工場建設用地のリスクを契約前に評価し、有利な交渉を実現。
工場建設業界では、建設用地の選定において、土壌汚染のリスク評価が重要となります。過去の利用履歴や周辺環境から潜在的な汚染の可能性を把握し、建設後の追加費用や工期遅延といったリスクを未然に防ぐことが求められます。当社の土壌自主調査は、契約前の買主側地歴調査とサンプリング調査により、客観的なデータに基づいたリスク評価を提供し、安心して工場建設を進めるための判断材料となります。 【活用シーン】 ・工場建設用地の契約前リスク評価 ・売主との価格交渉における根拠提示 ・建設プロジェクトの計画段階での汚染リスク管理 【導入の効果】 ・購入後の予期せぬ追加費用や工期遅延リスクの低減 ・土地価格交渉における有利な立場 ・プロジェクトの確実な進行と投資回収率の向上
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基本情報
【特長】 ・買主側地歴調査による汚染蓋然性の評価 ・自主的フェーズ2サンプリング調査による科学的エビデンスの取得 ・第三者機関でも通用する厳格な報告書品質 ・計量証明事業登録分析機関による公定分析の実施 ・統計学的に信頼性の高い試料採取配置 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」として、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関する幅広いエンジニアリングサービスをワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様のプロジェクトをサポートします。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
不動産投資ファンド、プライベートエクイティ、企業の経営戦略部門、管財部門のバイヤーが、土地や建物の買い付け時における資産査定として導入します。売主から提示された取引条件に対して、地下の環境債務という明確な減価要因を突きつけることで、購入価格の適正化や値下げ交渉、取締役会における投資実行の可否を科学的根拠に基づいて的確に意思決定するための戦略的ツールとして広く活用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
