盛土造成地の経過年数評価と最適な補強工法選定により過剰改良を防ぎ、注文住宅の安全と基礎コスト削減を両立するソリューション。
本ソリューションは、盛土造成地や軟弱地盤における過剰な補強工事を回避し、注文住宅の基礎コストを最適化する地盤評価・工法選定提案です。盛土や埋戻し土の厚さ、経過年数、締め固め状態を精密に分析し、将来的な沈下・収縮リスクを客観的に見極めます。補強が必要な場合でも一律の柱状改良に頼らず、表層改良、柱状改良、ピュアパイル、鋼管杭、エコ工法などから現場の土質と深さに適したベストプランを提案します。残土排出や廃棄物処分費を削減するエコ設計を取り入れ、年間10万件の解析実績データと有資格者による高度な考察で地盤保証審査もスムーズに通過します。プロジェクトの利益率向上と高い施工品質を同時に実現いたします。盛土造成地の地盤判定でお悩みの事業者様へ、根拠あるコスト削減と安心の地盤対策を提供いたします。さらに、地盤の評価結果を分かりやすく図合化したレポートにより、購入検討者様への安全性の説明も明快になり、安心感と納得感を高めるセールスツールとしても有効です。
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基本情報
適用対象は戸建て注文住宅および分譲住宅の造成予定地です。対応可能な調査・評価手法はSWS試験、SDS試験、盛土経過年数評価、土質自動判別、広域地盤DB（GEODAS）照合です。補強提案範囲は表層地盤改良（GL-0.5〜2m）、柱状改良（GL-1.5〜8m）、ピュアパイル（GL-1.5〜10m）、小口径鋼管杭（GL-2〜20m）等に対応いたします。成果品として詳細な地盤判定報告書、補強工法比較検討書、エコ基礎設計提案書を発行いたします。
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用途／実績例
盛土造成地や軟弱地盤における注文住宅・分譲建売住宅の新築計画での過剰補強コスト抑制、最適地盤補強工法の選定や見直しに広く活用されます。地盤改良工事に伴う発生残土や処分費用の削減、セカンドオピニオン診断による直接基礎への変更可否検証、大手地盤保証制度および住宅性能表示制度へのスムーズな適合確認に最適です。また、戸建て分譲事業や注文住宅建築における施工トータルコストの圧縮と粗利益率の改善、購入検討者様への安全性アピールに有効にご利用いただけます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
