工場の建て替え・解体時の工期遅延を未然に防ぐ！利用履歴調査から土壌ガス分析、的確な汚染範囲確定までを一気通貫で支援
工場の操業停止に伴う建物解体や建て替えプロジェクトにおいて、土壌汚染の発生による掘削計画のストップは、莫大な違約金や工期遅延を招く致命的なリスクです。本総合調査パッケージは、建築スケジュールに影響を及ぼさないよう、着工前に地下の汚染状況を完璧に可視化するための技術実務サービスです。まずフェイズ1として、過去の製造ライン配置や設備更新の履歴を追う利用履歴調査を入念に行い、汚染懸念のある区画を精密にピンポイント抽出します。続くフェイズ2現地調査では、第一種特定有害物質への対策として高精度な土壌ガス分析によるサンプリングをスピーディーに行い、表層土壌の採取と併せて汚染概況を科学的に特定します。もし汚染が確認された場合には、深度方向への詳細ボーリングにより正確な汚染範囲確定を行い、無駄のない確実な土壌搬出・浄化計画の策定をサポートします。指定調査機関としての信頼のエビデンスにより、工期を死守し、建て替え時の事業コストを徹底的に最適化します。
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基本情報
本事前総合調査は、解体・建設の施工工程とシームレスに連動可能な土壌汚染対策法に完全適合した技術仕様です。フェイズ1履歴精査では、工場の操業図面、特定施設届出書、排水ピット位置を完全検証します。フェイズ2概況調査では、稼働中の建屋内でも対応可能なポータブル型サンプリング機器を運用し、有害な揮発性有機化合物の土壌ガス分析を迅速に実施します。フェイズ3詳細ボーリング仕様では、最大深度までのコア採取を行い、重金属類等の三次元的な汚染範囲確定を実施、CADによる詳細な立体汚染マップおよび断面図データを迅速に納品します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
製造業工場の老朽化に伴う建替え、生産ラインの撤去、化学プラントやめっき工場の建物解体、および跡地での新たな商業建築やマンション建設の事前計画段階で活用されます。建築設計や土木工事の着工前に、地歴から汚染範囲確定までの全環境リスクを洗い出すことにより、工事中の突発的な土壌汚染発覚による作業停止を未然に防止します。管轄行政への報告書提出や、開発許可申請、施工業者への安全な掘削搬出指示に必要となる客観的エビデンスを早期に揃え、工期を絶対に止めないスマートな建築進行を実現するための不可欠なプロセスです。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
