ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
- 企業：イビデンエンジニアリング株式会社 環境技術事業部
- 価格：応相談
指定調査機関｜土壌汚染による開発頓挫を防ぐ自主調査｜ジオテック
土地購入前に土壌汚染による開発頓挫を防ぐため、買主主導の地歴調査や自主的フェーズ２サンプリングによるリスク回避を提案します。
土地取引や不動産開発における最大の潜在リスクである「土壌汚染」による事業頓挫を防ぐため、買主主導で実施する自主的土壌汚染調査の全容を解説したソリューションです。売主側の情報開示だけに依存せず、土地購入前の安全確保を目的に、まずはフェーズ1となる「買主側地歴調査」によって過去の特定有害物質の使用履歴や地下浸透の可能性を徹底的に洗い出します。さらにリスクが懸念される場合には、現地での「自主的フェーズ2調査」を行い、土壌ガスや検体のサンプリング、公定分析を通じて汚染の有無や濃度を科学的エビデンスとして数値化します。これにより、建設工事着工後の予期せぬ汚染発覚による工程遅延や事業頓挫といった致命的な開発リスクを確実に回避します。万が一の汚染判明時にも、事前に対策工法や浄化費用を算定できるため、売買契約における瑕疵担保特約の付与や価格交渉を優位に進めることが可能です。資産価値の保全と安全な不動産投資を支える、指定調査機関ならではの高精度な調査サービスを提供いたします。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
指定調査機関｜工場跡地取引の土壌汚染リスクを遮断｜ジオテック
工場跡地取得や企業Ｍ＆Ａを成功に導くため、買主主導の地歴調査と自主的サンプリングによる徹底的なリスク回避策を提供します。
企業M&Aや工場跡地の不動産取引における最大の経営リスクである「土壌汚染」を事前に遮断し、企業の環境負債を回避するための自主調査ソリューションです。売主側の自己申告だけに頼らず、買主主導で進める「買主側地歴調査」により、過去の操業履歴や有害物質の取扱実績を徹底的に解明します。さらにリスクが確認されたエリアに対しては、現地での「自主的フェーズ2サンプリング調査」を迅速に実施し、土壌や地下水の汚染濃度を科学的な分析データとして数値化します。これにより、購入後に巨額の浄化費用が発生し事業計画が崩壊するリスクを契約前に完全に遮断することができます。指定調査機関としての豊富な実績と専門知識を駆使し、将来の資産価値下落を防ぐための最適なリスク評価と対策費用の早期見積もりまでを一気通貫でサポートします。ステークホルダーへの説明責任を果たし、安全で透明性の高いビジネスディールを成立させるための必須の環境デューデリジェンスです。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【不動産開発向け】宅地地歴の環境調査｜指定調査機関｜ジオテック
過去の地目履歴と土壌サンプリングで、土地取引の隠れたリスクを可視化します。
不動産開発業界では、土地の取得や開発計画において、土壌汚染リスクの正確な把握が不可欠です。特に過去の土地利用履歴が不明確な場合、引き渡し後の瑕疵担保責任や損害賠償といった法的トラブルに発展するリスクがあります。そのため、登記上の地目だけでなく、過去の利用実態まで遡及した客観的な調査が求められます。当社は、環境省指定調査機関として、過去の地目変更履歴から土壌汚染の可能性を精査し、開発プロジェクトの安全性を担保する地歴確認ソリューションを提供します。 【活用シーン】 ・土地売買契約前の土壌汚染リスク評価 ・過去に「雑種地」として登記された土地の履歴精査 ・不動産開発用地における地中埋設物および有害物質の事前調査 【導入の効果】 ・過去の地目変更履歴の悉皆追跡によるリスクの事前可視化 ・土壌汚染対策法に基づく調査による法的リスクの低減 ・現場実務に即したサンプリングによる汚染物質の迅速な抽出
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
指定調査機関｜過去の地目履歴から重要事項説明での宅地リスクを回避
重説の法的リスクを回避。過去の地目変更履歴や雑種地リスクを事前に精査し、宅地売買サンプリングで地下のクリーンさを確実に証明。
本技術資料は、土地や住宅の仲介取引を主導する不動産仲介会社や宅地建物取引士向けに、重要事項説明（重説）や契約時の法的リスクを過去の登記履歴から事前に洗い出し、告知義務違反や引き渡し後の瑕疵紛争を確実に回避するための実務用ガイダンスです。現状が一般的な宅地であっても、山林や原野以外の過去の「地目変更履歴」を閉鎖登記簿から精査することは、地下に潜む特定有害物質の汚染リスクや地中埋設物の存在を取引前に発見するための決定的なリスク管理となります。特に、告知漏れによる損害賠償請求の温床となりやすい過去の「雑種地リスク」の履歴に対し、時系列の空中写真や行政台帳を駆使して客観的に利用実態を特定する厳格な地歴確認の手法を解説。さらに、重要事項説明書の記載を完璧に補完し買主側の合意を加速させる「宅地売買サンプリング」の活用手順や、指定調査機関による確実な公的エビデンスの取得方法を網羅。仲介会社としての社会的信用を守り、クリーンで安全な土地取引を約束する専門資料です。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【不動産業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1
不動産取引における土壌汚染リスクを、指定調査機関が地歴調査で評価
不動産業界では、不動産取引における資産価値評価において、潜在的な土壌汚染リスクの有無を事前に把握することが求められます。特に、過去の土地利用状況に起因する土壌汚染は、売買後のトラブルや予期せぬコスト発生につながる可能性があります。これらのリスクを未然に防ぎ、安心して取引を進めるためには、客観的かつ確実な調査が不可欠です。当社の指定調査機関による地歴調査（フェイズ1）は、これらの課題に対応し、取引の安全性を高めます。 【活用シーン】 ・土地売買契約締結前 ・不動産引渡し前 ・資産価値評価時のリスク確認 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの事前把握によるトラブル防止 ・取引の透明性向上と信頼性確保 ・資産価値評価の精度向上
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【自動車産業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1
工場跡地の土壌汚染リスクを、指定調査機関が地歴調査で評価
自動車産業の工場跡地では、過去の操業に伴う土壌汚染リスクの評価が求められます。特に、土地の売買や再開発においては、潜在的な環境債務や将来的なトラブルを未然に防ぐことが重要です。不十分な調査は、予期せぬコスト増や事業遅延の原因となり得ます。当社の指定調査機関による地歴調査（フェイズ1）は、こうしたリスクを事前に把握し、取引の安全性を高めるために不可欠なプロセスです。 【活用シーン】 ・工場跡地の売買 ・工場跡地の再開発 ・M&Aにおけるデューデリジェンス ・環境コンプライアンスの確認 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期発見と評価 ・取引における不確実性の低減 ・将来的な環境債務リスクの抑制 ・円滑な土地取引の実現
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【製造業向け】土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1｜ジオテック
工場跡地の環境リスクを可視化し、安全な土地取引をサポートします。
製造業の工場跡地売却や再開発においては、過去の操業履歴に伴う土壌汚染リスクの把握が不可欠です。潜在的な環境債務や売買後のトラブルを未然に防ぐためには、客観的なデータに基づく事前の判定・評価が重要となります。当社は環境省の指定調査機関として、確実な地歴調査（フェイズ1）を実施し、取引の安全性を証明する報告書を作成いたします。 【活用シーン】 ・工場閉鎖に伴う跡地の売却検討 ・工場跡地を取得する際の環境リスク診断 ・不動産取引における土壌汚染の事前調査 【導入の効果】 ・過去の土地利用履歴の明確化によるリスクの可視化 ・指定調査機関名義の報告書による取引の安全性確保 ・環境債務リスクの早期発見とトラブルの未然防止
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【化学工業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1
化学工業のリスク管理に、確実な地歴調査（フェイズ1）を。
化学工業においては、過去の土地利用や操業履歴に起因する土壌汚染リスクの管理が、事業継続性とコンプライアンス遵守のために重要となります。特に、不動産取引や事業用地の選定においては、潜在的な環境債務リスクや将来的なトラブルを未然に防ぐことが求められます。当社の「指定調査機関」による地歴調査（フェイズ1）は、これらのリスクを事前に評価し、取引の安全性を高めるための不可欠なプロセスです。 【活用シーン】 ・事業用地の購入・売却時 ・工場や施設の移転・拡張時 ・M&Aにおけるデューデリジェンス ・環境コンプライアンスの確認 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期発見と評価 ・不動産取引におけるトラブルの回避 ・環境債務リスクの低減 ・事業継続計画（BCP）の策定支援
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【金融機関向け】土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1｜ジオテック
融資担保物件の環境リスクを、指定調査機関が客観的に判定・評価します。
金融機関の融資担保物件調査においては、対象不動産に潜在する環境債務リスクを正確に把握し、担保価値の保全を図ることが極めて重要です。土壌汚染の有無やその蓋然性を事前に明確にすることは、融資後のトラブル防止およびリスク管理の観点から不可欠なプロセスとなります。当社の「指定調査機関による地歴調査（フェイズ1）」は、公的資料に基づく客観的な分析により、融資判断に必要な環境リスク情報を迅速に提供します。 【活用シーン】 ・不動産担保融資の実行前における環境リスク評価 ・土地取引に伴う環境債務の事前確認 ・担保物件の適正な資産価値評価のための基礎調査 【導入の効果】 ・環境リスクの可視化による融資判断の迅速化 ・指定調査機関名義の報告書による客観的なリスク証明 ・売買契約や引渡し前のトラブル未然防止
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【化学工業向け】土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1｜ジオテック
化学物質の取り扱い履歴を精査し、土地取引における環境リスクを可視化します。
化学工業業界では、工場跡地や事業用地の取引において、過去の特定有害物質の使用状況や操業履歴を正確に把握することが、環境債務リスクを回避する上で極めて重要です。不十分な調査は、売買後の土壌汚染発覚によるトラブルや、予期せぬ浄化コストの発生につながる可能性があります。環境省の「指定調査機関」である当社は、客観的資料に基づく精緻な地歴調査により、土地利用の変遷と汚染の蓋然性を明確に判定します。 【活用シーン】 ・化学工場跡地の売却・購入時の環境リスク評価 ・過去の有害物質使用履歴の遡及調査 ・不動産取引における環境債務の事前確認 【導入の効果】 ・土地利用履歴の客観的な解析によるリスクの明確化 ・指定調査機関名義の報告書による取引の安全性証明 ・潜在的な環境トラブルの未然防止
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【不動産業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1
不動産取引における土壌汚染リスクを、指定調査機関が地歴調査で評価。
不動産業界では、資産の適正な評価と取引の安全性を確保するために、土地の潜在的なリスクを事前に把握することが求められます。特に、過去の土地利用に起因する土壌汚染の可能性は、資産価値に影響を与え、将来的なトラブルの原因となり得ます。そのため、客観的かつ確実な調査によるリスク評価が不可欠です。 当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査と指定調査機関の地歴調査フェイズ1」は、環境省の指定調査機関が、確実な地歴調査（フェイズ1）により、土地取引や不動産売買における土壌汚染リスクを事前に判定・評価します。 【活用シーン】 ・土地売買契約締結前 ・不動産引渡し前 ・資産評価時のリスク要因確認 ・デューデリジェンス 【導入の効果】 ・取引の安全性の証明 ・潜在的な環境債務リスクの低減 ・売買後のトラブル防止 ・資産価値の適正な評価
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【不動産開発向け】土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1｜ジオテック
土地取引の安全性を担保する、指定調査機関による確実な地歴調査
不動産開発業界では、土地の資産価値を適正に評価し、開発計画における環境リスクを早期に把握することが求められます。特に、土地売買や開発プロジェクトの初期段階において、過去の土地利用履歴に起因する土壌汚染の蓋然性を精査することは、将来的な環境債務や取引トラブルを未然に防ぐために不可欠です。当社の地歴調査（フェイズ1）は、環境省の指定調査機関として、公的資料に基づく客観的な分析と現地踏査により、対象地の環境リスクを明確化します。 【活用シーン】 ・土地売買契約締結前の環境リスク評価 ・不動産開発用地の取得時におけるデューデリジェンス ・土地資産価値の適正な算定とリスク管理 【導入の効果】 ・潜在的な環境債務リスクの早期発見と回避 ・指定調査機関名義の報告書による取引の安全性証明 ・客観的データに基づく適正な資産価値評価の実現
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【データセンター向け】土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1
建設用地の環境リスクを可視化し、データセンター開発の安全性を支える地歴調査
データセンター建設においては、長期間にわたる安定稼働と資産価値の維持が求められます。特に建設用地の選定段階において、過去の土地利用に起因する土壌汚染リスクを把握することは、環境債務や将来的な操業トラブルを回避するために極めて重要です。潜在的な汚染リスクを事前に特定し、適切な対策を講じることは、プロジェクトの安全性を確保する上で不可欠なプロセスとなります。当社は環境省の指定調査機関として、確実な地歴調査（フェイズ1）を提供し、貴社の開発計画をサポートします。 【活用シーン】 ・データセンター建設用地の取得前および売買契約前の環境リスク評価 ・土地利用履歴の遡及確認による特定有害物質の使用リスク判定 ・不動産引渡し前の環境債務リスクの明確化 【導入の効果】 ・過去の操業履歴に基づく土壌汚染の蓋然性を客観的に評価可能 ・指定調査機関名義の報告書により、取引の安全性を証明 ・環境リスクを早期に把握することで、開発計画の遅延やトラブルを未然に防止
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【金融機関向け】宅地地歴の環境調査｜指定調査機関｜ジオテック
土地取引の死角をなくす。過去の地目履歴精査と土壌汚染の事前可視化で担保価値を保全。
金融機関の融資業務において、不動産担保の価値保全は極めて重要です。特に土地の評価においては、表面的な地目だけでなく、過去の利用履歴に起因する土壌汚染リスクを把握することが、将来的な資産価値の毀損や法的トラブルを未然に防ぐために不可欠です。過去に「雑種地」として利用されていた土地などは、有害物質の存在リスクを慎重に精査する必要があります。当社の環境調査は、登記履歴や行政資料の精査、および科学的なサンプリング調査を通じて、土地の潜在的なリスクを客観的に可視化し、適切な担保評価を支援します。 【活用シーン】 ・不動産担保評価時のリスク精査 ・融資対象物件の土壌汚染リスク確認 ・土地取引における瑕疵担保責任の回避 【導入の効果】 ・過去の地目変更履歴の悉皆追跡によるリスクの可視化 ・土壌汚染対策法に基づく客観的な調査データの取得 ・将来的な環境リスクに起因する資産価値下落の抑制
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
指定調査機関｜土地売買交渉で主導権を握る総合調査｜ジオテック
土地売買交渉での圧倒的な主導権と透明性を確保！利用履歴調査から土壌ガス分析、明確な汚染範囲確定までを網羅した環境総合調査
事業用不動産の高額な売買取引や土地の買い受け交渉において、地下の土壌汚染リスクが不透明な状態のままディールを進めることは、不当な値引き要求を甘受するか、引き渡し後に巨額の環境瑕疵損害賠償を請求される致命的なリスクをはらんでいます。本総合調査サービスは、取引前のタイミングで土地の環境安全性を完全に見える化し、売買交渉における主導権と圧倒的な透明性を確保するための実務ソリューションです。まずフェイズ1利用履歴調査では、登記簿や閉鎖図面、地目の変遷履歴を徹底的に精査し、有害物質のリスク懸念区画を客観的に洗い出します。次に、フェイズ2現地調査として高精度な土壌ガス分析や表層採取を迅速に実施、第一種特定有害物質をはじめとする汚染の有無を科学的に立証します。万が一の汚染検出時でも、詳細なボーリングを重ねて的確な汚染範囲確定を行うことで、具体的な対策コストを論理的に算出し、契約書内の免責条項や価格補正の確実な根拠として機能させ、不利益な取引を完全に遮断します。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【化学工業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1
化学工業のリスク管理に、確実な地歴調査（フェイズ1）を
化学工業業界では、事業活動に伴う潜在的な環境リスクの管理が重要視されます。特に、過去の土地利用履歴や操業状況に起因する土壌汚染の可能性は、事業継続や不動産取引において予期せぬ負債やトラブルにつながるリスクをはらんでいます。これらのリスクを事前に把握し、適切な対策を講じることは、事業の安定性と信頼性を維持するために不可欠です。 当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査と指定調査機関の地歴調査フェイズ1」は、環境省の指定調査機関として、化学工業の皆様が抱えるリスク管理の課題に対し、確実な地歴調査（フェイズ1）を通じて、土壌汚染リスクの有無を事前に判定・評価します。 【活用シーン】 ・工場用地の購入・売却時 ・事業承継時の環境リスク評価 ・新規設備導入前の敷地調査 ・コンプライアンス遵守のための定期的なリスク評価 【導入の効果】 ・土壌汚染による将来的なコスト発生リスクの低減 ・不動産取引におけるトラブルの未然防止 ・事業継続計画（BCP）における環境リスクの明確化 ・ステークホルダーへの説明責任の履行
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【建設向け】宅地地歴の環境調査｜指定調査機関｜ジオテック
過去の地目履歴を精査し、土壌汚染リスクを事前可視化。土地取引の死角をなくす技術。
建設業界の地盤改良要否判定においては、地盤の物理的強度だけでなく、土壌汚染の有無を正確に把握することが、工事計画の適正化およびリスク管理の観点から極めて重要です。特に、過去の土地利用履歴が不明確な場合、予期せぬ有害物質の検出が工期遅延や追加コストの発生を招く恐れがあります。本調査は、過去の地目変更履歴や雑種地リスクを徹底的に精査し、土壌汚染の可能性を事前に可視化することで、円滑なプロジェクト進行を支援します。 【活用シーン】 ・宅地開発前の地盤調査および土壌汚染リスク評価 ・過去に「雑種地」として登記された土地の造成計画 ・不動産取引における瑕疵担保リスクの事前確認 【導入の効果】 ・隠れた土壌汚染リスクの早期発見による法的トラブルの回避 ・地盤改良工事計画への汚染情報の反映による適正なコスト管理 ・環境省指定調査機関による客観的なデータに基づく意思決定
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【M&A向け】宅地地歴の環境調査｜指定調査機関｜ジオテック
過去の地目履歴から土壌汚染リスクを可視化し、M&Aにおける簿外債務の特定を支援します。
M&Aアドバイザリー業務において、対象企業の土地資産に潜む土壌汚染リスクの把握は、簿外債務を特定し、適正な企業価値を評価する上で極めて重要です。特に過去の登記履歴において「雑種地」等の経歴がある場合、有害物質の取り扱いや廃棄物埋設の可能性を排除できません。引き渡し後の瑕疵担保責任や損害賠償リスクを未然に防ぐため、客観的な地歴調査とサンプリングによる事前可視化が不可欠です。 【活用シーン】 ・企業買収時のデューデリジェンスにおける土地資産の環境リスク評価 ・過去に工場や資材置場として利用されていた土地の土壌汚染調査 ・不動産売買契約前の簿外債務（土壌浄化費用等）の特定 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの客観的な可視化による適正な企業価値評価 ・将来的な瑕疵担保責任や損害賠償リスクの事前把握 ・環境省の指定調査機関による信頼性の高い調査データに基づく意思決定
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【物流倉庫向け】宅地地歴の環境調査｜指定調査機関｜ジオテック
土地取引の死角をなくす。過去の地目履歴と土壌汚染リスクを事前可視化。
物流倉庫の適地選定においては、広大な敷地を確保する過程で、過去の土地利用履歴に起因する土壌汚染や地中埋設物のリスクを正確に把握することが不可欠です。特に、過去に「雑種地」として利用されていた土地は、資材置場や廃棄物集積場として使われていた可能性があり、開発後の法的トラブルや経営リスクを回避するためには、登記履歴の精査と科学的な調査が重要となります。当社は、環境省の指定調査機関として、土地取引の安全性を担保するための地歴調査を提供します。 【活用シーン】 ・新規物流倉庫建設に伴う土地の適地選定 ・過去に雑種地や資材置場として利用されていた土地の購入前調査 ・土壌汚染リスクの事前把握による開発計画の適正化 【導入の効果】 ・過去の地目変更履歴の悉皆追跡による潜在リスクの可視化 ・宅地売買サンプリングによる特定有害物質の迅速な抽出 ・引き渡し後の瑕疵担保責任や損害賠償リスクの低減
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【設計事務所向け】宅地地歴の環境調査｜指定調査機関｜ジオテック
過去の地目履歴と土壌リスクを可視化し、設計条件の早期確定を支援します。
設計事務所の業務において、土地の地歴リスクを早期に把握することは、設計条件の確定や計画の適正化を図る上で極めて重要です。特に、過去の地目変更履歴や「雑種地」としての利用歴は、土壌汚染や地中埋設物といった潜在的なリスクを孕んでいる可能性があり、これらを設計段階で把握できない場合、計画の大幅な変更や工期遅延を招く恐れがあります。本サービスは、環境省の指定調査機関として、登記履歴や空中写真の精査、および的確なサンプリング調査を行うことで、土地の環境リスクを客観的に可視化し、設計条件の早期確定をサポートします。 【活用シーン】 ・新規プロジェクトの敷地選定および基本設計段階 ・過去に雑種地や資材置場として利用されていた土地の調査 ・土壌汚染リスクの事前把握による設計条件の早期確定 【導入の効果】 ・地歴リスクの早期可視化による設計変更リスクの低減 ・土壌汚染対策を考慮した適正な設計条件の早期確定 ・引き渡し後の法的トラブルを未然に防ぐリスクマネジメント
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
指定調査機関｜土地仕入の瑕疵を防ぐ土壌総合調査手順｜ジオテック
デベロッパーの土地仕入れ実務において、フェイズ１〜３の段階的サンプリングで瑕疵リスクを遮断し、コスト最適化を図る土壌調査。
本資料は、不動産開発を推進するデベロッパーや土地仕入れ担当者向けに構築された、土壌汚染リスクに起因する引き渡し後の瑕疵紛争を完全に回避するための総合調査実務マニュアルです。新規土地の取得において、地中に潜在する有害物質の存在を見落とすことは、プロジェクトの事業収支を大きく狂わせる致命的なリスクとなります。本書では、過去の地目履歴や登記簿、航空写真の精査を行うフェイズ１から、実地データを収集するフェイズ２・３までの進め方を段階的に解説しています。敷地全体を網羅する従来型の過剰な調査を見直し、リスクのあるエリアのみを効率的に特定して絞り込むことで、無駄な現場作業や分析点数を劇的に削減し、圧倒的な調査コスト最適化を達成するノウノウを提示しています。環境省指定調査機関であるジオテックが持つ確実な公定分析エビデンスにより、コンプライアンスの遵守はもちろん、重要事項説明書の補完や迅速な行政協議、スムーズな開発許可取得をトータルで強力に支援いたします。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【製造業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1
製造業の操業継続性を支える、確実な土壌汚染リスク評価。
製造業の操業継続においては、過去の土地利用に起因する土壌汚染リスクの把握が重要です。特に、操業中に予期せぬ土壌汚染が発覚した場合、生産停止や高額な修復費用が発生し、事業継続に大きな影響を及ぼす可能性があります。そのため、事業用地の取得前や既存敷地の管理において、潜在的な土壌汚染リスクを事前に評価し、対策を講じることが不可欠です。当社の指定調査機関による地歴調査（フェイズ1）は、これらのリスクを未然に防ぎ、安定した操業を支援します。 【活用シーン】 ・工場用地の取得・売買時 ・既存工場の敷地管理 ・事業承継時のリスク評価 ・環境コンプライアンスの遵守 【導入の効果】 ・土壌汚染による操業停止リスクの低減 ・予期せぬ環境債務リスクの回避 ・不動産取引におけるトラブル防止 ・事業継続計画（BCP）の強化
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【不動産向け】企業の社会的信用を守る自主総合調査｜ジオテック
不動産取引の安全を確保する、企業の社会的信用を守る自主総合調査
不動産取引においては、対象地の潜在的な土壌汚染リスクの把握が、取引の安全と将来的なリスク回避のために重要です。過去の利用履歴や地下の汚染状況を正確に把握することは、予期せぬ環境債務の発生を防ぎ、企業の信頼性を維持する上で不可欠となります。当社の自主総合調査は、法的な義務を超え、企業の社会的信用を強固に守るための環境リスク管理サービスです。 【活用シーン】 ・不動産売買時のデューデリジェンス ・開発用地の事前調査 ・既存不動産の環境リスク評価 【導入の効果】 ・取引における潜在リスクの低減 ・企業価値の維持・向上 ・コンプライアンス遵守の強化
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【化学工業向け】指定調査機関｜土地売買時の地歴調査フェイズ1
化学工業向け：地歴調査で取引リスクを排除
化学工業業界では、事業活動に伴う土壌汚染リスクの管理と、土地取引における法令遵守が求められます。特に、過去の操業履歴や使用物質による潜在的な汚染は、資産価値の低下や将来的なトラブルの原因となり得ます。環境コンプライアンスを確実にするためには、客観的かつ網羅的な事前調査が不可欠です。当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査・土地売買時の地歴調査フェイズ1」は、これらの課題に対応し、安全な土地取引を支援します。 【活用シーン】 ・工場跡地や事業所敷地の売買 ・新規開発用地の取得 ・M&Aにおけるデューデリジェンス ・環境規制への対応 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期発見と回避 ・資産価値の適正な評価 ・売買トラブルの防止 ・法令遵守の確実な証明
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【不動産開発向け】開発前に地盤の潜在汚染リスクを管理し遅延防ぐ
着工前の地盤汚染リスクを可視化し、開発プロジェクトの遅延を防ぎます。
不動産開発業界では、大規模開発プロジェクトにおいて、着工後の予期せぬ地盤汚染の発見が、工事の一時中断や残土搬出の遅延を招き、工期の遅延や予算超過に直結するリスクが懸念されます。これらの突発的なリスクを回避し、プロジェクトを確実に進行させるためには、事前のリスク評価が重要となります。当サービスは、指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を評価する自主的地歴調査から、掘削計画に合わせた精密なサンプリング分析までを着工前に実施します。これにより、施工計画の最適化や汚染土壌の適正処理設計が可能となり、予期せぬトラブルや追加コストの発生を未然に防ぎます。 【活用シーン】 ・大規模開発プロジェクトの着工前 ・土地の形質変更を伴うプロジェクト ・リスクマネジメントの強化 ・発注者への説明責任の遂行 【導入の効果】 ・工期の遅延防止 ・予算超過リスクの低減 ・施工計画の最適化 ・資産価値の保全
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
