用地取得を加速！スピード診断で隠れた瑕疵リスクを契約前に排除。
住宅メーカーの皆様が用地を取得される際、プロジェクトの遅延や予期せぬコスト発生は避けたい課題かと存じます。特に、契約後や着工直前に土壌汚染などの隠れた瑕疵が発覚した場合、開発スケジュールの長期中断や追加費用が発生し、事業計画に大きな影響を及ぼす可能性があります。スピードが求められる土地取引においては、従来の時間のかかる調査手法は大きな不利益となりかねません。本サービスは、開発スケジュールを遅滞させることなく、短期間で地下のリスクを抽出するための「フェーズ1調査の最適化」の実務ノウハウを提供します。 【活用シーン】 ・迅速な用地取得が求められる開発プロジェクト ・契約前のリスク評価を効率化したい場合 ・工事遅延や顧客トラブルを未然に防ぎたい場合 【導入の効果】 ・用地取得プロセスのスピードアップ ・隠れた瑕疵リスクの早期発見と回避 ・プロジェクトの遅延防止とコスト削減 ・重要事項説明の補足資料として活用可能
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基本情報
【特長】 ・土壌汚染対策法に基づく指定調査機関による調査 ・公的届出資料や土地履歴の迅速な精査 ・過剰な現地確認を排除した効率的な資料スクリーニング ・工期に影響を与えない低コストかつハイスピードな環境診断 ・重要事項説明を補足する法的エビデンスの提供 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・地盤補強設計／施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
スピードと工期短縮が求められる解体業者や建設会社、不動産デベロッパーが手掛ける土地仕入れおよび売買仲介実務において、契約前のリスク管理や重要事項説明の補足資料として活用されます。プロジェクト着手前に隠れた瑕疵のリスクをハイスピードで抽出する低コスト環境診断として導入を提案します。資料スクリーニングによって無駄なサンプリングを完全に省き、契約書における瑕疵担保特約の策定や減額交渉における中立なエビデンスを迅速に構築し、円滑で安全な不動産取引を推進する目的で幅広く活用されます。
カタログ（2）
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
