化学工場の土壌リスクを的確に制御する、高精度な汚染調査
化学工場の敷地や跡地においては、多種多様な化学物質が製造・使用されるため、土壌汚染リスクを客観的に把握することが円滑な事業進行の鍵となります 。工場の建替えや土地売買、あるいは操業継続時において、早期に土壌汚染調査（地歴調査・土壌概況調査）を実施することは、将来的な資産価値の適正評価と法的コンプライアンスの遵守に直結します 。中立な技術者の視点から汚染のリスクをあらかじめ特定・数値化しておくことで、取引時や工事中の突発的なトラブルや対策費用の発生を防ぎ、合理的な予算・事業計画の策定が可能となります 。また、操業中の早期発見であれば周辺への影響を最小限に抑えた計画的な管理・対策を講じることができ、企業の社会的信用と健全な操業環境を長期にわたって維持・保護できるという大きなメリットがあります 。
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基本情報
当社の土壌汚染調査は、土壌汚染対策法に基づく「指定調査機関」として、信頼性と透明性の高い確実な技術仕様で実施します 。調査は2つのステップで構成され、まず「地歴調査（フェイズ1）」において、住宅地図や登記簿、公的資料等の客観的情報を網羅的に収集・精査し、過去から現在に至る化学物質の取扱いや保管エリア、汚染の可能性のある範囲を絞り込みます 。この結果を基に、実際の現地の土壌やガスをサンプリングして分析を行い、汚染の有無を科学的に特定する「土壌概況調査（フェイズ2）」へと移行します 。法規および環境省令に準拠した標準的なサンプリング体制を敷くことで、表層のみならず深度方向の汚染状況を的確に把握し、万が一汚染が確認された場合にもその範囲を定量的に確定させ、適正な対策コストの算定や合理的な土地利用計画の策定を可能にします 。
価格情報
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納期
用途／実績例
■ 具体的な手順 1. お問い合わせ・計画設計：工場の将来計画（建替え、売買、操業継続）や過去の操業履歴を中立な専門技術者の視点から確認し、最適な調査計画を設計します 。 2. 地歴調査（フェイズ1）の実施：住宅地図や登記簿等の客観的資料を収集・精査し、過去の土地利用や化学物質の取扱状況、リスクのあるエリアを絞り込みます 。 3. サンプリング計画の策定：地歴調査で特定されたリスクエリアに基づき、環境省令等の公的基準を満たす適切な採取地点や測定項目を設定します 。 4. 土壌概況調査（フェイズ2）・現地サンプリング：計画に基づき、指定調査機関の厳格な管理体制の下で現地の土壌やガスを的確にサンプリングします 。 5. 精密ラボ分析・評価：公的基準に基づき化学分析を実施し、有害物質の種類や環境基準値に対する汚染の有無・範囲を定量的かつ科学的に確定します 。 6. リスク制御と将来計画の立案：分析結果に基づき、土地売買や建替えの円滑な進行に必要な適正コストの算定や、工場の営業を継続しながら進められる計画的な管理プランをご提案します 。
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「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
