狭小地・隣地境界の基礎ひび割れと沈下を低振動で解決。高粘着エポキシ注入と耐圧版で近隣配慮の安全修復。
住宅密集地や隣地境界に接する狭小敷地における基礎ひび割れと部分沈下を、低振動かつ安全に解決する技術です。隣地掘削や盛土側方流動が原因の基礎クラックに対し、高粘着エポキシ樹脂を密実注入して破断躯体を強力接着補強し、構造剛性と防水性を復元します。大型重機が進入困難な現場では、基礎直下にコンパクトな高強度鋼板製耐圧版を集中配置。建物自重を反力とし、小型油圧ジャッキと高精度レーザー計測器でミリ単位の慎重なリフトアップを行い、近隣への影響をゼロに抑えながら正確な水平状態へ戻します。修正後は基礎下空隙へ自硬性軽量気泡モルタル（エアミルク）を流し込み注入密実化し、接地面積を拡大して再沈下を防止。仮住まい不要の居住中施工と徹底した低騒音・防塵対策により、近隣トラブルを回避しつつ住まいの構造安定性と資産価値を守り抜きます。
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基本情報
対象は狭小地における布基礎・ベタ基礎の局所沈下修復です。基礎亀裂の補修には高粘着エポキシ樹脂注入およびUカットシール処理を使用し、躯体強度を速効復元します。沈下修正には狭小掘削に対応した厚さ12mm以上の鋼板製耐圧版（500mm×500mm等）とコンパクトな油圧ジャッキを採用し、ミリ精度で揚重します。底面空隙の充填には周辺構造物に無理な側圧をかけない自硬性軽量気泡モルタル（エアミルク）を使用し、地盤と基礎を均一密実固定します。
価格帯
納期
用途／実績例
敷地が狭く大型重機が入らない住宅密集地や、隣地境界・近接擁壁に接するエリアで発生した基礎ひび割れおよび局所沈下の修復工事に最適です。工事に伴う振動や騒音、道路占有による近隣クレームを徹底的に防ぎたい現場で選ばれています。仮住まいや一時退去を伴わずに住んだまま短期間で傾きと亀裂を治したい施主様のニーズや、狭小住宅のリフォーム前構造補強・地盤保証再付帯目的にも広く活用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
