総合水研究所 河川・海域・ダム湖調査
公共水域における水質調査、浚渫工事に伴う水質調査、水道水源における環境調査など幅広く業務を実施いたしております。
公共用水域(河川、海域、湖沼等)は、水質汚濁防止法、湖沼水質保全特別措置法、各自治体の条例などにより、環境基準や排水基準が定められています。 現地調査から分析、報告書作成まで行います。
- 企業:株式会社総合水研究所
- 価格:応相談
更新日: 集計期間:2026年09月16日~2026年10月13日
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公共水域における水質調査、浚渫工事に伴う水質調査、水道水源における環境調査など幅広く業務を実施いたしております。
公共用水域(河川、海域、湖沼等)は、水質汚濁防止法、湖沼水質保全特別措置法、各自治体の条例などにより、環境基準や排水基準が定められています。 現地調査から分析、報告書作成まで行います。
含有量の把握、場所の把握などを調査!偏光顕微鏡による分析、X線回折分析法による解析を実施
アスベストが含まれている可能性があるのは、波形スレート、住宅屋根用 カラーベスト、耐火被覆板、スレート板、石膏板、吹き付け加工部位などです。 当社では採取から分析まで実施。安全な建材に変更する施工が必要ですが、 まず検査して、無駄な工事は避けることが必要です。 「アスベストが含まれてるかすぐ知りたい!」そんな時にお問い合わせください。 【調査方法】 ■建設記録の確認 ■ヒアリング ■サンプル採取 ■サンプル分析 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
自動車を運転しながら配電路を監視!リアルタイムに状態を診断するシステム
『TADS』は、自動解析アルゴリズムによりリアルタイムに ”異常/注意/懸念/正常”を分類できる架空配電路自動診断システムです。 熱画像のレベル、スパンを自動調整し、検査員による解析エラーを最小化。 GPSにリンクし地図情報活用できるほか、レポートの自動作成や、 データベースによるデータ管理が可能です。 【特長】 ■自動解析アルゴリズム ・配電路状態解析 ・熱画像レベル・スパン自動調整 ■作業者による解析エラーを最小化 ■データベースによるデータの管理 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
各地方自治体様との折衝・交渉も経験豊富!ニーズに合わせて詳細に丁寧に調査を実施
株式会社ティーメックソリューションでは、土壌・地下水の調査について 企画・設計から実施・評価・報告書作成を行います。 地下水の調査は、地質、地層、地下水流向、速度、帯水層など多角的、 総合的に把握・検討して実施。 その他、産業廃棄物処理施設や汚染土壌処理工事における住民説明会や プレス発表などのコンサルティングも行っております。 【業務内容(一部)】 ■地歴調査 ■土壌汚染調査・地下水調査 ■浄化工事 ■水処理 設計・施工 ■廃棄物処理 ■調査・分析 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
自動的に"ひび割れ幅"と"ひび割れの長さ"を抽出!足場をかけて調査する必要無し!
目で見えるひび割れ、浮きの発生は、劣化・変状の第一歩。 デジタル画像法では、ひび割れ幅と長さが自動的に抽出され、CAD出力まで可能です。 撮影したデジタル画像からひび割れを自動抽出します。 自動的に"ひび割れ幅"と"ひび割れの長さ"を抽出することができます。 ひび割れ抽出は、撮影した画像から解析するため、撮影場所さえ確保できれば足場をかけて調査する必要は有りません。 【メリット】 ■安全(非接触):安全な場所から診断が可能 ■記録:劣化状況を熱画像で視覚化、解析画像データの保存が可能 ■経済的(短時間):足場、ゴンドラ等の仮設が不要。 ※詳しくはお問合せください。
地下タンクの内部現状を確認し、問題点の発見や調査ができます。
タンク上部よりファイバースコープを挿入し、内部の現状を確認することで異物の有無、腐食や溶接不良等の問題点等を発見することができます。 【経年劣化による問題点】 地下に埋設された鋼製一重殻タンクは、周囲の環境にもよりますが、20~30年で経年による腐蝕が進行し、危険物漏洩の危険が急速に高まります。 【現状把握のための調査】 地下タンクの現状をファイバースコープを使い調査します。 老朽化したタンク内部は錆・腐食が目立つタンクが少なくありません。 ー気密検査及びファイバースコープの組み合わせで分かることー ●タンク、配管内の異物・堆積物の状況 ●タンク、配管内の腐食・孔食の有無と状況 ●配管継手部溶接不良等健全度状況 ※詳しくはお問い合わせ、もしくはPDF資料をダウンロードしてご覧ください。
近接目視をしなくても診断可能!信号柱や標識柱・照明柱等の腐食損傷診断などに
当社では『根入れ長・腐食度調査』を行っております。 「コロージョンドクター」は超音波による鋼製柱地際部腐食劣化を診断する 超音波式診断装置。 道路附属構造物(鋼管柱)における路面境界部の従来点検手法である 近接目視ではなく、超音波(表面波)を用いた非破壊検査により、埋設部の 腐食・健全度のスクリ-ニング判定を可能にしています。 信号柱や標識柱・照明柱等の腐食損傷診断や、路面境界線部における 腐食損傷診断にご活用いただけます。 【特長】 ■スクリ-ニング判定が可能 ■路面下の表面変状を診断することが可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
採取した粒子の詳細分析、金属異物の元素分析等が可能!粒径の分布も分かります!
ミツバ環境ソリューションでは、製品の『清浄度調査』を行っております。 工程内の異物をフィルタに収集し、浮遊物の測定、組成分析を実施。 MICRO QUICK(部品清浄度検査用パーティクルスキャナ)による解析は、 フィルタ上の粒子サイズ、個数、形状、分類を解析でき、さらに異物を 採取し、EDXやFT-IR分析などの詳細分析することも可能です。 【特長】 ■浮遊物の測定、組成分析を行う ■製品を洗浄し異物をフィルタに採集(VDA-19.1に準拠) ■MICRO QUICKによる解析 ・フィルタ上の粒子サイズ、個数、形状、分類を解析可能 ・異物を採取し、EDXやFT-IR分析などの詳細分析も可能 ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
外壁調査・補修・修繕のことなら当社へお任せ下さい!
株式会社K-corporationは、主に外壁調査・補修・修繕を行っている会社です。 高度赤外線法をはじめ、ロープ打診法、ゴンドラや足場を使用した打診法 など、案件に応じた様々な調査方法で、安心・安全・確かな調査を実現 します。 当社は、施工経験を踏まえた調査から補修まで行う事で建物の資産価値維持 (MBV)を提唱し、外壁のプロフェッショナルとして外壁の落下事故の 少ない安全な街作りに貢献いたします。 【事業内容】 ■赤外線サーモグラフィーによる建物外壁調査 ■ロープ、ゴンドラ等による建物外壁調査 ■修繕工事 ■タイル施工業 ■特殊建築物等定期調査 ■建築設備定期検査 ■建物資産価値維持計画コンサルタント ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
敷地調査・役所調査は、住宅設計の“はじめの一歩”。適切な調査で設計を支援します。
在住ビジネスの敷地調査は、受付から報告書納品まで、一括管理のワンストップサービスを提供いたします。 ご依頼を受けてから手配を進め、現況調査・役所調査を進めてから在住ビジネスの技術者が精査し、お客様へ納品いたします。 全国対応で建築士が目を通した報告書を納品いたします。
分析開始から結果の速報までを最短3営業日で行える体制を整えております!
従来から電子・電気機器や付属製品中には、塩素及び臭素などのハロゲン元素が難燃剤として使用されてきました。これらを廃棄・焼却する際、燃焼条件によってはダイオキシンなどが発生し、環境汚染の原因になります。また、製品の製造過程によっては設備の劣化といった悪影響を及ぼすことが知られています。そのため、国際規格であるIEC(国際電気標準会議)61249-2-21や米国IPC(電子回路工業協会)4101B、国内では、社団法人日本電子回路工業会(JPCA)において、ハロゲンフリーが定義されており、代替品への移行が推進されています。ハロゲン元素はプラスチック部品、ケーブル、プリント回路基板、電子部品、コネクター、フィルム、接着剤、及びテープなど様々な分野で難燃剤やポリ塩化ビニルなどの用途で使用されています。内藤環境管理株式会社では、塩素、臭素、フッ素、ヨウ素の精密分析を分析開始から結果の速報までを最短3営業日で行える体制を整えております。 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをご覧ください。
矢野経済研究所のペット・動物病院運営に関するマーケットレポートです。
■ポイント ●医薬品分野:薬効分類別に医薬品をランキング(使用頻度)。人間用医薬品/動物用医薬品の構成の他、今後重要になる医薬品について調査。 ●医療機器分野:診療室/レントゲン室/手術室ごとの医療機器(器械、器具)の導入状況・今後の導入予定等を分析。電子カルテ・管理システムについても導入状況や効果評価を調査。 ●療法食分野:使用頻度の高いブランドの他、2023年版では中止ブランドについても情報収集。対疾患への効果・効能や療法食への関心度・需要傾向の調査に加え、療法食に対する率直な意見も収載。 その他サービス分野:診断系サービス(臨床検査、画像診断)やペット保険について利用状況、拡大可能性を調査。 ●経営課題・方向性:コロナ禍前との比較、売上構成・中短期見通し、集患・増患に向けたマーケティング施策、重要経営課題、事業譲渡動向について収載。 ●<前回版との相違> ・診療に対するコロナ禍の影響度を分析 ・事業譲渡動向などアップデート 発刊日:2023/08/30 体裁:A4 / 604頁 価格(税込):440,000円(本体価格:400,000円)
クレーム品・異物のトラブルの原因究明・問題解決をお手伝い!製薬会社様・食品会社様・化粧品会社様よりご高評いただいております!
異物及びクレーム対応試験を行っております。電子顕微鏡分析・IR分析(有機物分析)・無機元素分析等を行い異物を同定し、トラブルの原因究明や問題解決のためのお手伝いを致します。 対象異物:ガラス、プラスチック、人毛・獣毛、繊維、植物片、金属片、カビ・その他微生物など 1.顕微鏡による観察(位相差顕微鏡・電子顕微鏡など) 2.FT-IRによる有機物分析 3.EDXによる元素分析 異物・クレーム対応にはスピードが重要です。当社の異物分析は、お客様の満足できる納期を心がけております。詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
【10月1日着工の工事から】資格者によるアスベスト事前調査が義務化されます。調査から対策までワンストップで全国対応可能!
10月1日着工の工事から、建築物の解体等の作業を行うときは、「建築物石綿含有建材調査者」による事前調査を行う必要があります。 当社では、北海道から九州まで調査資格者を【98名】(2023年9月現在)配置し、 国指定の資格者がいる分析所を全国4箇所に構えて対応しています。 大規模建築物に対応できる【特定】建築物石綿含有建材調査者も22名在籍。 ウォータージェットをはじめとした多彩な対策工事で調査から対策までワンストップで対応します。 書面調査、現地調査、試料採取、分析調査を法に従い実施し、 吹付材等の除去には技術審査証明「NSクリーン工法(除去工法)」で粉じん発生を抑制する安心の技術で対応します。 【こんな方におすすめ】 ■解体・改修工事を行う予定だが、事前調査に必要な資格者がいない ■全国に現場を持っているが、事前調査の窓口を一本化したい ■調査結果により対策工事を急ぎたい ※詳しくはPDFをダウンロードいただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
ガソリンスタンド売買における土壌汚染対策法・条例対応を厳格サポート!段階的サンプリングで法的リスクを低減します。
ガソリンスタンド土地売買時の土壌汚染調査は、土壌汚染対策法や自治体条例の遵守および将来の法的賠償リスク防止に不可欠な手続きです。本サービスは、環境省指定の調査機関として、給油所特有の有害化学物質リスクを正確かつスムーズに評価・可視化します。ガソリン成分のベンゼン、過去の添加剤である四エチル鉛や1、2-ジクロロエタンをはじめ、整備工程の脱脂剤ジクロロメタンやトリクロロエチレン、洗車剤や冷媒由来のほう素・ふっ素、バッテリー関連の鉛やカドミウムまで網羅的な調査に対応可能です。第1段階の地歴調査でリスク区域を設定後、第2段階で土壌ガスおよび表層サンプリングを実施し汚染実態を判定します。必要に応じて第3段階のボーリング深部調査や地下水モニタリングを行い、汚染の三次元的範囲を決定します。さらに解体残土の適正処理分析まで一貫してサポートし、法令遵守と円滑な不動産取引を強力にバックアップいたします。
【住宅向け】地盤にキズをつけない非破壊検査!無駄な地盤改良・杭工事を削減してコストダウン!
「表面波探査法」は、起振機で地面に微弱な振動を与えて、検出器(センサー)で表面波(地震波)の伝わる伝播状況と速度を解析する地盤調査法です。 ガラや礫があっても深さ10mまでの地盤データが収集できます。 地層構成を予測することで面的な解析が可能となり、不同沈下の可能性を極限まで予測できます。精度の高い解析で不必要な地盤改良・杭工事が減少するため、コストダウンを実現します。また、大きな重機が動いて発生するCO2や地盤改良による土壌汚染も減少します。 【特徴】 ■敷地内では5箇所の測定を行う →建物の予定位置の4隅および真ん中に測点を設け調査 →全面的な地盤状況を判断し、地盤内部の地層傾斜などを予測 ■人の勘に頼らない正確な数値 ■「点」ではなく「面」で測定 →測定:検出器と検出器の間の範囲(通常50cmの円形の範囲) →礫や異物による部分的な情報ではなく、平均的な地盤情報を得ることが可能 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
土地売買やM&Aを円滑にするため、自動車整備工場特有の隠れた瑕疵や環境債務リスクを契約前に客観的に洗い出す土壌汚染調査をご提案。
本ご提案は、自動車整備工場の土地売買やM&Aを検討されている不動産法人、デベロッパー、管財部門の皆様に向けた、隠れた瑕疵や環境債務リスクを完全に遮断するための土壌汚染総合調査パッケージです。整備工場では、洗浄や脱脂で使用されたトリクロロエチレン等の有機溶剤や、パテ研磨・防食メッキ由来の鉛や六価クロム、ほう素、ふっ素といった多種多様な特定有害物質による地中漏洩リスクが潜在しています。引き渡し後にこれらが発覚した場合、多額の賠償や紛争に発展する恐れがあるため、契約前の自主調査が極めて重要です。当社は国に認められた指定調査機関として、公的資料や古地図を精査するフェーズ1地歴調査から、局所的な区画選定に基づくフェーズ2表層サンプリング、汚染深度を3次元で確定させるフェーズ3ボーリング詳細調査、さらに他現場データ流用不可対策を含めた建設発生土の残土調査まで一気通貫で対応いたします。中立かつ確実なエビデンスを提供し、安全で円滑な土地取引を強力に後押しいたします。
開発前の行政指導や残土条例を完全にクリアするため、自動車整備工場特有の有害物質を網羅し工期を守る適法な土壌汚染調査をご提案。
本ご提案は、自動車整備工場の跡地開発や解体工事、大規模な土地改変を計画されている施工主、ゼネコン、現場所長、購買担当の皆様に向けた、法定義務および各種残土条例を完全にクリアするための土壌汚染総合調査パッケージです。整備工場では、水質汚濁防止法の特定有害物質に該当するトリクロロエチレンや1、2-ジクロロエタン、ジクロロエチレン、さらに有鉛ガソリンやメッキ由来の鉛、カドミウム、六価クロム、ほう素、ふっ素等の多様な物質による土壌汚染リスクへの適法な対応が義務付けられています。行政指導や条例への不適合は、工事の突然の中断や企業の社会的信用の失墜に直結します。当社は環境省指定調査機関として、行政協議を画期的に円滑化するフェーズ1公的地歴調査から、各都県条例の基準を満たすフェーズ2高密度サンプリング、命令要件に完全適合するフェーズ3ボーリング詳細調査、さらに既存データ流用不可対策を満たす残土公定分析まで一気通貫で対応し、あらゆる法規リスクを未然に遮断して確実な工期を死守いたします。
クリプトスポリジウムやレジオネラ属菌の検査も対応しています!
小さくて目では確認することが出来ない生き物…微生物。検査を行わなければその存在を確認することは出来ません。内藤環境管理株式会社では、各種、法令・条例等に準拠した微生物検査を行っています。施設の衛生管理等にお役立て下さい。水由来の感染症で問題となるクリプトスポリジウムやレジオネラ属菌の検査も対応しています。同じ検査項目でも、対象となる法令・条例などで検査の方法が変わります。 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをご覧ください。
足場が不要なので検査のみの実施が可能!建物の予防保全に適した方法
ロープアクセス技術による外壁打診調査についてご紹介いたします。 仮設足場が不要の為に足場に要する費用が削減可能。 外壁の打診調査後も修繕が足場の設置無しで出来ます。 また、柔軟な修繕計画で費用の負担を分割できるため、 最初に痛みの激しい「シーリング工事」のみで、来期に 「タイル工事」、次に「塗装工事」と、費用の分割が 可能です。 【特長】 ■狭所のビルの壁の打診調査が出来る ■建物の予防保全に適した方法 ■足場が不要なので検査のみの実施が出来る ■高層ビル等には好適 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
浮き、クラックスケールでのひび割れ幅や長さや欠損・爆裂部の大きさ・深さを測定!
打診調査とは、専用の道具(打診棒、打診ハンマー)にて壁を叩いて その音から状況を判断する調査方法です。 目視による調査と音の高低の両方で調査員が作業しますし、触診も 平行して実施される為に非常に的確に外壁の状況調査が可能。 調査員の技量に因って調査の精度が左右されるため、当社では ロープアクセスエンジニアに技量の標準化と更なるスキルの 向上を目指して教育訓練を行って、検査の均質化の向上に 務めています。 【特長】 ■専用の道具(打診棒、打診ハンマー)にて壁を叩いてその音から 状況を判断 ■目視による調査と音の高低の両方で調査員が作業 ■触診も平行して実施される為に非常に的確に外壁の状況調査が可能 ■打診調査による浮き、クラックスケールでのひび割れ幅や長さの測定、 欠損・爆裂部の大きさ・深さを測定 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
フマル酸ジメチル(DMF)分析・多環芳香族炭化水素(PAHs)分析
現在RoHS指令更には、REACH規則やグリーン調達に代表されるように、国際的にも各企業においても、2002年の世界サミット(WSSD)で合意された「2020年までにすべての化学物質をヒトの健康や環境への影響を最小化する方法で生産・利用する」という目標に向けて取組みを進めています。内藤環境管理株式会社は、水・土壌・製品の環境・化学分析専門会社として化学物質管理、グリーン調達に対応した化学物質分析に対応しています。独自の測定方法を開発し、シリカゲルや樹脂中の「フマル酸ジメチル(DMF)の受託分析」を承っております。また、ZEK 01-08(GSマーク認証のための「多環芳香族炭化水素(PAH)試験)に基づいた試験」を行っております。 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをご覧ください。
建材撤去に伴う土壌汚染リスクを適法にクリア
解体業の皆様が建材撤去を行う際、特に自動車整備工場跡地では、過去の使用物質による土壌汚染のリスクが懸念されます。行政指導や残土条例への不適合は、工事の中断や企業の信用問題に直結する可能性があります。当社の土壌汚染総合調査は、これらの法規リスクを未然に遮断し、工期を守るための適法な調査をご提案します。 【活用シーン】 ・自動車整備工場跡地の解体工事 ・大規模な土地改変を伴う建材撤去 ・残土条例への対応が必要な現場 【導入の効果】 ・行政指導や条例への適法な対応 ・工事の中断リスクの低減 ・企業の社会的信用の維持
工場跡地の売買・M&Aを円滑に。土壌汚染リスクを契約前に把握。
製造業の工場跡地では、過去の操業に伴う土壌汚染リスクが潜在している場合があります。特に、化学物質の使用や廃棄物の処理などが行われていた場合、トリクロロエチレンなどの有機溶剤や、重金属類による地中への漏洩リスクが考えられます。これらの汚染が引き渡し後に発覚すると、浄化費用や賠償問題、事業計画の遅延など、多額の損失や紛争につながる可能性があります。そのため、工場跡地の売買やM&Aにおいては、契約前の自主的な土壌汚染調査が重要となります。 【活用シーン】 ・工場跡地の売買・M&A ・再開発プロジェクト ・土地の有効活用 ・環境債務リスクの評価 【導入の効果】 ・隠れた瑕疵や環境債務リスクの早期発見 ・契約前のリスク評価と価格交渉への反映 ・円滑な取引の実現 ・将来的な紛争や賠償リスクの低減
広域地盤DBと多地点実測の照合で軟弱地盤ビル新築の支持層不陸を解明!過剰な杭設計を防ぎ杭配置の最適化を実現します。
本ソリューションは、軟弱地盤におけるビル新築計画において、広域地盤データベースと多地点現地サウンディング計測を高度に統合照合し、地耐力を可視化して最適な杭配置と杭長を算出する地盤コンサルティングサービスです。不均一な軟弱土層や支持層の複雑な起伏が潜む敷地において、単一地点の調査だけに頼ると支持地盤の評価誤差が生じ、不必要な杭長延伸や杭本数増加といった過大設計に直結していました。ジオテックでは、蓄積された周辺ボーリングデータ(GEODAS)と現地で取得した連続Nd値・トルクデータを即時に突き合わせ照合。地盤の3次元的な支持力推移や局所的な軟弱スポットを高精度に割り出します。可視化された地耐力数値を構造計算モデルとダイレクトに連携させることで、柱下の応力集中に応じた最小限の杭配置とミリ単位で最適化された杭長を決定。施工現場での杭頭削孔・ハツリ手戻りを防ぎ、建設施工予算と工期を大幅に最適化いたします。
工場跡地の開発・解体前に、土壌汚染リスクを適法にクリア。
製造業の工場跡地では、事業活動に伴う多様な有害物質による土壌汚染リスクへの対応が求められます。特に、開発や解体工事、大規模な土地改変を計画されている場合、行政指導や残土条例への適合は、工事の円滑な進行と企業の信頼維持のために不可欠です。不適合は、工事の中断や信用の失墜につながる可能性があります。当社は環境省指定調査機関として、これらのリスクを未然に遮断し、確実な工期を守るための土壌汚染総合調査をご提案します。 【活用シーン】 ・工場跡地の開発・売却 ・解体工事前の事前調査 ・大規模な土地改変を伴う再開発 ・残土条例への対応が必要な場合 【導入の効果】 ・行政指導や条例への適法な対応 ・工事の中断リスクの低減 ・企業の社会的信用の維持 ・計画通りの工期遵守
その工事、アスベストの事前調査はできていますか?調査から対策までワンストップで全国対応いたします
建築物の解体等の作業を行う際、 「建築物石綿含有建材調査者」による事前調査が義務化されました。 当社では、【100名以上】の調査資格者を北海道から九州まで各地に配置し、 全国4箇所の主要分析センターにて有資格者を配置し対応しています。 大規模建築物に対応できる【特定】建築物石綿含有建材調査者も21名在籍。 ウォータージェットをはじめとした多彩な対策工事で調査から対策までワンストップで対応します。 書面調査、現地調査、試料採取、分析調査を法に従い実施し、 吹付材等の除去には技術審査証明「NSクリーン工法(除去工法)」で 粉じん発生を抑制する安心の技術で対応します。 【このような方におすすめ】 ■解体・改修工事を行う予定だが、事前調査に必要な資格者がいない ■全国に現場を持っているが、事前調査の窓口を一本化したい ■調査結果により対策工事を急ぎたい ※詳しくはPDFをダウンロードいただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
開発前のリスクを客観的に評価し、円滑な土地取引を支援します。
不動産開発業界では、土地の潜在的なリスクを事前に把握し、安全かつ確実な開発計画を立案することが求められます。特に、過去に自動車整備工場として利用されていた土地では、有機溶剤や重金属などの特定有害物質による土壌汚染のリスクが懸念されます。これらのリスクが引き渡し後に発覚した場合、多額の費用負担や法的な紛争に発展する可能性があります。そのため、開発前の自主的な土壌汚染調査は、事業の健全な進行に不可欠です。当社の指定調査機関による土壌汚染調査は、これらのリスクを契約前に客観的に洗い出し、安全な土地取引をサポートします。 【活用シーン】 ・新規開発用地の取得前 ・M&Aにおけるデューデリジェンス ・既存建物の解体・建て替え前の調査 【導入の効果】 ・隠れた環境債務リスクの低減 ・契約交渉における客観的根拠の提供 ・開発計画の安全性向上と紛争リスク回避
跡地活用を円滑に。土壌汚染リスクを契約前に把握。
自動車整備工場の跡地活用においては、過去の事業活動に伴う土壌汚染の有無が、土地取引や再開発における重要な課題となります。洗浄や脱脂に使用された有機溶剤、あるいはメッキ処理などに由来する有害物質が地中に浸透している可能性があり、これらが発覚した場合、多額の費用負担や法的な紛争に発展するリスクが伴います。そのため、跡地活用をスムーズに進めるためには、契約前に客観的な土壌汚染調査を実施し、潜在的なリスクを事前に把握することが不可欠です。当社は、国に認められた指定調査機関として、お客様の安全で円滑な土地取引を支援いたします。 【活用シーン】 ・自動車整備工場の跡地売買 ・M&Aにおけるデューデリジェンス ・再開発プロジェクトの初期段階 ・土地の有効活用計画 【導入の効果】 ・契約前のリスク把握による、予期せぬ費用負担の回避 ・円滑な土地取引の実現 ・跡地活用の計画策定における信頼性の向上 ・環境債務リスクの低減
融資担保物件の価値を客観的に評価する土壌汚染調査
金融機関が融資担保として自動車整備工場跡地の不動産を評価する際には、将来的な環境債務リスクの有無が重要な判断材料となります。整備工場では、過去の事業活動により、トリクロロエチレンなどの有機溶剤や、鉛、六価クロムといった特定有害物質による土壌汚染が潜在する可能性があります。これらの汚染が後日発覚した場合、不動産の価値低下や、場合によっては除去費用が発生し、担保価値に影響を与えるリスクが考えられます。そのため、融資実行前の客観的な土壌汚染リスクの把握は、金融機関にとって不可欠です。当社の土壌汚染調査は、指定調査機関として、契約前のリスクを明確にし、安全な融資判断を支援します。 【活用シーン】 ・融資実行前の担保物件評価 ・不動産担保融資におけるリスク管理 ・M&Aにおけるデューデリジェンス 【導入の効果】 ・担保物件の隠れた環境リスクの把握 ・融資判断における客観的根拠の提供 ・将来的な環境債務リスクの低減