更地化前の土壌汚染リスクを把握し、円滑な解体工事を支援します。
解体業の皆様が更地化を進めるにあたり、特に自動車整備工場跡地では、過去の使用状況から土壌汚染のリスクが潜在している場合があります。洗浄や脱脂に使用された有機溶剤、あるいはパテ研磨や防食メッキ由来の鉛、六価クロムなどが地中に漏洩している可能性が考えられます。これらの汚染が解体工事中に発覚した場合、追加の調査や対策工事が必要となり、工期の遅延や予期せぬコストが発生するリスクがあります。そのため、解体工事着手前に土壌汚染の有無を客観的に把握することが、安全かつ計画通りの更地化を実現するために重要です。当社の土壌汚染調査は、指定調査機関として、地歴調査から詳細調査まで一貫して対応し、信頼性の高いエビデンスを提供することで、解体工事を円滑に進めるための情報を提供します。 【活用シーン】 ・自動車整備工場跡地の解体工事前 ・更地化後の土地売却や再開発を検討している場合 ・潜在的な環境債務リスクを事前に把握したい場合 【導入の効果】 ・解体工事における予期せぬ汚染発覚リスクの低減 ・工期遅延や追加コストの抑制 ・安全かつ計画的な更地化の実現 ・土地取引におけるトラブル防止
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基本情報
【特長】 ・国に認められた指定調査機関による信頼性の高い調査 ・フェーズ1（地歴調査）からフェーズ3（詳細調査）まで一貫対応 ・特定有害物質による地中漏洩リスクを客観的に評価 ・計量法に基づく登録分析ラボでの精密測定と計量証明書の発行 ・建設発生土の残土調査にも対応 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、そして土壌汚染調査修復事業まで、地盤と環境に関する幅広いエンジニアリングサービスを展開しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地の価値を最大化し、安全で確実な事業遂行をサポートいたします。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
主な用途は、自動車整備工場や鈑金塗装工場の跡地改変に伴う不動産売買契約前、および企業Ｍ＆Ａにおける環境デューデリジェンス（環境ＤＤ）の実施です。土地の買い手側が主導権を握り、隠れた瑕疵リスクや将来の資産除去債務を事前に定量化・評価する目的で活用されます。また、敷地面積が3,000平方メートルを超える大規模な土地改変時や、特定有害物質使用特定施設の廃止届提出に伴う法第3条・第4条の義務調査の履行、さらに各種条例に基づく建設発生土の場外搬出事前検査（28項目溶出・含有試験）の実施など、実務的な行政協議や契約リスク管理に幅広く導入していただけます。
カタログ（2）
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
