調査(商業施設) - メーカー・企業と製品の一覧 | イプロス
更新日： 集計期間:2026年08月19日～2026年09月15日
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調査の製品一覧
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指定調査機関｜大規模開発の土壌汚染を自主調査｜ジオテック
物流倉庫や商業施設の大規模な開発プロジェクトを遅延させないため、買主主導の地歴調査とサンプリングで土壌リスクを排除します。
物流倉庫、配送センター、大型商業施設などの建設を計画するディベロッパーや建設会社向けに特化した、土地取得前の土壌汚染自主調査ソリューションです。広大な土地の開発では、過去の利用形態が多岐にわたることが多く、部分的な汚染リスクを見落とすことが致命傷となります。本サービスでは、買主側の完全な利益守護を目的として、まず「買主側地歴調査」により敷地全域の歴史的利用状況を徹底精査します。汚染の可能性が完全に否定できない箇所には、迅速に「自主的フェーズ2サンプリング調査」を配備し、土壌ガスや地中の有害物質を公定分析で直接検出・評価します。これにより、着工後に汚染土壌が露出して建設工事が長期ストップし、事業計画やテナント誘致が崩壊するという最大の開発リスクを未然に遮断します。事前に正確なリスク情報を得ることで、事業予算の適正な管理や土地価格の値下げ交渉を可能にし、プロジェクトをオンスケジュールで成功へと導きます。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
土壌環境調査
土壌汚染の環境リスクを低減するための高品質な調査、診断および対策検討サービスを提供
株式会社アイコの『土壌環境調査』についてご紹介します。 地盤は生活環境の基盤であり、農業や工業、商業や日常生活、動物や植物の 営みは全て地盤の上に成り立っています。 当社は、環境大臣による土壌汚染対策法の指定調査機関として、これまでの 土質および地盤の総合的な技術の蓄積を活かし、土壌汚染の環境リスクを 低減するための高品質な調査、診断および対策検討サービスを提供いたします。 【概要】 ■任意調査：土地取引、鑑定評価 ■土壌汚染対策法：有害物質使用特定施設の廃止 ■土壌汚染対策法：土壌汚染による健康被害のおそれ ■各自治体の条例：一定面積以上の土地改変 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
- 企業：株式会社アイコ
- 価格：応相談
振動調査
特定建設作業振動などの調査を実施！事業活動に伴う振動は規制値内に収まっていますか？
当社では、「振動規制法」、都道府県条例に基づき測定を行い、 評価を行っております。 工場などの特定施設振動、特定建設作業振動、道路に面する地域の現況測定、 自動車交通振動、交通量調査、ISO14001に係る事業所周辺の調査等を実施。 ご用命の際はお気軽にご相談ください。 【主な業務】 ■工場・事業場振動調査：工場敷地境界における振動調査 ■建設作業における振動調査：敷地境界における振動調査 ■道路環境に係る振動調査：当該道路における自動車の振動調査 ■商業施設周辺における振動調査：ISO14001に関わる建物周辺の調査 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
- 企業：東海プラント分析センター株式会社
- 価格：応相談
【新タワー実績あり】コンクリート構造物の耐震・劣化調査
【構造物の長寿命化へ貢献】社会インフラ設備、商業施設、マンションなど広く構造物の耐震性能の検査を熟練されたプロの目で行います。
日本工業検査株式会社は、高い技術力をもって石油精製、石油化学、 LNG基地等の建設等および、メンテナンスの検査業務を担っております。 検査、計測、調査・診断の3つの事業分野から社会の安全をサポートする 技術とサービスを提供いたします。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【事業内容】 ■検査 ■計測 ■診断 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
- 企業：日本工業検査株式会社 関東事業所
- 価格：応相談
騒音調査
騒音規制法における比較と評価を実施！事業活動に伴う騒音は規制値内に収まっていますか？
当社では、「騒音に係る環境基準」、「騒音規制法」、都道府県条例に 基づき測定を行い、評価を行っております。 環境騒音、工場などの特定施設騒音、特定建設作業騒音、道路に面する 地域の現況測定 、自動車交通騒音、交通量調査、ISO14001に係る事業所 周辺の調査等を実施。 ご用命の際はお気軽にご相談ください。 【主な業務】 ■工場・事業場騒音調査：敷地境界における騒音調査 ■建設作業における騒音調査：敷地境界における騒音調査 ■道路環境に係る騒音調査：当該道路における自動車の騒音調査 ■商業施設周辺における騒音調査：ISO14001、大店法に関わる建物周辺の調査 ■交通量調査：当該道路における自動車交通量調査 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
- 企業：東海プラント分析センター株式会社
- 価格：応相談
設備の自動診断システム『はやぶさ』
事故を未然に防ぎ分析を加え省エネと修繕対策を提案する働き者！
「はやぶさ」で私たちが利用しているエネルギーがあらゆる形に変化し、消えてゆく様子を捕え可視化する事に成功しました。 これを利用した省エネルギーの方法と予知による効率的な保全が可能になりました。 無線端末によるセンサーを使用するので低価格で実現します。 WEBブラウザ上で動作するためソフトのインストールが不要、ＰＣ，携帯電話を端末として利用できます。 電流、電力、温度、湿度、人感など各種センサーが利用できます。 WEBブラウザ上で動作するため、ソフトのインストールが不要です。 サーバー上でデータを自動解析し異常と認められた場合その内容と場所を即刻メールにより通報します。 ●詳しくはカタログをダウンロード、もしくはお問い合わせください。
- 企業：株式会社キャトル
- 価格：応相談
【防災井戸】貴社を防災拠点地へ！地域貢献、ＢＣＰ対策にも。
井戸を掘削して防災拠点地として地域の緊急時対応に貢献しませんか？協力井戸として自治体に登録されいてる箇所もございます。
防災井戸を全国に掘削しております。 東日本大震災以降、病院や工場をはじめ災害が発生した時の事を考えた設備投資が活発になっています。 地域によっては、補助金が出る所もありますのでお気軽にお尋ねください。 ◇◇特徴◇◇ ・手動ポンプで停電時も使用可能 ・オプションで非常用発電機とセット販売も行っております。 ・日常でも、散水等に水を使用する事もできます。 ・通常時も、井戸を使用することで水道代金のコスト削減もできます。 ●「PDFダウンロード」より導入事例も掲載した資料をご覧いただけます。 お問い合わせをご希望の場合は、「お問い合わせ」より、お気軽にご連絡ください。 ※水源調査、コストダウンシュミレーション、その他ご相談は、無料で承ります。
- 企業：ミズカラ株式会社
- 価格：50万円 ~ 100万円
指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション
ガソリンスタンド跡地の事業転換・売買を安全に推進！地歴調査から詳細分析・残土対応までワンストップで支援いたします。
ガソリンスタンド跡地の再開発や土地売買をスムーズに完遂させるには、開発工程に即した計画的な土壌汚染調査が不可欠です。当社では、指定調査機関として地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までワンストップでサポートいたします。給油工程でのベンゼンや過去の四エチル鉛・1、2-ジクロロエタンをはじめ、整備ピットのジクロロメタン・トリクロロエチレン、洗車・防錆剤由来のほう素・ふっ素、電装部品やバッテリーに伴う鉛・カドミウム・砒素・セレン等、多岐にわたる有害物質に対応可能です。フェイズ1の地歴調査でリスク箇所を特定後、フェイズ2で土壌ガスや表層サンプリングを実施し迅速に汚染の有無を判定。汚染が判明した場合はフェイズ3のボーリング調査で三次元的な汚染範囲を確定し、再開発予算に応じた最適対策工法を提案します。撤去工事での残土分析も含め、事業転換の成功をトータルで支えます。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
指定調査機関｜クリーニング跡地取引の停滞を防ぐ調査
クリーニング店舗跡地の土地取引を円滑に進めるため、指定調査機関による即応型の土壌汚染調査で取引停滞や破談を防ぎます。
本サービスは、不動産仲介会社様やデベロッパー様を対象とした、クリーニング店舗跡地の不動産取引をスピード感を持って安全に推進するための土壌汚染総合調査ソリューションです。クリーニング店舗や工場では、洗浄工程で使用されるテトラクロロエチレン等の塩素系有機溶剤のほか、過去の施設・設備の維持管理に伴う化学物質の残留リスクが懸念されます。ジオテック株式会社では、指定調査機関の立場から、過去の操業履歴や届出情報を分析する地歴調査（フェイズ1）、建物の現況や敷地制限に合わせた概況調査（フェイズ2）、汚染範囲を確定する詳細調査（フェイズ3）、工事に伴う残土調査まで迅速に手配いたします。正確かつ客観的な調査エビデンスを揃えることで、重要事項説明における法的リスクや告知不備に伴うトラブルを未然に防止します。取引関係者全員が納得できる透明性を確保し、土地売買や用途変更交渉の成功を強力にサポートいたします。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
狭所・高所の外壁タイル打診調査｜足場不要のロープアクセスで
【高額な仮設費や狭小地での調査難航にお悩みの方へ】足場不要のロープアクセス打診調査で施工費を抑え短工期で精密診断
外壁タイルの打診調査や点検で、このような現場のトラブルにお悩みではありませんか？ ・隣接建物との隙間が極めて狭く、調査用足場の仮設許可や設置が困難 ・調査範囲が限定的にもかかわらず大掛かりな仮設費用と工程が発生 ・複雑な建物形状や高層部で従来の点検手段では調査漏れが懸念される 「ロープアクセス打診調査」がその現場の課題を根底から解決します。 ◇狭小地・特殊形状への柔軟アプローチ：屋上等からの吊元設置により、仮設スペースがない狭所や変形躯体でもスムーズに作業ラインを確保します。 ◇仮設費用カットによる大幅なコストダウン：足場組立て・解体の仮設工程を全面的に削減し、調査費用そのものを適正化します。 ◇経験豊富な作業員による精密打診：作業員が下降しながら直接外壁面へアプローチし、タイルの浮きやクラックを確実に診断します。 無駄な仮設コストと準備時間を抑え、安全かつ確実な外壁保全計画の策定を後押しします。 ※詳しくはカタログをダウンロードいただくか、気軽にお問い合わせください。
- 企業：株式会社TRAWE 本社
- 価格：応相談
指定調査機関｜土壌汚染による開発頓挫を防ぐ自主調査｜ジオテック
土地購入前に土壌汚染による開発頓挫を防ぐため、買主主導の地歴調査や自主的フェーズ２サンプリングによるリスク回避を提案します。
土地取引や不動産開発における最大の潜在リスクである「土壌汚染」による事業頓挫を防ぐため、買主主導で実施する自主的土壌汚染調査の全容を解説したソリューションです。売主側の情報開示だけに依存せず、土地購入前の安全確保を目的に、まずはフェーズ1となる「買主側地歴調査」によって過去の特定有害物質の使用履歴や地下浸透の可能性を徹底的に洗い出します。さらにリスクが懸念される場合には、現地での「自主的フェーズ2調査」を行い、土壌ガスや検体のサンプリング、公定分析を通じて汚染の有無や濃度を科学的エビデンスとして数値化します。これにより、建設工事着工後の予期せぬ汚染発覚による工程遅延や事業頓挫といった致命的な開発リスクを確実に回避します。万が一の汚染判明時にも、事前に対策工法や浄化費用を算定できるため、売買契約における瑕疵担保特約の付与や価格交渉を優位に進めることが可能です。資産価値の保全と安全な不動産投資を支える、指定調査機関ならではの高精度な調査サービスを提供いたします。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【商業施設向け】ラインドローンによる建物調査
ドローンとラインで実現する、商業施設の点検の安全と効率化。
商業施設は、雨漏りや劣化による損害を防ぐために、定期的な点検が不可欠です。しかし、高所作業や広範囲にわたる調査は、安全面や効率の面で課題があります。特に、人通りの多い商業施設では、安全対策が最優先事項となります。ラインドローンは、ドローンに専用ラインを接続することで、万が一の墜落リスクを軽減し、安全な調査を実現します。 【活用シーン】 ・商業施設の屋根点検 ・大規模施設の屋根調査 ・人通りの多い場所での安全な調査 【導入の効果】 ・安全な屋根調査の実施 ・調査時間の短縮 ・調査精度の向上
- 企業：有限会社スギテック 京都本社
- 価格：応相談
【商業施設向け】赤外線カメラによる外壁調査
建物の資産価値を守り、修繕コストを最適化します。
商業施設における資産保全では、建物の安全性を確保し、長期的な資産価値を維持することが重要です。外壁の劣化は、美観を損なうだけでなく、雨漏りや構造的な問題を引き起こし、修繕費用を増大させる可能性があります。当社の赤外線カメラによる外壁調査は、建物の「健康診断」を行い、将来の修繕コストを抑えるための最適なソリューションです。 【活用シーン】 ・大規模商業施設 ・テナントビル ・複合商業施設 【導入の効果】 ・足場代を抑え、コスト削減 ・建物の劣化状況を可視化 ・長期的な修繕計画の策定
- 企業：有限会社スギテック 京都本社
- 価格：応相談
【商業施設向け】建替え時の工期遅延を防ぐ早期土壌調査｜ジオテック
商業施設の建て替え・改修における土壌リスクを低減し、テナント誘致を円滑に。
商業施設の建て替えや大規模な改修を計画されているご担当者様へ。テナント誘致を成功させるためには、プロジェクトの遅延や予期せぬ費用発生のリスクを最小限に抑えることが重要です。特に、過去の利用状況によっては、化学物質による土壌汚染が潜在的なリスクとなる可能性があります。これらのリスクを早期に把握し、対策を講じることで、計画通りの工期遵守と円滑なテナント誘致に繋がります。当社の早期土壌概況調査は、操業中の施設でも、工場の稼働に影響を与えることなく、地盤の汚染状況を客観的なエビデンスとして可視化します。これにより、行政協議や開発許可の迅速化を支援し、プロジェクト全体の円滑な進行に貢献します。 【活用シーン】 ・商業施設の建て替え・大規模改修プロジェクト ・テナント誘致をスムーズに進めたい場合 ・土壌汚染の有無を事前に確認したい場合 ・工期遅延や追加費用のリスクを回避したい場合 【導入の効果】 ・プロジェクトの工期遅延リスクの低減 ・予期せぬ追加費用の発生抑制 ・行政協議や開発許可の迅速化 ・テナントへの安心感提供と誘致促進
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【商業施設向け】建替え時の工期遅延を防ぐ早期土壌調査｜ジオテック
商業施設の建て替え・改修における土壌リスクを低減し、テナント誘致を円滑に。
商業施設の建て替えや大規模な設備改修を計画されているご担当者様へ。将来的な負の遺産化や工期遅延のリスクを未然に回避するためには、自主的な早期土壌概況調査が重要です。長年の操業に伴い、配管の劣化やインフラの老朽化による化学物質の地中への漏洩リスクは高まっています。これらを未然に防ぐため、操業中の段階から過去の有害物質取扱履歴を精査するレガシーリスク棚卸を実施し、確実な化学物質漏洩防止の防護措置を講じることが重要です。本書では、建設工事前のクリアな段階で実施すべき早期土壌概況調査の実務手順をわかりやすくマッピングしています。環境省指定の調査機関であるジオテックの高度なサンプリングおよび最新の分析ノウハウを駆使することで、施設の稼働を一切止めることなく、目に見えない地盤の汚染状況を客観的なエビデンスとして可視化し、行政協議や開発許可を迅速化させる具体的なアプローチを提示します。 【活用シーン】 ・商業施設の建て替え・改修計画時 ・テナント誘致前の環境リスク評価 ・開発許可申請の迅速化 ・将来的な土壌汚染問題の回避 【導入の効果】 ・工期遅延リスクの低減 ・突発的な追加費用の発生抑制
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【商業施設向け】開発前に地盤の潜在汚染リスクを管理し遅延防ぐ
商業施設立地調査前に、地盤の潜在汚染リスクを指定調査機関が可視化。
商業施設や大規模な土地の形質変更を伴うプロジェクトの立地調査においては、着工前に地盤の潜在汚染リスクを把握することが、プロジェクトの円滑な進行に不可欠です。掘削開始後に想定外の土壌汚染が発見された場合、工事の一時中断や残土搬出の遅延を招き、工期の遅延や予算超過に直結する可能性があります。本サービスは、こうしたリスクを回避し、プロジェクトの確実な進行をサポートするための自主調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を評価する自主的地歴調査から、掘削計画に合わせた深度別の精密なサンプリング分析までを着工前に迅速に実行します。法的な調査義務の枠組みを超えて、事前に地盤の安全性をエビデンスとして見える化しておくことで、施工計画の最適化や汚染土壌の適正処理設計が可能となります。予期せぬトラブルや追加コストの発生を未然に排除し、発注者への説明責任と円滑なリスクマネジメントを支えます。 【活用シーン】 ・商業施設の新規開発における立地調査 ・大規模な土地の形質変更を伴うプロジェクトの事前調査 ・掘削計画区域内の潜在汚染リスクの評価 ・施工計画の最適化
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【商業施設向け】狭小地鉄骨ビルの地盤調査｜ジオテック
近隣データと現地調査で杭長を最適化し、経済性と安全性を両立。
商業施設業界では、テナント誘致を成功させるために、建物の安全性と経済性の両立が求められます。特に、都市部の狭小地では、大型重機の搬入が困難な場合があり、正確な地盤調査が課題となることがあります。不十分な地盤調査は、過剰な杭長設計につながり、建設コストの増加や工期の遅延を招く可能性があります。当社の地盤調査は、近隣データ解析と現地調査を組み合わせることで、これらの課題を解決し、経済的かつ安全な杭長最適化を実現します。 【活用シーン】 ・都市部の狭小敷地での商業施設建設 ・前面道路や搬入経路が狭い現場 ・隣接建物との近接が懸念される場所 【導入の効果】 ・過剰設計の防止による材料費・施工費の削減 ・構造物に必要な許容支持力の確実な確保 ・安全性と経済性の両立によるプロジェクトの成功支援
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：応相談
【商業施設開発向け】自主調査で土地価格交渉を有利に｜ジオテック
土地購入判断を誤らず、売主との交渉主導権を握るための調査。
商業施設の開発許可においては、土地の過去の利用履歴や潜在的な土壌汚染リスクの把握が、開発計画の円滑な進行と事業の安定性に不可欠です。見過ごされた汚染は、予期せぬ追加費用や工事の遅延、さらには開発計画の頓挫といったリスクを招く可能性があります。これらのリスクを未然に防ぎ、開発プロジェクトを成功に導くためには、契約前の段階で土地の状況を客観的に評価することが重要です。ジオテックの土壌自主調査は、買主側の視点に立ち、土地の過去の利用履歴から汚染の可能性を評価する「買主側地歴調査」を先行させます。さらに、リスクが確認された場合には、科学的根拠に基づいた「自主的フェーズ2サンプリング調査」を実施し、客観的なエビデンスを確立します。これにより、売主との交渉において有利な立場を築き、開発許可申請に向けた確実な準備を進めることが可能となります。 【活用シーン】 ・商業施設開発用地の購入前 ・開発許可申請前のリスク評価 ・売主との価格交渉 ・契約内容の条件設定 【導入の効果】 ・土地購入におけるリスクの低減 ・売主との交渉における優位性の確保 ・開発許可申請に向けた客観的データの取得 ・事業計画の安定化
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【商業施設向け】フェーズ1調査の最適化で土地売買取引の遅延を防ぐ
商業施設立地評価を加速！スピード診断で隠れた瑕疵リスクを契約前に排除。
商業施設業界では、新規出店や拡張計画において、土地の選定と迅速な取引が事業成功の鍵となります。特に、立地評価においては、将来的な事業運営に影響を及ぼす可能性のある土壌汚染などの隠れた瑕疵リスクを事前に把握することが重要です。これらのリスクが契約後や着工直前に発覚した場合、プロジェクトの遅延、追加コストの発生、さらには事業計画の見直しといった深刻な事態を招く可能性があります。本解説資料では、開発スケジュールを遅滞させることなく、短期間で地下のリスクを抽出するための「フェーズ1調査の最適化」の実務ノウハウを詳しく解説しています。土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックは、過去の公的届出資料や詳細な土地履歴を迅速に精査する効率的な資料スクリーニングを確立しました。この資料調査の最適化を導入することで、過剰な現地確認を徹底的に排除し、工期に影響を与えない低コストかつハイスピードな環境診断を実現しています。重要事項説明を強力に補足する法的エビデンスを事前に用意し、売買契約書への特約の盛り込み方まで網羅。社会的信用を守りながら確実な不動産取引を加速させるための一冊です。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
指定調査機関｜デベロッパーの土地仕入れ実務と社会的信用を守る調査
土地仕入れ時の環境コンプライアンスを徹底！重要事項説明を補足しデベロッパーの開発リスクを未然に排除するための地歴調査。
大規模な宅地開発やマンション建設、商業施設の開発を手掛ける不動産デベロッパーにとって、仕入れ対象地における土壌汚染の隠れた瑕疵は、事業計画の大幅な遅延や巨額の追加費用、さらには企業の社会的信用の失墜に直結する深刻な経営リスクです。本解説資料では、不動産仲介会社やデベロッパーの土地仕入れ担当者が、コンプライアンスを厳格に遵守しながら確実な事業推進をリードするための「契約前の地歴調査」の有効性を詳しく解説しています。土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックが過去の公的届出資料や詳細な土地履歴を綿密に精査し、重要事項説明の信頼性を飛躍的に高める客観的な評価レポートを調製します。さらに、汚染懸念に対する自主的なサンプリング調査による法的エビデンスの構築方法や、売買契約書への確実な特約の盛り込み方まで網羅しており、リスクを事前に排除して安全な土地売買を成立させるための実践的な実務ノウハウが完全に詰まった一冊です。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【物流施設向け】自主調査で土壌汚染を早期判定し不動産取引を加速
物流施設立地選定を円滑化する自主調査。土壌汚染の早期判定で取引を加速。
物流施設の立地選定においては、将来的な操業に影響を及ぼす可能性のある土壌汚染リスクの有無を事前に把握することが重要です。潜在的な汚染が判明した場合、交渉の長期化や計画の遅延、場合によっては契約の破棄につながるリスクがあります。当社は、指定調査機関としての実績に基づき、土地の売買契約前に任意のタイミングで実施できる自主調査サービスを提供します。これにより、対象地の地歴調査から土壌サンプリング、公定分析までを迅速に実施し、地下の特定有害物質の有無を早期に判定します。行政への報告義務がない段階でリスクを可視化できるため、対策費用の事前算定や契約書への反映がスムーズになり、売主・買主双方の合意形成を支援します。これにより、物流施設の開発プロジェクトを予定通りに進めるためのリスクマネジメントとしてご活用いただけます。 【活用シーン】 ・新規物流施設の立地候補地の選定時 ・既存施設の拡張用地の検討時 ・M&Aにおける対象不動産のデューデリジェンス時 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期発見と対策検討 ・不動産取引における交渉期間の短縮 ・契約締結までのプロセス円滑化 ・隠れた瑕疵トラブルの防止
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
指定調査機関｜狭小地建替を成功させる土壌調査｜ジオテック
ガソリンスタンド等の狭小地建替えにおいて、フェイズ１〜３の段階的サンプリングにより、低コストで確実な安全証明を取得する手法。
本資料は、都市部の限られた商業地、ガソリンスタンド跡地、クリーニング工場、印刷・製本所などの狭小地を保有する事業者や不動産仲介会社向けに作成された、土地の建て替えや用途変更時に直面する土壌汚染リスクを、限られたスペースと予算で完全に排除するための土壌総合調査実務マニュアルです。敷地面積が狭い現場であっても、事前の把握がないまま掘削や解体工事を行うと、有害物質の地下浸透が発覚して工事がストップし、多大な損害が発生する恐れがあります。本書では、フェイズ１の地歴精査によって過去の特定施設の埋設ラインや薬剤使用箇所を机上で解明し、無駄のない段階的な計画を構築する進め方を解説しています。さらに、高リスクエリアにピンポイントでアプローチする「段階的サンプリング」を導入することで、高額な公定分析の点数を最小限に抑え、劇的な調査コスト最適化を達成する具体的なノウハウを網羅しています。ジオテックが誇る特殊な狭小地サンプリング技術が、安全な土地売買と迅速なプロジェクト進行をトータルで強力に支援します。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
【不動産向け】地質調査・さく井
大地からのメッセージに耳を傾け、不動産の基盤を支えます。
不動産業界において、建物の安全性と資産価値を左右する地盤調査は非常に重要です。地盤の状況を正確に把握することは、設計段階での適切な基礎構造の選定、建設中の安全確保、そして将来的な建物の安定性に不可欠です。地盤調査・さく井サービスは、確かな調査・解析技術により正確な基礎資料と豊富な地質情報を提供し、設計・施工に対し提案し続けます。これにより、不動産物件の安全性を確保し、長期的な資産価値の維持に貢献します。 【活用シーン】 ・マンション、戸建て住宅、商業施設の建設前の地盤調査 ・既存建物の地盤沈下や不同沈下に関する調査 ・土地売買における地盤情報の提供 【導入の効果】 ・建物の安全性向上 ・建設コストの最適化 ・資産価値の維持・向上
- 企業：パスキン工業株式会社
- 価格：応相談
指定調査機関｜地目からリスクを察知する宅地地歴の工期遅延対策
建設工事を止めない技術。過去の地目変更履歴や雑種地リスクを事前精査し、宅地売買サンプリングで地下の汚染を確実に可視化。
本技術資料は、分譲住宅やマンション、商業施設の建設プロジェクトを統括する施工管理者や開発担当者向けに、過去の土地登記から地盤のリスクを察知し、想定外の工期遅延や予算超過を防止するための実務手法をまとめた資料です。山林や原野以外の一般的な宅地であっても、過去の「地目変更履歴」を詳細に遡及することは、地下に潜む土壌汚染や地中埋設物を着工前に発見するための決定的なリスク管理となります。特に、土砂の不適切な埋め戻しや資材野積みの履歴が多い「雑種地リスク」の期間に焦点を当て、時系列の空中写真や行政資料を用いた厳格な地歴確認のノウハウを公開しています。さらに、着工前の安全性を裏付ける「宅地売買サンプリング」の効率的な実施手順や、指定調査機関による確実な公的エビデンスの取得方法を網羅。現場の掘削中に有害物質が突発的に発覚して工事が完全ストップするという致命的な法的トラブルを完全に遮断し、建設工事の安全かつ計画通りの進行を約束する実務必携の解説書です。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
エネルギー設備の自動診断システム『はやぶさ』
電流・電圧・電力温度、照度などのデータを数分間隔で測定してサーバーに記録します。
「はやぶさ」で私たちが利用しているエネルギーがあらゆる形に変化し、消えてゆく様子を捕え可視化する事に成功しました。 これを利用した省エネルギーの方法と予知による効率的な保全が可能になりました。 無線端末によるセンサーを使用するので低価格で実現します。 WEBブラウザ上で動作するためソフトのインストールが不要、ＰＣ，携帯電話を端末として利用できます。 電流、電力、温度、湿度、人感など各種センサーが利用できます。 WEBブラウザ上で動作するため、ソフトのインストールが不要です。 サーバー上でデータを自動解析し異常と認められた場合その内容と場所を即刻メールにより通報します。 ●詳しくはカタログをダウンロード、もしくはお問い合わせください。
- 企業：株式会社キャトル
- 価格：応相談
建設設備の自動診断システム『はやぶさ』
温度・湿度・電流・差圧・流量・CO2・騒音などを数分間隔で測定してサーバーに記録します。
「はやぶさ」で私たちが利用しているエネルギーがあらゆる形に変化し、消えてゆく様子を捕え可視化する事に成功しました。 これを利用した省エネルギーの方法と予知による効率的な保全が可能になりました。 無線端末によるセンサーを使用するので低価格で実現します。 WEBブラウザ上で動作するためソフトのインストールが不要、ＰＣ，携帯電話を端末として利用できます。 電流、電力、温度、湿度、人感など各種センサーが利用できます。 WEBブラウザ上で動作するため、ソフトのインストールが不要です。 サーバー上でデータを自動解析し異常と認められた場合その内容と場所を即刻メールにより通報します。 ●詳しくはカタログをダウンロード、もしくはお問い合わせください。
- 企業：株式会社キャトル
- 価格：応相談
インフラ設備の自動診断システム『はやぶさ』
構造体の揺れ、伸縮、隙間を測定する加速度のために、加速度・傾斜・距離を測定してサーバーに記録します。
「はやぶさ」で私たちが利用しているエネルギーがあらゆる形に変化し、消えてゆく様子を捕え可視化する事に成功しました。 これを利用した省エネルギーの方法と予知による効率的な保全が可能になりました。 無線端末によるセンサーを使用するので低価格で実現します。 WEBブラウザ上で動作するためソフトのインストールが不要、ＰＣ，携帯電話を端末として利用できます。 電流、電力、温度、湿度、人感など各種センサーが利用できます。 WEBブラウザ上で動作するため、ソフトのインストールが不要です。 サーバー上でデータを自動解析し異常と認められた場合その内容と場所を即刻メールにより通報します。 ●詳しくはカタログをダウンロード、もしくはお問い合わせください。
- 企業：株式会社キャトル
- 価格：応相談
生産設備の自動診断システム『はやぶさ』
1秒間に100回の高速測定！機器本体の揺れによる瞬時の加速度、起動前後の変動負荷を測定してサーバーに記録します！
「はやぶさ」で私たちが利用しているエネルギーがあらゆる形に変化し、消えてゆく様子を捕え可視化する事に成功しました。 これを利用した省エネルギーの方法と予知による効率的な保全が可能になりました。 無線端末によるセンサーを使用するので低価格で実現します。 WEBブラウザ上で動作するためソフトのインストールが不要、ＰＣ，携帯電話を端末として利用できます。 電流、電力、温度、湿度、人感など各種センサーが利用できます。 WEBブラウザ上で動作するため、ソフトのインストールが不要です。 サーバー上でデータを自動解析し異常と認められた場合その内容と場所を即刻メールにより通報します。 ●詳しくはカタログをダウンロード、もしくはお問い合わせください。
- 企業：株式会社キャトル
- 価格：応相談
【金融機関向け】GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション
投資判断の精度を高める、GS跡地の土壌汚染調査
金融機関の投資判断においては、対象不動産の潜在的リスクを正確に把握することが重要です。特にガソリンスタンド跡地は、過去の運営に伴う土壌汚染の可能性があり、これが事業の収益性や将来的な資産価値に影響を与えることがあります。適切な土壌汚染調査を実施しないまま投資を行うと、予期せぬ追加コストや事業遅延のリスクに直面する可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までワンストップで支援し、投資判断に必要な客観的かつ信頼性の高い情報を提供いたします。 【活用シーン】 ・不動産投資におけるデューデリジェンス ・融資審査における担保評価 ・事業再生案件におけるリスク評価 ・M&Aにおける対象資産の評価 【導入の効果】 ・投資判断におけるリスクの低減 ・資産価値の正確な評価 ・予期せぬコスト発生の抑制 ・円滑な事業推進の支援
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
