マンション各工区の掘削土を工区別管理と無駄のない土砂搬出計画で効率化し、短納期公定分析により低コストで場外搬出する手法。
マンション建設における土木工事では、掘削土砂の処分に関わる多額の費用がプロジェクト全体の収益性を大きく左右します。本資料は、経済性と効率性を極限まで追求した「土砂搬出マネジメント」の具体的手法を網羅した専門書です。余計なコストが発生する構造的な原因を徹底的に分析し、それを排除するための具体的なアプローチを提示しています。敷地内の汚染範囲を最小限に絞り込んで処分費を抑える「工区別管理」の実務や、ダンプトラックの無駄な待機時間をゼロにする「土砂搬出計画」の立て方を分かりやすく解説します。さらに、検査の手続きによる空白期間を無くす「短納期公定分析」の活用により、重機のリース代や人件費を大幅に削減する手法を紹介しています。誇大な表現を一切排除した客観的なデータに基づき、施工会社や予算管理者が現場の生産性を最大化し、確実なコスト削減を達成するための実践的な実務ノウハウが凝縮された一冊です。
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基本情報
本マネジメント手法の技術仕様は、無駄な工程の排除とコストの最適化を目的として設計されています。工区別管理仕様では、地歴リスクに応じたサンプリング頻度の階層化を行い、不要な過剰検査をカットします。土砂搬出計画仕様では、掘削ボリュームの3次元計算に基づき、ダンプトラック（10t車ベース）の最適投入台数と時間当たりの積込サイクルをロジカルに算出します。短納期公定分析仕様として、公定法（環境省告示等）に完全準拠した機器分析（GC/MS、ICP-MS等）をラボとの連携により特急処理し、最短の日数で正確な試験結果の報告およびデータ通知を行うスペックを確立しています。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
主な用途は、マンション等の新築土木工事における「土砂処分費用の削減」と「現場稼働の効率化」です。予算管理が厳しい現場において、工区別管理を適用して汚染土と健全土を厳密に切り分け、高額な処分費の発生を最小限に抑える実務に用いられます。また、ダンプトラックの無駄な待機人件費や重機の空振りを防ぐため、運行ルートを最適化した土砂搬出計画を適用する運行管理用途に対応します。さらに、検査の手続きによる現場の手待ち時間を排除したい場面で、短納期公定分析を導入してスピーディーに判定を下し、プロジェクト全体のコストパフォーマンスを最大化する目的で活用されます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
