フェイズ別アプローチで土壌汚染リスクを絞り込み、調査コストを最適化。
不動産開発においては、開発許認可を得るために、土地の環境リスクを正確に把握し、適切な対策を講じることが求められます。特に、過去の利用状況や周辺環境からの汚染の可能性を事前に評価し、無駄のない調査計画を立てることが、プロジェクト全体のコスト管理において重要となります。不十分な調査は、後々の追加調査や対策工事による予期せぬコスト増、さらには開発遅延のリスクにつながる可能性があります。ジオテックの土壌総合調査は、環境省指定調査機関としての実績に基づき、フェイズ１からフェイズ３へと段階的に進めることで、確実なエビデンスを確保しながら、調査コストの最適化を実現します。 【活用シーン】 ・土地取引前の環境リスク評価 ・工場跡地や旧市街地などの開発 ・開発許認可申請に向けた土壌汚染状況の把握 ・狭小地や操業中の敷地での調査 【導入の効果】 ・過剰な調査費用を抑制し、コスト最適化 ・確実な法的エビデンスの取得 ・隠れた瑕疵リスクや環境債務の低減 ・企業の社会的信用と資産価値の維持
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基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による信頼性の高い調査 ・フェイズ１～３の段階的アプローチによるコスト最適化 ・狭小地対応の専門機材による操業を止めないサンプリング ・公定分析に基づく正確なデータ管理と計量証明書の発行 ・土壌汚染対策法に準拠した調査仕様 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」として、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様のプロジェクトをサポートし、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
本調査手法は、企業の土地売買、工場や事業場の建て替え、敷地閉鎖に伴う特定施設廃止時の法定義務調査、またはＭ＆Ａや組織再編時における環境債務の事前把握を目的とした自主調査に活用されます。また、マンション開発やデベロッパーの土地仕入れ時における掘削土砂・残土の場外搬出基準の適合性証明や、重要事項説明における法的リスク回避の裏付け資料としても最適です。狭小地や操業中の工場敷地内、屋内駐車場など、大型重機が進入できない制限された空間での確実な土壌サンプリングが求められる実務場面において、段階的な絞り込みによるコスト抑制と迅速な行政協議・開発許可の取得を支援する用途に対応します。
カタログ（2）
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
