自社で培ったノウハウでオーナー様の資産価値を最大化
『gran+』は、当社がプロデュースするセットアップオフィス・ブランドです。 当社がこれまで培ってきた経験とノウハウにより、適切なビル改修を行い、不動産オーナーのための「建物の価値向上」(建物再生)と、入居者に選ばれる物件となる「魅力ある場づくり」(収益再生)の両面から資産価値再生を支援しています。 また、オーナー様所有のビルを、「gran+」シリーズとして 高収益不動産へと再生することも可能です。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【このような課題に】 ■築30年を超えるビル老朽化に伴う課題 ・定期的なメンテナンスがされておらず建物価値が低下 ・老朽化により、時代のニーズをつかめていない ・改修の費用対効果がわからない ・付加価値を向上するための改修メニューが知りたい ■修繕だけでは解決しない収益再生の課題 ・好適な建物の活用方法がわからない ・テナントニーズにあったリノベーションを行いたい ・安定かつ高利回りの実現を図りたい ・空室をスピーディに改善したい
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基本情報
【LOOPLACEの強み】 ■築30年超の中小規模ビル に豊富な実績 自社開発ブランドgran+で培った実績を活かし、既存の状況、収益性、コスト等をふまえ適切な改修方法の選定や施工を実施します。 ■建物再生と収益再生をシームレスな体制で実現 企画・設計・施工・運営管理の工程を自社で担い、建物再生と収益再生２つの価値再生によって、収益ビルへと再生いたします。 ■ビルオーナーにとって最適な事業計画を提案 売却サポートや、賃料最大化提案、運営管理、マスターリースまで。幅広い選択肢からどのように行うべきか、オーナー様の最適解をサポートいたします。 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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企業情報
当社は、古い建物や空間を活かす、不動産再生カンパニーです。 築古ビル再生のセットアップオフィス「gran+シリーズ」をはじめ、 役目を終えた場を壊さず、次の使い方を見出し、再び人が集まる場や空間を 創造してまいります。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。