更新日： 集計期間:2026年09月16日～2026年10月13日
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365日、技術管理者が対応！行政対応や土壌汚染対策についてもご提案致します
株式会社環境では『土壌汚染調査』を承っております。 お客様からのお問い合わせにスピーディーに対応。 土壌汚染対策法の施行前から、土壌汚染調査に従事した豊富な実績を誇る 技術管理者がお客様のニーズに合わせ、調査のご提案を致します。 また、採取した土壌や土壌ガスは、熟練した環境計量士が分析や測定を おこない、確かな品質の調査結果をご提供致します。 【特長】 ■365日スピード対応 ■実績豊富な技術管理者が対応 ■熟練の環境計量士が測定 ■行政対応や土壌汚染対策についても提案可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
各地方自治体様との折衝・交渉も経験豊富！ニーズに合わせて詳細に丁寧に調査を実施
株式会社ティーメックソリューションでは、土壌・地下水の調査について 企画・設計から実施・評価・報告書作成を行います。 地下水の調査は、地質、地層、地下水流向、速度、帯水層など多角的、 総合的に把握・検討して実施。 その他、産業廃棄物処理施設や汚染土壌処理工事における住民説明会や プレス発表などのコンサルティングも行っております。 【業務内容(一部)】 ■地歴調査 ■土壌汚染調査・地下水調査 ■浄化工事 ■水処理 設計・施工 ■廃棄物処理 ■調査・分析 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
自動車整備工場での土壌汚染調査をお任せください。
自動車整備工場や鈑金塗装工場では、部品洗浄のトリクレン等（有機塩素系溶剤）、バッテリーの鉛、オイルのほう素など多種多様な有害物質が使用されてきました 。これらは廃油や排水を通じて床面から土壌へ浸透するリスクが高く、環境調査でも重要視されます 。当社の調査では、工場の操業履歴や使用実態を徹底的に洗い出し、潜在する汚染リスクを早期に発見・評価することで、安全な土地利用と法規遵守をサポートします。
ガソリンスタンドでの土壌汚染調査をお任せください。
ガソリンスタンドでは、燃料であるガソリンの成分であるベンゼンや 、エンジンオイル・冷却水に由来するほう素 、過去の有鉛ガソリンに起因する鉛など 、油脂類に関連する有害物質が取り扱われてきました 。これらは給油機や地下タンクからの漏洩リスクがあり、土壌汚染調査において重要視される項目です 。当社の調査では、敷地内の操業履歴や使用実態を徹底的に洗い出し、目に見えない地下のリスクを的確に評価します。
金属加工工場での土壌汚染調査をお任せください！
金属加工業（ネジ・部品加工など）の現場では 、加工油を落とす脱脂洗浄でのトリクレン等の有機塩素系溶剤や 、熱処理・表面処理でのシアン、六価クロム、セレンなど、多種多様な有害物質が直接使用されてきた歴史があります 。これらは床面や排水経路等から土壌へ浸透するリスクが存在します。当社の調査では、工場の操業履歴から潜在する汚染リスクを適切に評価し 、安全な土地利用と法規遵守をサポートします。
概況調査の次ステップとして実施する調査！主に汚染の深度方向の調査を実施します
興亜開発では、概況調査の次ステップとして実施する『詳細調査』を行って おります。 『詳細調査』は、土壌汚染が確認された場合(特定有害物質が基準値を超えて 確認された場合)に実施する汚染の深度調査です。 汚染源の深さや、土質・地質により調査の方法が異なるため、これらの作業は、 幅広い専門知識とノウハウと必要とします。 当社では、これらの作業に従事する技術者の教育・訓練を随時行っており、 スピーディーかつ精度の高い調査結果をご提供いたしております。 【特長】 ■環境調査用ボーリングマシン(エコマシン) ・掘削残土が少ないため、汚染土壌の保管や処理量が少量 ・掘削スピードが速く、マシンの移動も容易 ・20～30mまで掘削可能 ■スピーディーかつ精度の高い調査結果をご提供 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
事故を未然に防ぎ分析を加え省エネと修繕対策を提案する働き者！
「はやぶさ」で私たちが利用しているエネルギーがあらゆる形に変化し、消えてゆく様子を捕え可視化する事に成功しました。 これを利用した省エネルギーの方法と予知による効率的な保全が可能になりました。 無線端末によるセンサーを使用するので低価格で実現します。 WEBブラウザ上で動作するためソフトのインストールが不要、ＰＣ，携帯電話を端末として利用できます。 電流、電力、温度、湿度、人感など各種センサーが利用できます。 WEBブラウザ上で動作するため、ソフトのインストールが不要です。 サーバー上でデータを自動解析し異常と認められた場合その内容と場所を即刻メールにより通報します。 ●詳しくはカタログをダウンロード、もしくはお問い合わせください。
区域指定を受けた土地の中で基準適合の認定を受けるための調査を実施いたします！
興亜開発では、区域指定を受けた土地の中で基準適合の認定を受けるための 『認定調査』を行っております。 汚染判明深度や外部から搬入された盛土の状況等により、調査の密度や方法が 異なります。汚染が判明している深度の土は認定を受けられません。 調査方法は、掘削前調査と掘削後調査の2種類があります。これらの作業は、 幅広い専門知識とノウハウと必要とします。 当社では、これらの作業に従事する技術者の教育・訓練を随時行っており、 スピーディーかつ精度の高い調査結果をご提供いたしております。 【特長】 ■環境調査用ボーリングマシン(エコマシン) ・掘削する刃先に振動と回転を与えて掘削水を用いずに土壌採取が可能 ・掘削残土が少ないため汚染土壌の保管や処理量が少量 ・掘削スピードが速く、マシンの移動も容易 ■スピーディーかつ精度の高い調査結果をご提供 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
不動産が円滑に流通することを目的に、的確な調査を計画します！
当社の『土壌汚染調査』は、土地活用を考慮しつつ、地歴調査(フェーズ1) で評価された汚染のおそれに従い土壌サンプリングの計画策定および調査を 行います。 土壌汚染調査は平面的な汚染範囲を把握する概況調査(フェーズ2)、その結果 汚染があった場合に実施する深度方向の汚染範囲を把握する詳細調査(フェーズ3) を行うことで、汚染の有無と全体像を把握します。 【特長】 ■全国における豊富な実績 ■行政対応調査、自主調査ともに全国で実施 ■技術力・判断力が求められる操業中の工場地における調査についても豊富な実績 ■リスクの把握ができる必要最小限の調査計画を提案 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
不動産売買に伴う土壌汚染のリスクを解決します！
不動産売買や土地取引に伴う土壌汚染リスクを、環境省の「指定調査機関」が確実な技術仕様で判定・解決します。 不動産引渡し前や土地取引において、潜在的な土壌汚染リスクの把握は、売買価格への影響や将来的な修復費用発生を防ぐために不可欠です 。ジオテックは指定調査機関として、土地の利用履歴を遡及解析する「地歴調査（フェイズ1）」から、現地での確実な「試料採取（サンプリング）」、有害物質の「精密ラボ分析（フェイズ2概況調査）」まで、目的に合わせて最適なプランを策定 。全国統一の法規に完全準拠した的確なリスク評価を行い、万が一汚染が確認された場合の浄化対策まで一貫して対応し、取引の安全性を客観的に証明する「指定調査機関名義の環境調査報告書」を迅速に作成・交付いたします 。 【活用シーン】 ・不動産売買時のリスク評価 ・土地の有効活用検討時 ・土壌汚染対策が必要な土地の調査 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの可視化 ・不動産取引における円滑な交渉 ・資産価値の維持・向上
不動産開発のリスク評価に。指定調査機関による土壌汚染コンサルティング
不動産開発や土地売買における土壌汚染リスクを、環境省の「指定調査機関」がフェイズ1からフェイズ3まで確実な技術仕様で判定・評価します。 不動産開発の着手前や土地取得において、過去の土地利用状況に起因する土壌汚染リスクは予期せぬ追加コストや開発遅延の重大な要因となります 。ジオテックは指定調査機関として、土地利用履歴を遡及解析する「地歴調査（フェイズ1）」から、表層部の汚染有無を調べる「概況調査（フェイズ2）」、汚染の平面・深度方向の広がりを特定する「詳細調査（フェイズ3）」までワンストップで対応 。狭小地や屋内にも対応可能な自社保有の環境調査専用サンプリング設備（SCSC）を活用した迅速な「試料採取」や「残土分析」、土地利用計画に合わせた浄化対策の策定、行政提出用の「指定調査機関名義の環境調査報告書」の作成まで包括的にサポートいたします 。 【導入の効果】 ・開発に伴う土壌汚染リスクの低減 ・着工前の確実な土壌概況調査（フェイズ2）の実施により、有害物質の有無を明確にし、行政提出用報告書の作成まで一括サポート
既存建屋が残る狭小地や操業中の工場でも、専用の小型ボーリング機材を用いた買主側自主調査で土壌汚染リスクを事前に特定します。
既存の工場建屋やビルが残る稼働中の敷地、あるいは大型重機が進入できない都市部の狭小地において、建物を維持したまま土壌汚染リスクを極めて正確に判定する、現場制約対応型の自主調査ソリューションです。一般的な環境調査では更地化後の施工が前提とされることが多いですが、土地購入の意思決定や解体予算の算定は契約前に行う必要があり、更地化を待上げていてはビジネスに間に合いません。本サービスでは、まず「買主側地歴調査」によって既存建屋内の過去の機械配置や有害物質の取扱ピット位置を特定し、汚染懸念エリアを正確に絞り込みます。続くサンプリング工程では、天井が低い室内や狭い通路でも施工可能な、自社保有の超小型・簡易式機械ボーリングマシンを駆使し、操業を妨げることなくピンポイントで「自主的フェーズ2サンプリング調査」を完了します。購入前の段階で、建屋を残したまま確実な地下の汚染状況と開発リスクを把握できる唯一無二の技術です。
アスベスト調査・石綿分析は株式会社GSユアサ環境科学研究所にお任せ下さい。
アスベストは、耐久性、耐熱性、耐薬品性、電気絶縁性等に非常に優れ、日本ではかつて、「奇跡の鉱物」等と呼ばれ、様々な用途に広く使用されてきました。しかし、近年ヒトの健康に多大な悪影響を及ぼす物質として恐れられています。「石綿障害予防規則(石綿則)」では、建築物の解体作業等によるアスベスト(石綿)へのばく露防止対策が強化され、事前調査により石綿の有無が判定できなかった場合、分析調査の実施、およびその結果の記録が義務づけられています。当社では、X線回析装置や位相差顕微鏡等の分析機器を駆使し、製品中や空気中のアスベスト濃度について測定、分析を行います。
フマル酸ジメチル（DMF）分析・多環芳香族炭化水素（PAHs）分析
現在RoHS指令更には、REACH規則やグリーン調達に代表されるように、国際的にも各企業においても、2002年の世界サミット（WSSD）で合意された「2020年までにすべての化学物質をヒトの健康や環境への影響を最小化する方法で生産・利用する」という目標に向けて取組みを進めています。内藤環境管理株式会社は、水・土壌・製品の環境・化学分析専門会社として化学物質管理、グリーン調達に対応した化学物質分析に対応しています。独自の測定方法を開発し、シリカゲルや樹脂中の「フマル酸ジメチル（DMF）の受託分析」を承っております。また、ZEK 01-08（GSマーク認証のための「多環芳香族炭化水素（PAH）試験）に基づいた試験」を行っております。 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをご覧ください。
マンション各工区における掘削土砂の汚染リスクを徹底管理し、工期遅延を防ぐ最適計画と短納期公定分析で安全迅速に搬出する手法。
マンション開発プロジェクトにおける大規模な土木・建築工事では、広大な敷地から大量の掘削土砂が発生します。これらの土砂を安全かつ滞りなく場外へ搬出することは、全体の工期を厳守するための極めて重要なミッションです。本資料では、敷地内の土壌汚染リスクに適切に対応しながら、効率的な搬出を実現するための実践的な手法を分かりやすく解説しています。具体的には、敷地をグリッドごとに細分化して汚染の混載を防ぐ「工区別管理」の考え方や、配車やルートを最適化する「土砂搬出計画」の策定プロセスを紹介します。さらに、受け入れ先の判定基準をクリアするために必須となる「短納期公定分析」の活用法や、環境省指定調査機関としてのジオテックの強みと具体的なサポート体制についても詳しく網羅しています。法令や各自治体の残土条例を完全に遵守し、突発的なコストや工事の停滞リスクを未然に防ぐための、デベロッパーやゼネコンの実務担当者必携のガイドブックです。
環境省指定調査機関による残土分析で、条例準拠と工期遵守をサポート
建設・土木業界では、用地取得や着工前に自治体の残土条例への準拠や行政提出に向けた詳細な土壌汚染調査が、工期遅延を防ぐために重要となります。 【活用シーン】 ・新規建設用地の取得前調査 ・既存建築物解体後の跡地調査 ・自主的なリスク管理 【導入の効果】 ・用地取得におけるリスクの低減 ・計画段階でのコスト・工期の最適化 ・法規制遵守と環境保全の両立 ・円滑なプロジェクト推進
環境省指定調査機関が、残土分析と条例準拠を的確に評価・対策
不動産開発業界における用地取得や着工前において、自治体の残土条例準拠や行政提出に向けた詳細な土壌汚染調査は、工期遅延を防ぐために不可欠です。ジオテックは指定調査機関として、過去の土地利用履歴に基づく「地歴調査」から、現地での確実な「試料採取（サンプリング）」、有害物質の「残土分析（判定試験）」、「指定調査機関名義の報告書作成」、さらには「汚染土壌の浄化対策・施工管理」までワンストップで対応します。現場を止めない迅速な調査に向けて、まずはお気軽にご相談ください。 【活用シーン】 ・新規建設用地の取得前調査 ・既存建築物解体後の跡地調査 ・自主的なリスク管理 【導入の効果】 ・用地取得におけるリスクの低減 ・計画段階でのコスト・工期の最適化 ・法規制遵守と環境保全の両立 ・円滑なプロジェクト推進
各自治体の残土条例を工区別管理でクリアし、土砂搬出計画と短納期公定分析によりマンション掘削土の違反リスクを排除する手法。
近年、全国の自治体で建設発生土の適正処理に関する残土条例が厳格化されており、違反した場合には工事停止や企業名の公表といった極めて重いペナルティが科されます。本資料は、マンション工事で発生する掘削土砂について、各種法令や各地域の条例に完全適合させるための具体的な実務手順を解説した適合ガイドです。敷地ごとのリスク区分に応じた「工区別管理」の手法や、各地の処分先が定める複雑な受入基準を計画段階でクリアするための「土砂搬出計画」の策定ノウハウを詳しく紹介しています。さらに、条例が求める特定の分析項目や頻度に正確に対応し、信頼性の高い計量証明書をスピーディーに手に入れるための「短納期公定分析」の活用方法、および環境省指定調査機関であるジオテックの専門的な法務・技術サポート体制について解説しています。コンプライアンスの遵守を徹底し、法的リスクを完全に遮断したい事業者にとって不可欠な実務資料です。
残土条例を完全クリアする受入基準対策と迅速分析
地域ごとに異なる複雑な残土条例や、処分場が設定する厳格な残土受入基準を完全にクリアし、工事の遅延を徹底的に防ぐための条例対応型土壌調査ソリューションです。環境省指定調査機関として、各自治体の要件に合致した公定法に基づく高精度な土壌分析と的確なサンプリングを実施し、行政協議を円滑に進めるための完璧なエビデンスを提供いたします。事前の地歴調査から搬出承認の取得までを一貫してサポートすることで、審査の差し戻しや受け入れ拒否による想定外の残土処分費用の高騰リスクを未然に排除します。ジオテックが培ってきた豊富な行政対応実績と、スピード感のある分析体制により、コンプライアンスの徹底とタイトな工期厳守を強力にバックアップいたします。本サービスは、お客様の事業リスクを徹底的に低減させ、コストパフォーマンスを最大化させるための最適な選択肢であり、多くの建設プロジェクトにおいて確実な安全性を担保するための確固たる基盤となります。
高度なサンプリング技術と土壌ガス分析をフル活用！利用履歴調査から三次元の汚染範囲確定までを導く高精度な環境総合調査
土壌汚染対策の実務において、不適切なサンプリングや根拠の曖昧な測定は、汚染の重大な見落としを招くか、あるいは過剰な対策費用を発生させて事業計画を破綻させる深刻な要因となります。本総合調査サービスは、指定調査機関としての確かな分析技術に基づき、科学的根拠を完全に満たした客観データを取得し、確実な汚染範囲確定に導くための高精度ソリューションです。フェイズ1利用履歴調査では、登記簿履歴や行政公文書などの資料を徹底精査し、その土地の歴史的な物質リスクを的確に特定します。続くフェイズ2現地調査では、第一種特定有害物質への対策として高精度な土壌ガス分析を確実に導入、計量法に準拠した厳格なサンプリング実務によって地中のコンディションを精密に定量化します。万が一、基準超過が検知された場合でも、詳細ボーリングによる深度別サンプリングを重ねることで三次元の正確な汚染範囲確定を行い、対策土量を最小限に絞り込むことで、予算の最適化と確実なコンプライアンス遵守を高い次元で実現します。
プラント建設の土壌安全を、指定調査機関が的確に評価・対策
プラント建設業界における用地取得や着工前において、自治体の残土条例準拠や行政提出に向けた詳細な土壌汚染調査は、工期遅延を防ぐために不可欠です。ジオテックは指定調査機関として、過去の土地利用履歴に基づく「地歴調査」から、現地での確実な「試料採取（サンプリング）」、有害物質の「残土分析（判定試験）」、「指定調査機関名義の報告書作成」、さらには「汚染土壌の浄化対策・施工管理」までワンストップで対応します。現場を止めない迅速な調査に向けて、まずはお気軽にご相談ください。 【活用シーン】 ・新規建設用地の取得前調査 ・既存建築物解体後の跡地調査 ・自主的なリスク管理 【導入の効果】 ・用地取得におけるリスクの低減 ・計画段階でのコスト・工期の最適化 ・法規制遵守と環境保全の両立 ・円滑なプロジェクト推進
【化学工業向け】有害物質分析に。高精度な土壌ガス分析と三次元汚染範囲確定
化学工業業界では、製造プロセスにおける有害物質の適切な管理と、万が一の汚染発生時の正確な状況把握が求められます。特に、土壌汚染の有無や範囲の特定は、環境規制の遵守、事業継続計画、そして地域社会への影響を最小限に抑える上で極めて重要です。不適切な調査は、見落としによる追加コストや、過剰な対策による無駄な費用発生のリスクを伴います。ジオテックの環境総合調査は、指定調査機関としての確かな分析技術に基づき、科学的根拠を満たした客観データを取得し、確実な汚染範囲確定に導く高精度ソリューションです。これにより、化学工業における環境リスク管理を支援します。 【活用シーン】 ・工場敷地内の土壌汚染調査 ・過去の操業履歴に基づくリスク評価 ・有害物質の拡散範囲の特定 ・環境アセスメントにおける土壌調査 ・事業承継時の土壌汚染状況の確認 【導入の効果】 ・正確な汚染範囲の把握による対策土量の最適化 ・計量法に準拠した厳格なサンプリングによる信頼性の高いデータ取得 ・三次元の汚染範囲確定による効率的な対策計画の立案 ・コンプライアンス遵守の確実な実現 ・事業計画の安定化とコスト削減への貢献
ガソリンスタンド跡地の売買に必要な土壌汚染調査を包括支援！地歴確認からサンプリング・残土対策までリスクを明確化します。
ガソリンスタンド跡地の土地売買を進める際、過去の営業に伴う土壌汚染リスクの把握は極めて重要なプロセスです。本提案では、不動産取引時の法的・経済的リスクを回避するため、段階的な土壌汚染調査ソリューションをご紹介いたします。ガソリンに含まれるベンゼンや過去の四エチル鉛、整備作業で用いられたジクロロメタンやトリクロロエチレン、さらに洗車剤やクーラント由来のほう素・ふっ素、バッテリー関連の重金属など、GS特有の特定有害物質に対応します。まずは地歴調査（フェイズ1）で敷地の使用状況や設備配置からリスク懸念地点を選定します。続いて、表層土壌や土壌ガスによるサンプリング調査（フェイズ2）を行い、汚染の有無を精密に測定します。万が一、基準値超えが確認された場合には詳細調査（フェイズ3）へ移行し、深部ボーリングや地下水測定により汚染範囲を確定させます。さらに建屋解体時の残土調査まで一貫して支援し、安心・安全な土地取引を実現いたします。
買主側の厳格なサンプリングと公定分析で地下汚染リスクを評価
不動産開発においては、土地の適正な評価と将来的な開発リスクの低減が求められます。特に、過去に工場跡地などとして利用されていた土地では、目視では確認できない地下の汚染が、購入後の浄化費用や開発計画の遅延といった大きなリスクとなる可能性があります。これらのリスクを未然に防ぎ、安心して土地を取得・開発するためには、専門的な知見に基づいた詳細な土壌汚染調査が不可欠です。ジオテックの「指定調査機関｜公定分析による土壌汚染自主調査」は、こうした不動産開発における土地評価の課題に対し、買主側の視点に立った徹底的な調査と高精度な分析により、地下の汚染リスクを明確にすることで、開発リスクを低減します。 【活用シーン】 ・工場跡地、事業所跡地などの購入検討 ・開発予定地の土壌汚染リスク評価 ・土地取引における買主側のデューデリジェンス ・開発計画の初期段階におけるリスク把握 【導入の効果】 ・購入後の予期せぬ浄化費用発生リスクの低減 ・開発計画の遅延や頓挫リスクの抑制 ・土地の適正な評価と円滑な取引の実現 ・開発プロジェクトの確実な推進
迅速分析で残土処分を効率化する受入基準対策
建設工事の掘削工程や地下開発において、工期の遅延を絶対に許されない過密なスケジュールに直面している現場を救うための、スピード最優先型土壌調査および残土受入基準対策ソリューションです。環境省指定調査機関としての厳格な品質を維持したまま、公定法に完全準拠した精密な土壌分析と迅速なサンプリングを驚異的なリードタイムで実行し、行政や各処分場が求める公式エビデンスをタイムリーに提供いたします。事前の的確な地歴調査と迅速なサンプリング技術を組み合わせることで、無駄な手戻りを一切なくし、土壌汚染リスク管理を最短期間で完了させます。これにより、分析結果待ちによる掘削工事のストップや、ダンプ車両の配車計画の狂い、さらには受け入れ拒否に伴う突発的な残土処分費用の発生といった、スケジュール進行上のあらゆるボトルネックを未然に排除します。ジオテックが誇る圧倒的な機動力と即納体制により、現場のコスト最小化と納期厳守を完全に両立させます。本サービスは、お客様の事業リスクを徹底的に低減させ、コストパフォーマンスを最大化させるための最適な選択肢であり、多くの建設プロジェクトにおいて確実な安全性を担保するための確固たる基盤となります。
企業のM&Aや資産流動化での環境債務リスクを遮断！利用履歴調査から土壌ガス分析、精緻な汚染範囲確定まで一気通貫で対応
企業の組織再編、M&A、または遊休資産や工場跡地の証券化・売却を進める実務において、地中に潜在する土壌汚染は、後段階で巨額の賠償請求を発生させる最大のボトルネックです。本総合調査サービスは、投資判断やデューデリジェンスにおける不確実性を完全に排除し、適正な企業価値および土地価値を確定させるための、一気通貫型の環境ソリューションです。まずフェイズ1利用履歴調査では、公い公的図面、古地図、行政資料を多角的に分析し、対象土地の歴史的リスクをくまなく洗い出します。次に、特定有害物質のリスク区画に対して、フェイズ2の現地概況調査としてスピーディーな土壌ガス分析や表層採取を行い、汚染の有無を科学的に定量化します。万が一汚染が確認された場合は、即座に詳細調査へと移行して正確な汚染範囲確定を行い、対策に必要なコストを論理的に見積もります。指定調査機関としての厳格な技術とエビデンスが、貴社の安全な資産流動化と戦略的M&Aの成功を強力に後押しします。
土地売買交渉での圧倒的な主導権と透明性を確保！利用履歴調査から土壌ガス分析、明確な汚染範囲確定までを網羅した環境総合調査
事業用不動産の高額な売買取引や土地の買い受け交渉において、地下の土壌汚染リスクが不透明な状態のままディールを進めることは、不当な値引き要求を甘受するか、引き渡し後に巨額の環境瑕疵損害賠償を請求される致命的なリスクをはらんでいます。本総合調査サービスは、取引前のタイミングで土地の環境安全性を完全に見える化し、売買交渉における主導権と圧倒的な透明性を確保するための実務ソリューションです。まずフェイズ1利用履歴調査では、登記簿や閉鎖図面、地目の変遷履歴を徹底的に精査し、有害物質のリスク懸念区画を客観的に洗い出します。次に、フェイズ2現地調査として高精度な土壌ガス分析や表層採取を迅速に実施、第一種特定有害物質をはじめとする汚染の有無を科学的に立証します。万が一の汚染検出時でも、詳細なボーリングを重ねて的確な汚染範囲確定を行うことで、具体的な対策コストを論理的に算出し、契約書内の免責条項や価格補正の確実な根拠として機能させ、不利益な取引を完全に遮断します。
GS跡地の土地評価を安全に推進！地歴調査から残土対応までワンストップ。
不動産開発においては、土地の適正な評価と安全な事業推進のために、土壌汚染の有無とその範囲の正確な把握が求められます。特に、過去にガソリンスタンドとして利用されていた土地では、給油設備や整備ピットからの漏洩による汚染リスクが懸念されます。これらのリスクを適切に評価しないまま開発を進めると、予期せぬ追加コストや工期遅延、さらには環境汚染問題に発展する可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、こうした不動産開発における土地評価の課題に対し、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までをワンストップで支援し、安全かつ確実な事業転換・売買をサポートいたします。 【活用シーン】 ・ガソリンスタンド跡地の購入・売却前の土壌汚染リスク評価 ・再開発計画における土壌汚染調査の実施 ・残土発生時の適切な分析と処理方法の検討 ・環境コンプライアンス遵守のための調査 【導入の効果】 ・土地の適正な評価と、それに伴う適切な価格設定 ・開発リスクの低減と、予期せぬコストの抑制 ・スムーズな事業計画の進行と、工期遵守への貢献
GS跡地の土地評価を安全に推進！地歴調査から残土対応までワンストップ。
不動産開発においては、土地の適正な評価と安全な事業推進のために、土壌汚染の有無とその範囲の正確な把握が求められます。特に、過去にガソリンスタンドとして利用されていた土地では、給油設備や整備ピットからの漏洩による汚染リスクが懸念されます。これらのリスクを適切に評価しないまま開発を進めると、予期せぬ追加コストや工期遅延、さらには環境汚染問題に発展する可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、こうした不動産開発における土地評価の課題に対し、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までをワンストップで支援し、安全かつ確実な事業転換・売買をサポートいたします。 【活用シーン】 ・ガソリンスタンド跡地の購入・売却前の土壌汚染リスク評価 ・再開発計画における土壌汚染調査の実施 ・残土発生時の適切な分析と処理方法の検討 ・環境コンプライアンス遵守のための調査 【導入の効果】 ・土地の適正な評価と、それに伴う適切な価格設定 ・開発リスクの低減と、予期せぬコストの抑制 ・スムーズな事業計画の進行と、工期遵守への貢献 ・環境法規制への適合と、企業の信頼性向上
建設現場の土壌汚染リスクを精密に評価・確定
建設業界では、土壌汚染対策において、不適切なサンプリングや根拠の曖昧な測定が、汚染の見落としや過剰な対策費用につながる可能性があります。これにより、事業計画の遅延やコスト増のリスクが生じます。当社の環境総合調査は、指定調査機関としての分析技術に基づき、科学的根拠を満たした客観データを取得し、確実な汚染範囲確定を支援します。フェイズ1の利用履歴調査でリスクを特定し、フェイズ2では高精度な土壌ガス分析と計量法に準拠したサンプリングで地中コンディションを定量化します。基準超過時には、詳細ボーリングによる深度別サンプリングで三次元の汚染範囲を確定し、対策土量を最適化することで、予算管理とコンプライアンス遵守を両立させます。 【活用シーン】 ・新築・改築前の敷地調査 ・過去の事業活動による汚染の有無確認 ・埋設物周辺の土壌状況把握 ・法規制遵守のための正確なデータ取得 【導入の効果】 ・汚染の確実な把握によるリスク低減 ・過剰な対策費用の抑制 ・事業計画の円滑な進行 ・コンプライアンスの確実な遵守
