金属加工工場跡地の資産売却を、事前の土壌汚染リスク評価で安全に。
金属加工産業の工場跡地を売却する際、過去の化学物質使用による地盤汚染が、売主側の契約不適合責任や瑕疵リスクを招く恐れがあります。長年の操業で地下に浸透した特定有害物質が引き渡し後に判明すると、多大な対策費や法的争いに発展しかねません。本環境技術資料は、企業オーナーや総務・資産管理部門に対し、後日トラブルを未然に防ぐ自主調査の手順を解説しています。設備レイアウトや物質取扱履歴の解析による地歴調査で、区域別の汚染度合いを特定。得られたデータに基づき、最適な地点でのサンプリングと公定分析を実施し、土地の安全性を示す確かな証拠を創出します。ジオテックの中立な専門調査は、買い主との信頼醸成を支援し、円滑な資産売却を実現します。 【活用シーン】 ・金属加工工場跡地の売却 ・契約不適合責任の低減 ・売買瑕疵リスク回避 ・引き渡し後トラブル防止 【導入の効果】 ・売却時の安心感向上 ・買い主との信頼構築 ・潜在費用の削減 ・スムーズな資産処分
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基本情報
【特長】 ・製造業の多様な化学物質に対応した自主的土壌調査 ・地歴調査による汚染リスクのエリアごとのマッピング ・最適な場所でのサンプリングと公定分析による確実なエビデンス構築 ・指定調査機関による中立的な証明 ・法的な適合性を証明する報告書の作成 【当社の強み】 ジオテックでは、「地盤トータルサービス」として、建築物の新築時の地盤調査・補強設計／施工、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、「地盤」に関する幅広い業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
金属加工業、化学工業、印刷所、自動車整備工場などの製造拠点の閉鎖や移転、および売却時における売買瑕疵リスクの事前評価に活用されます。契約前に土壌の安全性を検証し、売買契約書に汚染に関する免責条項やリスク分担を明記するための強固な客観的データとして使用されます。また、操業中の工場における定期的な環境ガバナンス監査や、地下配管の老朽化に伴う漏洩予防策の策定、M&Aにおける製造部門の環境債務評価のベースデータとしても幅広く利用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
