取引リスクを先制排除し、開発事業の安定を確保
取引リスクの事前排除が、プロジェクト円滑化の要です。開発面積3、000m²超では土壌汚染対策法に基づく調査が義務化され、未対応時の追加費用や工期遅延が資産価値を毀損します。当社は環境省指定調査機関として、確実な技術仕様でフェイズ1を実施。購入・引渡し前のリスク可視化や、売買トラブル防止、法令遵守の実現を通じて、客観的な価格形成への影響度把握をサポートします。
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基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による確実な地歴調査（フェイズ1） ・土壌汚染対策法に基づく技術仕様に準拠 ・公的届出記録・歴史的客観資料の網羅的な遡及解析 ・新旧の閉鎖登記簿確認や自治体の環境届出状況の照会を組織的に実施 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」で、未来を創造します。建築物の新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供しており、豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。当社の地歴調査は、土壌汚染対策法に基づく指定調査機関として、土地取引や不動産売買時のリスク管理や法令義務に直結する確実な技術仕様で提供します。調査では、対象地に関する住宅地図、登記簿、公的資料等の客観的情報を網羅的に収集・整理し、過去から現在に至る土地利用の変遷を詳細に解析して土壌汚染の可能性を評価します。参考価格は13万円から（土地の規模による）設定されており、自己の調査分析能力の範囲内で客観的な価格形成上の影響度を把握・推定するための資料として、調査報告書を作成・交付いたします。
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
* 不動産取引や土地引渡し前、または一定規模以上の開発に伴う法令義務・自治体条例に準拠した「地歴調査（フェイズ1）」および土壌汚染リスク評価の実施 。 * 公的届出記録や歴史的古地図、新旧登記簿等の組織的収集と網羅的変遷解析に基づく過去の操業履歴遡及調査、および環境環境調査報告書の作成 。 * 造成工事や土地改変に伴い場外搬出される建設発生土（残土）の環境有害物質判定試験、および指定調査機関名義の報告書作成。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
