解体跡地の不均一地盤リスクを豊富なデータベースと有資格者の厳格ジャッジで判定し、地盤保証審査や確認申請をスムーズに通す。
本技術は、旧建物の撤去に伴う不均一地盤が懸念される木造アパート解体跡地において、確実な品質エビデンスを構築しスムーズな確認申請と地盤保証通過を実現する地盤診断サービスです。解体跡地では地中残置物や埋戻し密度の不均一さにより、将来の沈下瑕疵リスクが懸念されるため、第三者機関が納得する客観的データが強く求められます。本計測法では、多地点での貫入試験データに加え、年間１０万件の解析実績を誇る自社データベース「ＧＥＯＤＡＳ」の近隣地盤情報を活用いたします。周辺の地形・地質資料と現地実測データを比較照合することで、解体跡地特有の変形挙動や不均一地層の広がりを高度に分析いたします。さらに住宅地盤主任技士等の有資格スタッフが独自の３項目８要素基準で厳格に判定を行い、データの過小評価や誤判定を排除いたします。根拠の明確な信頼性の高い地盤調査判定書を発行し、事業主様やビルダー様の保証審査適合と安全なアパート建築を全面的に支援いたします。
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基本情報
本調査手法は、ＪＩＳ Ａ １２２１に適合するスクリューウエイト貫入試験（ＳＷＳ試験）をベースとし、必要に応じて現場状況に応じた補完試験を組み合わせて実施いたします。社内マネジメントシステム（ＩＳＯ９００１）に基づき校正された機器を使用し、社内有資格者（住宅地盤技士・地質調査技士）が現地測定から解析・判定までを一貫管理いたします。解体跡地の評価にあたっては、許容支持力算定（住品協推奨式・告示式・学会式等を選択可）に加え、自沈層ランク判定や測点間変形角算定を実施し、客観的な品質記録として製本報告書を発行いたします。
価格帯
納期
用途／実績例
主に解体跡地に新築される木造アパートや賃貸住宅において、地盤保証機関の引受審査を円滑に通過させたい場面で利用されます。解体後の不均一地盤による不同沈下事故やアフター補償の発生リスクを予防し、信頼性の高い地盤評価エビデンスを確保する目的で活用いただけます。不動産会社や建築設計事務所、工務店が構造計算適合性の説明資料や確認申請時の添付書類として用いるほか、施主や投資家へ対して地盤の安全性を客観的に実証・説明するコンサルティングツールとしても効果を発揮いたします。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
