将来の負の遺産化や工期遅延リスクを回避する自主的な早期土壌調査
不動産開発業界では、開発プロジェクトの円滑な進行と将来的なリスク回避のために、土地の環境リスク評価が重要視されます。特に、過去の工場跡地や化学物質取扱施設跡地などでは、土壌汚染の可能性が懸念され、これが予期せぬ工期遅延や追加コストの発生、さらには将来的な負の遺産化につながるリスクをはらんでいます。これらのリスクを未然に防ぎ、開発プロジェクトを成功に導くためには、開発着手前の段階で土壌の概況を把握することが不可欠です。ジオテックの早期土壌概況調査は、環境省指定調査機関としての専門知識と最新の分析技術を駆使し、工場の稼働に影響を与えることなく、地盤の汚染状況を客観的なエビデンスとして可視化します。これにより、行政協議や開発許可の迅速化を支援し、プロジェクトの確実な推進に貢献します。 【活用シーン】 ・工場跡地や化学物質取扱施設の跡地開発 ・大規模開発プロジェクトにおける初期段階のリスク評価 ・開発許可申請前の土壌汚染状況の把握 【導入の効果】 ・工期遅延リスクの低減 ・予期せぬ追加費用の発生抑制 ・開発プロジェクトの円滑な推進と迅速な許認可取得支援 ・将来的な環境リスクの回避
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基本情報
【特長】 ・土壌汚染対策法および環境省ガイドラインに適合した指定調査機関による実施 ・フェーズ1（地歴調査）からフェーズ2（概況調査）まで一気通貫で対応 ・狭小地でも安全に作業可能な低騒音・低振動の小型ボーリング機器を使用 ・操業ラインの稼働に影響を与えずに土壌・土壌ガスを採取 ・公式計量証明事業所での厳格な公定法による分析と信頼性の高いデータ報告 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供し、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
化学物質取扱部門を有する工場や事業場において、建屋の建て替え、生産ラインの増設・変更、地下配管の改修工事を行う際の、工期遅延リスクおよび突発的な対策費用の発生を未然に遮断する用途に最適です。工事前の段階から自主的にレガシーリスク棚卸を行い、化学物質漏洩防止のための地中点検として早期土壌概況調査を導入することで、開発許可や行政協議のプロセスを大幅に迅速化できます。操業中の稼働を維持したまま地盤の安全性を客観的なデータとして確定させ、プロジェクト全体の契約リスクや瑕疵担保責任をコントロールするための実務的なエビデンス構築ツールとして活用されます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
