盛土造成地の建売住宅で、設計根拠となる安全とコストを両立
丘陵地や傾斜地の盛土造成地における分譲建売住宅では、地盤の不均一性から生じる不同沈下リスクと、それを防ぐ過剰な補強コストが設計上の大きな課題です。ジオテックは、こうした複雑な地盤挙動を正確に把握し、安全性と経済性を両立させる独自の地盤調査・解析ソリューションを提案します。当社の調査は法令基準に加え、「地盤の強さ・収縮・変形」の３項目８要素で構成される独自の評価基準を適用しています。さらに、トルクや貫入速度をデジタル計測するＳＤＳ試験を導入し、土質の自動判別を高精度化しました。盛土の厚さ、経過年数、締まり具合、沈下特性を多角的に分析し、基礎下の許容応力度を精緻に算出することで、不要なロング杭や過剰な地盤改良を排除した「最適基礎設計」を実現します。設計根拠として活用可能です。 【活用シーン】 ・盛土造成地の建売住宅における地盤調査 ・不同沈下リスクの正確な評価 ・過剰な地盤補強コストの抑制 ・設計地耐力の精緻な判定 【導入の効果】 ・設計根拠としての客観的データ提供 ・安全性確保とコスト削減の両立 ・長期的な建物の安定性向上
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基本情報
【特長】 ・盛土造成地の地盤特性に特化した独自の解析基準（３項目８要素） ・土質を正確に判別するＳＤＳ（スクリュードライバーサウンディング）試験の導入 ・トルクや貫入速度をデジタル計測し、２５ｃｍごとにデータ取得 ・年間１０万件の解析実績を持つ自社データベースとの照合 ・地形や近隣データも加味した総合的な解析 【当社の強み】 ジオテックでは、「地盤トータルサービス」として、建築物の新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
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用途／実績例
盛土造成地や丘陵開発地における、分譲建売住宅や一般戸建住宅の新築に伴う基礎地盤調査に最適です。盛土の厚さや締まり具合が不均一な現場において、過剰な地盤補強によるコスト増を防ぎ、適正な基礎仕様（直接基礎、表層改良、柱状改良など）を決定する用途に活用されます。また、土質ごとの正確な沈下量シミュレーションにより、不同沈下リスクを未然に排除し、住宅購入者に対する地盤の安全性証明や、地盤保証・保険の審査をスムーズに通すための客観的データとして利用されます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
