化学物質の取り扱い履歴を精査し、土地取引における環境リスクを可視化します。
化学工業業界では、工場跡地や事業用地の取引において、過去の特定有害物質の使用状況や操業履歴を正確に把握することが、環境債務リスクを回避する上で極めて重要です。不十分な調査は、売買後の土壌汚染発覚によるトラブルや、予期せぬ浄化コストの発生につながる可能性があります。環境省の「指定調査機関」である当社は、客観的資料に基づく精緻な地歴調査により、土地利用の変遷と汚染の蓋然性を明確に判定します。 【活用シーン】 ・化学工場跡地の売却・購入時の環境リスク評価 ・過去の有害物質使用履歴の遡及調査 ・不動産取引における環境債務の事前確認 【導入の効果】 ・土地利用履歴の客観的な解析によるリスクの明確化 ・指定調査機関名義の報告書による取引の安全性証明 ・潜在的な環境トラブルの未然防止
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基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による確実な技術仕様での調査 ・新旧閉鎖登記簿および自治体保管資料の組織的解析 ・現地踏査（サイトビジット）を含む詳細な調査プロセス ・特定有害物質の使用リスクに起因する汚染蓋然性の精査 ・迅速な調査報告書の作成および交付 【当社の強み】 地盤調査から土壌汚染調査・修復まで、地盤に関する業務をワンストップで提供するジオテックの豊富な経験と技術力を活かし、土地取引の安全性をサポートします。
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
不動産取引・土地売買、または一定規模以上の開発に伴う法令義務・自治体条例に準拠した「地歴調査（フェイズ1）」および土壌汚染リスク評価の実施 。 公的届出記録や歴史的古地図、閉鎖登記簿等の網羅的収集に基づく過去の操業履歴遡及解析、および環境調査報告書の作成 。 解体工事や土地改変に伴い場外搬出される建設発生土（残土）の環境有害物質判定試験、および指定調査機関名義の報告書作成。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
