倉庫・物流用地の土地購入における土壌汚染リスクを地歴調査で評価
倉庫・物流業界の土地購入においては、将来的な操業における土壌汚染リスクの有無を事前に把握することが、事業継続性と安全性の観点から重要です。過去の土地利用履歴や潜在的な汚染物質の存在は、予期せぬコスト増や事業遅延の原因となり得ます。そのため、信頼性の高い調査によるリスク評価が不可欠です。当社の指定調査機関による地歴調査（フェイズ1）は、こうしたリスクを未然に防ぎ、安全な土地取引を支援します。 【活用シーン】 ・新規倉庫・物流拠点の用地購入前 ・既存施設の拡張用地の購入前 ・不動産取引におけるデューデリジェンスの一環 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期発見と回避 ・予期せぬ追加コストの抑制 ・円滑な土地取引の実現 ・事業継続計画（BCP）の強化
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基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による信頼性の高い調査 ・過去の土地利用履歴を詳細に遡及分析 ・公的資料および歴史的資料に基づく客観的な評価 ・現地踏査（サイトビジット）による多角的な確認 ・迅速な調査報告書の作成・交付 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・補強設計・施工から土壌汚染調査まで、不動産開発に関わる幅広いエンジニアリングサービスをワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地取引におけるリスク管理をサポートします。
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
不動産取引・土地売買、または一定規模以上の開発に伴う法令義務・自治体条例に準拠した「地歴調査（フェイズ1）」および土壌汚染リスク評価の実施 。 公的届出記録や歴史的古地図、閉鎖登記簿等の網羅的収集に基づく過去の操業履歴遡及解析、および環境調査報告書の作成 。 解体工事や土地改変に伴い場外搬出される建設発生土（残土）の環境有害物質判定試験、および指定調査機関名義の報告書作成。
カタログ（4）
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
