土地売却における環境コンプライアンスの遵守と契約不適合責任の回避に向け、事前の自主的地歴調査で瑕疵リスクを断つ対策。
CSRや環境ガバナンスが厳しく問われる現代において、不動産売却後の土壌汚染発覚は、巨額の契約不適合責任だけでなく、企業の社会的信用やブランド価値を一瞬にして失墜させる致命的な不祥事となり得ます。見えない売買瑕疵リスクに対して先手を打ち、健全な企業姿勢を証明するためには、売却前の自主的土壌調査の実施が極めて重要です。本資料では、コンプライアンス重視の経営層や法務・環境管理部門に向けて、リスクを完全にコントロールするための自主的な調査プロセスを解説しています。過去の特定有害物質の取り扱い状況を克明に調査する自主的地歴調査により、環境債務の有無を明確化します。その後、厳格なサンプリングと公定分析を重ねることで、法的にも非の打ち所がない安全性のエビデンスを構築します。指定調査機関であるジオテックが提供する中立で高精度な調査報告書は、すべてのステークホルダーに対する誠実な適合性の証明となり、企業の未来の信頼を揺るぎないものにします。
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基本情報
ISO14001等の環境マネジメントシステムや企業のガバナンス基準に完全に適合する自主的土壌調査の仕様です。各種法令および環境省ガイドラインに基づき、客観的な第三者視点での地歴調査書類を作成します。現地サンプリング時のコンタミネーション（二次汚染）防止対策を徹底し、クロスコンタミを防ぐ専用の単回使用器具や厳格な洗浄プロセスを採用しています。分析は計量法登録の高度分析ラボにて実施し、第一種から第三種の特定有害物質の溶出量・含有量を測定、データの改ざんを防ぐデータインテグリティに対応した信頼の報告書を作成します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
上場企業やグローバル企業の保有資産の売却、および環境報告書（ESGレポート）における環境債務の開示根拠として活用されます。契約前に安全性のエビデンスを確定させることで、コンプライアンス違反による株主代表訴訟や社会的バッシングのリスクを完全に排除します。また、社内のリスクマネジメント委員会への報告資料や、監査法人による資産除去債務の適正性評価の証明、さらには周辺住民や自治体に対する環境配慮への取り組みを客観的に証明するための公式なステートメントとしても広く利用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
