土地取引の土壌汚染リスクを回避する確実な調査
不動産開発やデベロッパーによる土地売買において、契約後や引渡し後に大きな問題となりやすい地下の土壌汚染リスクを完全にクリアにするための、土地取引に特化した高度な調査ソリューションです。環境省指定調査機関としての厳格な管理体制のもと、公定法に基づいた精密な分析を行い、取引の安全性を担保する確固たるエビデンスを提供いたします。事前の地歴調査によって懸念箇所を論理的に絞り込み、最適な箇所でのサンプリングを実行することで、調査費用を適正化しつつ、見落としのない高精度なリスク抽出を実現します。これにより、購入後の想定外の浄化コスト発生や、開発計画のストップといった致命的なトラブルを未未然に防ぎ、企業のブランド価値と確実な事業利益を守ります。売主様、買主様、双方の不利益を排除し、透明性の高い円滑な資産移転をトータルでサポートする、土地売買時の必須パッケージです。本サービスは、お客様の事業リスクを徹底的に低減させ、コストパフォーマンスを最大化させるための最適な選択肢であり、多くの建設プロジェクトにおいて確実な安全性を担保するための確固たる基盤となります。
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基本情報
土壌汚染対策法に基づく指定調査機関の基準を満たした、不動産鑑定および取引向けの標準調査仕様です。公定法に基づく第一種特定有害物質の土壌ガスサンプリング、第二種重金属および第三種農薬類の溶出量・含有量分析、ダイオキシン類等の精密化学分析に対応します。サンプリングは、舗装を施された敷地でも無水掘進が可能な電動式簡易ボーリングマシンを採用し、成分の揮散を防ぐ厳重な密閉サンプラー容器での保管と迅速なラボ搬送を徹底しています。全ての工程において、データ改ざんのない確実なエビデンスを担保し、信頼性の高い成果品を迅速にお客様のお手元へお届けいたします。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
不動産デベロッパーの土地仕入れ時のデューデリジェンス（資産適正評価）、企業の保有地売却に伴う事前リスク判定、および金融機関による融資審査時の担保価値立証に活用されます。また、信託銀行や不動産仲介業者が、引き渡し後の土壌汚染発覚による損害賠償請求や契約解除といった致命的なトラブルを確実に防ぎ、買い手に対して客観的かつ科学的な安全証明を提示してスムーズな契約締結を行いたいすべての場面で広く導入されています。あらゆる工事進捗の障壁を未然に排除し、コスト削減とコンプライアンスの完全なる両立を高い次元で実現させるために不可欠なシステムです。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
