売却前の隠れリスクを先回り発見。確かなデータで取引を円滑化
ゴム・プラスチック工場の売却や建て替え時、引き渡し後の土壌汚染発覚による紛争リスク回避が急務です。隠れた瑕疵から契約破談や賠償請求につながる恐れがあります。稼働中の工場で自主的な地歴調査やサンプリングを早期実施し、地下浸透リスクを把握することが、円滑な土地取引への近道です。操業中だからこそ、実態把握後に対策工法を冷静検討でき、費用・スケジュール管理が容易になります。環境省指定調査機関のジオテックは、現場操業に影響なく、高精度な公定分析とエビデンス構築で安全な取引をサポートします。企業の信用と資産価値を守るために、売主主導の早期対策をご検討ください。 【活用シーン】 ・売却・譲渡前のデューデリジェンス準備 ・建て替え時の土地評価 ・操業中のリスク管理 ・環境コンプライアンス遵守 【導入の効果】 ・紛争リスク低減 ・価格適正化と取引円滑化 ・将来対策費用抑制
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基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による高精度な調査 ・操業中の工場でも生産ラインを止めないサンプリング技術（簡易式機械ボーリングマシン等保有） ・地歴調査から詳細調査、対策工事まで一気通貫で対応 ・土壌汚染対策法および各自治体の残土条例に適合した公定分析 ・客観的かつ確実なエビデンス（調査レポート）の迅速な作成・提供 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤と基礎に関する幅広いエンジニアリングサービスを展開しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地資産価値の保全と円滑な取引をサポートいたします。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
将来的な工場敷地の売買契約や資産整理、建物の建て替え予定がある場合の事前リスク管理として活用されます。また、工場の閉鎖計画はないものの、過去に使用していた有害物質や地下配管からの地中漏えいが心配な場合の自主的な現状把握にも最適です。操業中にサンプリングを行うことで、操業を一切止めることなく地下浸透の有無を明確に判定できます。土地の引き渡し前における隠れた瑕疵リスクの回避、不動産売却交渉における売主主導の価格優位性の確保、企業の社会的信用を守るためのコンプライアンス強化など、実務に即した様々な場面で具体的に導入いただけます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
