一時的免除地での形質変更や調査命令に伴う法規制リスクを徹底遮断！工場跡地の宅地転用リスクを見抜く用途変更の地歴確認
有害物質使用特定施設が廃止された工場跡地において、土壌汚染対策法第３条第１項ただし書の確認により調査義務の一時的免除を受けている土地を、住宅地等へ用途変更して再開発・形質変更を行う場合、法的なコンプライアンスリスクへの厳格な対応は避けて通れません。特に免除地において９００平方メートル以上の土地の形質の変更を行う際は、事前の届出が義務付けられており、知事から確実に対策を求める調査命令が発出されます。本カタログでは、こうした法規制リスクを完全にコントロールし、コンプライアンス違反や突発的な事業停滞を未然に防ぐための「用途変更の地歴確認」の実務を詳しく解説しています。公等届出資料の分析から有害物質の取扱履歴や設備配置の変遷を多層的に追跡するジオテックの高度な地歴調査手法、さらに行政命令に完全適合する公定法サンプリング調査のプロセスまで網羅しています。法的リスクを完全に排除し、健全かつクリーンな宅地化を円滑に完遂させて企業の社会的信用を守り抜くための一冊として広くご活用ください。
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基本情報
土壌汚染対策法および環境省ガイドラインに完全準拠し、指定調査機関であるジオテックが提供する法的適合・コンプライアンス特化型の土壌自主調査サービスです。一時的免除地等の用途変更に伴うフェーズ１地歴調査では、公等届出資料や過去の図面、空中写真を精査し、有害物質使用特定施設の正確な配置や２６種類の特定有害物質の履歴を詳細に追跡。法第３条第８項等の調査命令に対して過不足のない合理的かつ科学的なリスク評価報告書を調製します。また、命令に基づく実地調査では、法に定める厳格なサンプリングと成分分析を迅速に遂行します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
主に法第３条第１項ただし書の調査義務一時的免除を受けている工場跡地や事業用地を、住宅地やマンション等の住宅地等へ用途変更し、９００平方メートル以上の土地の形質の変更や売却・再開発を行う際の事前リスク管理に活用されます。法第３条第７項に基づく変更届出の円滑化、知事から発出される法的調査命令（第８項）への的確な対応、行政へ提出する確固たる居住者向け安全証明の構築が主な目的です。法規制を完全にクリアし、コンプライアンス違反や突発的な工事停止を完全に回避して事業計画を安全に推進する場面に最適です。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
