買取再販の床傾斜によるめまい不調を解決！建物外周レベル測定の客観データと住みながら直す沈下修正で物件価値と信頼を向上。
中古住宅の買取再販やリノベーション事業において、地盤沈下や床の傾きは買主様の購入辞退や引き渡し後のめまい、頭痛といった健康不調クレームにつながる重大なリスク要因です。ジオテックの沈下修正ソリューションは、建物の傾きと身体的ストレスの関係を解明し、不動産価値の再生と居住者の健康保護を同時に達成いたします。まず高精度機器による建物外周レベル測定を実施し、建物四周の水準高低差や変形角をミリ単位で詳細にデータ化・可視化します。この科学的エビデンスに基づき、仮住まいや転居が一切不要な「住みながら直す沈下修正」を計画・施工。引っ越し費用などの二次コストを発生させず、売買や改修のスケジュールをスムーズに進行させます。さらに、薬液加圧注入で精密リフトアップを行う「i-LIFT工法」や、基礎躯体を強靭化する「がんこおやじ工法」により足元を根底から補強。再沈下を未然に防止し、説明責任を果たせる高品質な住宅として市場価値を大幅に引き上げます。
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基本情報
対象構造は木造軸組・枠組壁工法、軽量鉄骨造、RC造などの買取再販住宅および小規模建築物です。調査手法には高精度レーザー水準測定器、変位センサー、SWS試験機を採用し、建物外周レベル測定にて傾斜角や沈下量をミリ単位で数値化します。施工法は薬液加圧注入（i-LIFT工法）、鋼管杭圧入工法、耐圧版工法、炭素繊維基礎補強（がんこおやじ工法）を完備。施工機器には小型電動パワーユニットを採用し、現場での超低騒音・低振動施工を完遂いたします。
価格帯
納期
用途／実績例
買取再販・リノベーション事業者様における仕入れ物件の床傾斜矯正および不具合修復。床の傾きに起因する居住者のめまい、頭痛、浮遊感など健康障害の予防・改善。仮住まいや引っ越しを行わない居住中・売却前での安全な沈下修正。インスペクションで指摘された床・基礎欠陥の補修。地盤注入や炭素繊維シート施工による再沈下予防および既存基礎の剛性アップ・耐震性向上など、不動産取引の円滑化から住環境の保全まで幅広くご活用いただけます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
