インク汚染リスクを早期に可視化し、工場敷地売却を有利に進める
印刷業界では、インクや溶剤の使用に伴う土壌汚染のリスクが懸念される場合があります。将来的な工場敷地の売却や資産整理を計画されている事業者様にとって、操業中の段階から自主的に土壌調査を実施することは、土地取引における売主主導の価格優位性と交渉力を確保するために重要です。買主側からの指摘による土壌汚染の発覚は、価格の不当な引き下げや契約破談につながるリスクを伴います。事前に安全性のエビデンスを構築しておくことで、客観的なデータに基づき、売主有利な条件でのスムーズな成約を目指せます。環境省指定調査機関であるジオテックが、工場の操業を妨げることなく、高精度な分析により貴社の資産価値を守る土地取引をサポートいたします。 【活用シーン】 ・インク・溶剤使用工場 ・将来的な工場敷地売却 ・資産整理 ・インク汚染リスクの事前評価 【導入の効果】 ・売却時の価格交渉における優位性確保 ・買主からの不当な値引き要求への対応 ・スムーズな契約締結 ・資産価値の維持・向上
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基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による高精度な土壌調査 ・工場操業を止めずに実施可能な調査手法 ・狭小スペースや屋内でも対応可能なボーリングマシン投入 ・土壌汚染対策法に準拠した特定有害物質の公定分析 ・売却交渉に活用できる「土壌汚染自主調査精緻レポート」の迅速な作成・納品 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関する幅広い業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の資産価値を守るためのソリューションを提供いたします。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
将来的な工場敷地の売却、資産の組換えや整理、あるいは不動産デベロッパーや買主側との土地取引交渉において、売主側の立場を強化し価格優位性を確保する目的で活用されます。売買契約を締結する前の操業中に的確なサンプリングを実施することで、地下に隠れた土壌汚染の有無をあらかじめ正確に判定できます。買主主導の調査による突然の汚染指摘や一方的な買い叩きリスクを完全に排除し、引き渡し後の損害賠償請求や長期の法廷紛争を未然に防止するための、実務に即した売主主導の戦略的なリスク管理・不動産取引対策として幅広く導入いただけます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
