担保評価の不確実性を解消し、確実な資産価値を提示。
金融機関の担保評価においては、対象不動産の隠れたリスク、特に地下の土壌汚染の有無が重要な懸念事項となります。これらの不確実性は、担保価値の正確な算定を妨げ、融資判断における心理的ハードルとなる可能性があります。当社の地歴調査は、科学的アプローチに基づき、地下の汚染状況を透明化し、客観的なデータを提供することで、担保評価の精度を高め、円滑な取引を支援します。 【活用シーン】 ・不動産担保融資におけるリスク評価 ・資産査定時の環境リスクの把握 ・不良債権化リスクの低減 【導入の効果】 ・担保評価の信頼性向上 ・融資判断の迅速化と確実性向上 ・潜在的な環境リスクの早期発見と対応 ・金融機関の社会的信用の維持
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基本情報
【特長】 ・指定調査機関による信頼性の高い調査 ・土壌汚染対策法に適合した高精度な自主調査 ・公的資料、過去の空中写真、郷土史等の多角的分析 ・二次汚染を防止する厳格な試料採取手順 ・JIS K 0094準拠の厳密な分析による精緻なデータ提供 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供し、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の資産価値を守り、未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
企業の事業再生やM&Aにおける保有不動産の環境債務評価、ISO14001認証取得・維持の一環としての敷地内リスク管理、金融機関からの融資に際して求められる客観的な資産価値（不動産鑑定評価）の環境リスク補正データとして利用されます。また、土地取引後に土壌汚染が判明して巨額の損害賠償を請求されるなどのトラブルを完全に根絶するための、契約前の売主主導の防衛策として決定的な役割を果たします。さらに、掘削工事に伴う周辺地下水への汚染拡大の防止、オンサイト対策土壌の品質管理、残土処分費用を劇的に削減するための分別・処理の事前判断など、建設実務の現場でも幅広く活用されています。
カタログ（2）
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
